Ejendomsselskabet ved Søerne A/S
AktieselskabCVR 32075401FrederiksbergAktiv
Ejendomsselskabet ved Søerne A/S er et aktieselskab i Frederiksberg inden for anden udlejning af boliger, stiftet i 2009. Årets resultat steg 25 % fra 2024 til 2025 og endte på 33,6 mio. kr. Driften er fordelt på 5 produktionsenheder i 5 byer. Med 8 ansatte er selskabet omkring 8 gange større end medianen i branchen.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Bruttofortjeneste−713 t.kr.−38,6 % vs. 2024
Årets resultat33,6 mio. kr.+24,8 % vs. 2024
Egenkapital807,7 mio. kr.+4,3 % vs. 2024
Ansatte8seneste måned fra CVR
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Årets resultat steg 25 % (2024 → 2025), til 33,6 mio. kr.
- Egenkapitalen steg 4 % (2024 → 2025), til 807,7 mio. kr.
Ledelse og ejere, seneste 24 måneder
- Nye i ledelsen: Camilla Schelle Olkjær (direktør, 21.08.2025).
- Fratrådt: Søren Grusgaard (direktør, 21.08.2025).
Registreringer, seneste 24 måneder
- 08.04.2026: Flyttet til Nitivej 6, 2000 Frederiksberg
- 26.03.2025: Flyttet til Meldahlsgade 5, 1, 1613 København V
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | −326 | −264 | −263 | −372 | −514 | −713 | −38,6 % |
| Driftsresultat (EBIT) | −377 | −326 | −336 | −439 | −514 | 33.615 | +6.635,3 % |
| Resultat før skat | 182.257 | 142.946 | −128.536 | 29.913 | 26.953 | 33.626 | +24,8 % |
| Årets resultat | 182.257 | 142.946 | −128.536 | 29.913 | 26.953 | 33.626 | +24,8 % |
| Aktiver i alt | 1.170.360 | 846.972 | 718.926 | 749.052 | 774.455 | 808.348 | +4,4 % |
| Egenkapital | 1.168.804 | 845.749 | 717.213 | 747.126 | 774.079 | 807.705 | +4,3 % |
| Gæld | 1.557 | 1.223 | 1.713 | 1.925 | 376 | 643 | +70,8 % |
| Likvide beholdninger | 4.899 | 615 | 453 | – | 1.529 | 0 | −100 % |
| Gns. antal ansatte | 10 | 10 | 10 | 10 | 8 | 0 | −100 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 08.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 01.05.2025 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 19.03.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 13.03.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 08.04.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 25.02.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
936 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i anden udlejning af boliger ud fra seneste regnskabsår.
Bruttofortjeneste−713 t.kr.Nr. 912 af 931
Bedre end 2 % af selskaberne i branchen
Egenkapital807,7 mio. kr.Nr. 12 af 936
Bedre end 99 % af selskaberne i branchen
Antal ansatte8Nr. 729 af 936
Bedre end 22 % af selskaberne i branchen
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,3 mio. kr., resultat 446 t.kr., egenkapital 10,9 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 68.458af 69.742 Bedre end 2 % | Nr. 278af 69.964 Bedre end 100 % |
| Samme branche og under 20 ansatte927 selskaber i sammenligningen | Nr. 903af 922 Bedre end 2 % | Nr. 11af 927 Bedre end 99 % |
| Selskaber, der er mellem 15 og 29 år gamle24.910 selskaber i sammenligningen | Nr. 24.414af 24.791 Bedre end 2 % | Nr. 248af 24.909 Bedre end 99 % |
| Alle selskaber af typen A/S18.025 selskaber i sammenligningen | Nr. 17.322af 17.786 Bedre end 3 % | Nr. 485af 18.024 Bedre end 97 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Anden udlejning af boligerBruttofortjeneste
- Ejendomsselskabet ved Søerne A/S−713 t.kr.
- Thornico A/S3,6 mia. kr.
- Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
Årets resultat
- Ejendomsselskabet ved Søerne A/S33,6 mio. kr.
- Thornico A/S751 mio. kr.
- Berlin High End A/S113 mio. kr.
Egenkapital
- Ejendomsselskabet ved Søerne A/S807,7 mio. kr.
- Thornico A/S4,9 mia. kr.
- Berlin High End A/S3,2 mia. kr.
Ansatte
- Ejendomsselskabet ved Søerne A/S8
- Thornico A/S15
- Berlin High End A/S2
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige EjerregisterEjere
- P+, Pensionskassen for Akademikere100 %
Ejendomsselskabet ved Søerne A/S
Ledelse
4 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Camilla Schelle Olkjær | Direktør | 21.08.2025 |
Bestyrelse
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Mads Janus Stougaard | Bestyrelsesmedlem | 03.12.2012 |
| Nina Simone Valeska Grunow-Jensen | Bestyrelsesmedlem | 05.09.2022 |
| Jasper Riis | Bestyrelsesformand | 12.03.2024 |
- Stiftere
- P+, Pensionskassen for Akademikere
Tidligere ledelse (12)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Torben Visholm | Bestyrelsesformand | 10.03.2009 | 09.02.2017 |
| Erik Veedfald | Bestyrelsesmedlem | 10.03.2009 | 26.06.2015 |
| Erik Veedfald | Direktør | 10.03.2009 | 20.02.2020 |
| Mogens Rømer | Bestyrelsesmedlem | 10.03.2009 | 03.12.2012 |
| Søren Kolbye Sørensen | Bestyrelsesmedlem | 26.06.2015 | 08.02.2017 |
| Søren Kolbye Sørensen | Bestyrelsesformand | 09.02.2017 | 22.02.2022 |
| Mikkel Svenstrup | Bestyrelsesmedlem | 09.02.2017 | 20.02.2020 |
| Kim Nielsen | Direktør | 20.02.2020 | 25.01.2021 |
| Anders Christian Schelde | Bestyrelsesmedlem | 20.02.2020 | 05.09.2022 |
| Morten Østrup Møller | Direktør | 25.01.2021 | 12.03.2024 |
| Kåre Hahn Michelsen | Bestyrelsesformand | 22.02.2022 | 12.03.2024 |
| Søren Grusgaard | Direktør | 12.03.2024 | 21.08.2025 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem.
Adresse og P-enheder
5 aktive produktionsenhederNitivej 6
2000 Frederiksberg
Frederiksberg Kommune · Postnummer 2000
Andre selskaber på adressen (6)
- Cej Ejendomsadministration A/SAdministration af fast ejendom på kontraktbasis
- Cphinvest ApSVirksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
- Carlsbergfondets Forskerboliger A/SAnden udlejning af boliger
- Faxehus ApSUdlejning af erhvervsejendomme
- Carlsberg Akademi P/SUdlejning af erhvervsejendomme
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| EJENDOMSSELSKABET VED SØERNE A/S | Nitivej 6, 2000 Frederiksberg | 8 | 1015134700 |
| Himmelev Strandpark | Vestre Kirkevej 2A, 4000 Roskilde | 1 | 1025263932 |
| Marselisborg | Århusgade 97, 2100 København Ø | 1 | 1025873714 |
| Skodsborg Strandhave | Skodsborg Strandvej 145A, 2942 Skodsborg | 1 | 1026055233 |
| Ejendomsselskabet Klampenborg | Dyrehavevej 2, 2930 Klampenborg | – | 1025175251 |
Formål
Selskabets formål er at erhverve, herunder opføre, eje og drive fast ejendom og anden dermed i forbindelse stående virksomhed samt besidde ejerandele i selskaber, der driver virksomhed hermed.
Ændringer år for år
42 registrerede hændelser22015
12016
42017
02018
02019
52020
32021
52022
12023
52024
42025
22026
20262 ændringerregnskab 1 · adresse 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
- AdresseFlyttet til Nitivej 6, 2000 Frederiksberg
20254 ændringerledelse 2 · regnskab 1 · adresse 1
- LedelseCamilla Schelle Olkjær tiltrådt som direktør
- LedelseSøren Grusgaard fratrådt som direktør
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
- AdresseFlyttet til Meldahlsgade 5, 1, 1613 København V
20245 ændringerregnskab 1 · ledelse 4
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
- LedelseJasper Riis tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelseSøren Grusgaard tiltrådt som direktør
- LedelseKåre Hahn Michelsen fratrådt som bestyrelsesformand
- LedelseMorten Østrup Møller fratrådt som direktør
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20225 ændringerledelse 4 · regnskab 1
- LedelseNina Simone Valeska Grunow-Jensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseAnders Christian Schelde fratrådt som bestyrelsesmedlem
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
- LedelseKåre Hahn Michelsen tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelseSøren Kolbye Sørensen fratrådt som bestyrelsesformand
20213 ændringerregnskab 1 · ledelse 2
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
- LedelseMorten Østrup Møller tiltrådt som direktør
- LedelseKim Nielsen fratrådt som direktør
20205 ændringeradresse 1 · ledelse 4
- AdresseFlyttet til Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg
- LedelseAnders Christian Schelde tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseKim Nielsen tiltrådt som direktør
- LedelseMikkel Svenstrup fratrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseErik Veedfald fratrådt som direktør
20174 ændringerledelse 4
- LedelseMikkel Svenstrup tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseSøren Kolbye Sørensen tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelseTorben Visholm fratrådt som bestyrelsesformand
- LedelseSøren Kolbye Sørensen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20161 ændringbranche 1
- BrancheBranche ændret til Anden udlejning af boliger (682030)
20152 ændringerledelse 2
- LedelseSøren Kolbye Sørensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseErik Veedfald fratrådt som bestyrelsesmedlem
20123 ændringerledelse 2 · adresse 1
- LedelseMads Janus Stougaard tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseMogens Rømer fratrådt som bestyrelsesmedlem
- AdresseFlyttet til Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg
20097 ændringerejerskab 1 · kapital 1 · stiftet 1 · ledelse 4
- EjerskabP+, Pensionskassen for Akademikere registreret som ejer (100 %)
- KapitalSelskabskapital ændret fra 500.000 DKK til 6.990.000 DKK
- StiftetRegistreret som EJENDOMSSELSKABET VED SØERNE A/S
- LedelseErik Veedfald tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseMogens Rømer tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseErik Veedfald tiltrådt som direktør
- LedelseTorben Visholm tiltrådt som bestyrelsesformand
Relaterede selskaber
Samme branche i Frederiksberg
- Carlsbergfondets Forskerboliger A/S5 ansatte
- Ejendomsaktieselskabet 'virumbo Iv'3 ansatte
- Ejendomsselskabet Tårnvej 29A-49D ApS3 ansatte
- Bjerregaard Capital ApS3 ansatte
- Michael Drøgemüller ApS2 ansatte
- Berlin High End A/S2 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Terma A/Svia Anders Christian Schelde
- Simcorp A/Svia Torben Visholm
- Deas A/Svia Morten Østrup Møller
- Newsec Property Asset Management Denmark A/Svia Kim Nielsen
- Ferrosan Medical Devices A/Svia Anders Christian Schelde
- Xci A/Svia Anders Christian Schelde
Største i branchen
- Thornico A/S3,6 mia. kr.
- Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
- Bach Gruppen Ejendomme A/S124 mio. kr.
- Asx 4078 ApS107,3 mio. kr.
- Core Bolig VI Kommanditaktieselskab84,1 mio. kr.
- Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab82,7 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026.