CVRdatabase
Menu

Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab

Kommanditaktieselskab/PartnerselskabCVR 36020865København VAktiv

Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab er et kommanditaktieselskab/partnerselskab i København V inden for anden udlejning af boliger, stiftet i 2014. Årets resultat steg 121 % fra 2024 til 2025 og endte på 213,4 mio. kr. Målt på bruttofortjeneste er det nr. 6 af 931 selskaber i branchen i databasen. Resultatet er vokset tre år i træk.

Følg
PDF-rapportSammenlign

Nøgletal · regnskabsår 2025

Omsætning119,4 mio. kr.+0,7 % vs. 2024
Årets resultat213,4 mio. kr.+121,2 % vs. 2024
Egenkapital1,3 mia. kr.+14,8 % vs. 2024
Ansatte5seneste måned fra CVR

Hvad har ændret sig

beregnet af registrerede tal og datoer

Regnskab: 2025 mod 2024

  • Bruttofortjenesten faldt 3 % (2024 → 2025), til 82,7 mio. kr.
  • Årets resultat steg 121 % (2024 → 2025), til 213,4 mio. kr.
  • Egenkapitalen steg 15 % (2024 → 2025), til 1,3 mia. kr.

Ansatte

  • 1 flere ansatte end for et år siden: 5 (05/2026) mod 4 (05/2025).

Ledelse og ejere, seneste 24 måneder

  • Nye i ledelsen: Peder Sehested Lund (direktør, 01.01.2025), Morten Munkager Knudsen (direktør, 01.01.2025) og Casper Elmelund Abild (adm. direktør, 01.01.2025) (+2).
  • Fratrådt: John Bødker (direktør, 01.01.2025), Niels Lorentz Nielsen (direktør, 01.01.2025) og Pernille Backhausen (bestyrelsesmedlem, 17.04.2026) (+3).
  • Nye ejere registreret: Core Bolig Iv Investoraktieselskab Nr. 1 (30.04.2026), Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab (30.04.2026) og Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 6 (30.04.2026).
  • Ikke længere registreret som ejer: Core Bolig Iv Investoraktieselskab Nr. 1 (29.04.2026) og Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 6 (29.04.2026).

Registreringer, seneste 24 måneder

  • 09.01.2025: Flyttet til Axeltorv 2N, 4, 1609 København V

Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.

Regnskab

Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.

Egenkapital og årets resultat

−200 mio. kr.0 kr.200 mio. kr.400 mio. kr.600 mio. kr.800 mio. kr.1 mia. kr.1,2 mia. kr.1,4 mia. kr.202020212022202320242025
EgenkapitalÅrets resultat
Regnskabstal for Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab
202020212022202320242025Ændring
Omsætning111.975114.997116.550120.094118.646119.441+0,7 %
Bruttofortjeneste166.172215.514−22.34189.36685.55582.712−3,3 %
Driftsresultat (EBIT)–––68.058134.085266.956+99,1 %
Resultat før skat144.306194.565−43.51441.82499.650227.722+128,5 %
Årets resultat136.918187.109−39.08541.76696.483213.437+121,2 %
Aktiver i alt2.468.2532.614.0962.504.6592.494.5782.538.8682.694.490+6,1 %
Egenkapital1.050.4921.201.6661.122.6531.116.7051.173.5401.347.329+14,8 %
Gæld1.372.9631.361.6341.336.9531.334.8811.321.3701.290.879−2,3 %
Likvide beholdninger013.97222.56733.81422.21883.870+277,5 %
Gns. antal ansatte–––000–

Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Koncerntal; ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Bruttofortjenesten kan overstige omsætningen, når selskabet har andre driftsindtægter eller er et finansielt selskab.

Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner

−50 mio. kr.0 kr.50 mio. kr.100 mio. kr.150 mio. kr.200 mio. kr.202020212022202320242025
BruttofortjenesteMedian, branchen (936 selskaber)

Årsrapporter

6 regnskabsår
Årsrapporter for Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab
RegnskabsårPeriodeOffentliggjortTal forDokumenter
202501.01.2025 – 31.12.202522.05.2026KoncernenPDF ikke oplystXBRL
202401.01.2024 – 31.12.202423.05.2025KoncernenPDFXBRL
202301.01.2023 – 31.12.202306.05.2024KoncernenPDFXBRL
202201.01.2022 – 31.12.202205.04.2023KoncernenPDFXBRL
202101.01.2021 – 31.12.202128.04.2022KoncernenPDFXBRL
202001.01.2020 – 31.12.202019.04.2021KoncernenPDFXBRL

Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.

Ansatte

månedlige tal fra CVR
01234505/2011/2005/2111/2105/2211/2205/2311/2312/2301/2402/2403/2404/2405/2411/2405/2511/2505/26
Ansatte

Placering i branchen

936 selskaber i databasen

Sammenligning med de øvrige selskaber i anden udlejning af boliger ud fra seneste regnskabsår.

Bruttofortjeneste82,7 mio. kr.Nr. 6 af 931
Bedre end 99 % af selskaberne i branchen
Egenkapital1,3 mia. kr.Nr. 7 af 936
Bedre end 99 % af selskaberne i branchen
Antal ansatte5Nr. 729 af 936
Bedre end 22 % af selskaberne i branchen

Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,3 mio. kr., resultat 446 t.kr., egenkapital 10,9 mio. kr., 1 ansatte.

100 t.kr.1,4 mio.19 mio.262,5 mio.1,5 mia.Her
Fordeling af bruttofortjeneste for 830 selskaber i branchen (seneste regnskabsår, logaritmisk skala). Gul søjle: her ligger selskabet.

Sammenlignet med lignende selskaber

størrelse, alder og selskabsform
Placering blandt lignende selskaber
GruppeBruttofortjenesteEgenkapital
Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen
Nr. 354af 69.742
Bedre end 99 %
Nr. 163af 69.964
Bedre end 100 %
Samme branche og under 20 ansatte927 selskaber i sammenligningen
Nr. 5af 922
Bedre end 100 %
Nr. 6af 927
Bedre end 99 %
Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen
Nr. 402af 33.588
Bedre end 99 %
Nr. 77af 33.687
Bedre end 100 %
Alle selskaber af typen KAS496 selskaber i sammenligningen
Nr. 55af 479
Bedre end 89 %
Nr. 17af 496
Bedre end 97 %

Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.

Sammenlign med branchen

Anden udlejning af boliger
Bruttofortjeneste
  1. Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab82,7 mio. kr.
  2. Thornico A/S3,6 mia. kr.
  3. Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
Årets resultat
  1. Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab213,4 mio. kr.
  2. Thornico A/S751 mio. kr.
  3. Berlin High End A/S113 mio. kr.
Egenkapital
  1. Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab1,3 mia. kr.
  2. Thornico A/S4,9 mia. kr.
  3. Berlin High End A/S3,2 mia. kr.
Ansatte
  1. Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab5
  2. Thornico A/S15
  3. Berlin High End A/S2

Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.

Ejere og koncern

fra Det Offentlige Ejerregister
Ejere
  • Core Bolig Iv Investoraktieselskab Nr. 35 %
  • Core Bolig Iv Investoraktieselskab Nr. 25 %
  • Core Bolig Iv Investoraktieselskab Nr. 45 %
  • Core Bolig Iv Investoraktieselskab Nr. 133,33 %
  • Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab20 %
  • Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 610 %
Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab
Datterselskaber og ejerandele

Datterselskaber vises kun, hvis de findes i databasen.

Ledelse

7 aktive registreringer

Direktion

Direktion i Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådt
Peder Sehested LundDirektør01.01.2025
Morten Munkager KnudsenDirektør01.01.2025
Casper Elmelund AbildAdm. direktør01.01.2025

Bestyrelse

Bestyrelse i Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådt
Jesper AndreasenBestyrelsesmedlem06.02.2015
Svend Erik KristensenBestyrelsesmedlem05.04.2018
Bent Anker VillumsenBestyrelsesmedlem17.04.2026
Dina Malene Neubert SchottBestyrelsesmedlem17.04.2026
Stiftere
Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S
Tidligere ledelse (10)
Tidligere ledelse i Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådtFratrådt
John BødkerDirektør20.05.201401.01.2025
Niels Lorentz NielsenBestyrelsesmedlem20.05.201406.02.2015
Niels Lorentz NielsenDirektør20.05.201401.01.2025
Per Horndrup YderholmBestyrelsesmedlem20.05.201406.02.2015
Henning KjærBestyrelsesmedlem20.05.201406.02.2015
Pernille BackhausenBestyrelsesmedlem06.02.201517.04.2026
Carsten WiggersBestyrelsesmedlem06.02.201529.04.2025
Bjarne ThorupBestyrelsesmedlem06.02.201505.04.2018
Anders Lillevang Nørregård LarsenBestyrelsesmedlem06.02.201517.04.2026
Casper Elmelund AbildDirektør23.04.202431.12.2024

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.

Adresse og P-enheder

1 aktive produktionsenheder

Axeltorv 2N
1609 København V

København Kommune · Postnummer 1609

Andre selskaber på adressen (8)

Produktionsenheder
P-enhedAdresseAnsatteP-nummer
CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKABAxeltorv 2N, 4, 1609 København V51019503883

Formål

Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Kommanditaktieselskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene.

Ændringer år for år

55 registrerede hændelser
202610 ændringerregnskab 1 · ejerskab 5 · ledelse 4
  • Årsrapport for 2025 offentliggjort
  • CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 registreret som ejer (33,33 %)
  • CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB registreret som ejer (20 %)
  • Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 6 registreret som ejer (10 %)
  • CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 6 er ikke længere registreret som ejer
  • Bent Anker Villumsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Dina Malene Neubert Schott tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Anders Lillevang Nørregård Larsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Pernille Backhausen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20258 ændringerregnskab 1 · ledelse 6 · adresse 1
  • Årsrapport for 2024 offentliggjort
  • Carsten Wiggers fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Flyttet til Axeltorv 2N, 4, 1609 København V
  • Casper Elmelund Abild tiltrådt som adm. direktør
  • Morten Munkager Knudsen tiltrådt som direktør
  • Peder Sehested Lund tiltrådt som direktør
  • John Bødker fratrådt som direktør
  • Niels Lorentz Nielsen fratrådt som direktør
20244 ændringerledelse 2 · regnskab 1 · kapital 1
  • Casper Elmelund Abild fratrådt som direktør
  • Årsrapport for 2023 offentliggjort
  • Selskabskapital ændret fra 249.550.000 DKK til 247.800.000 DKK
  • Casper Elmelund Abild tiltrådt som direktør
20231 ændringregnskab 1
  • Årsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
  • Årsrapport for 2021 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
  • Årsrapport for 2020 offentliggjort
20182 ændringerledelse 2
  • Svend Erik Kristensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Bjarne Thorup fratrådt som bestyrelsesmedlem
20173 ændringeradresse 2 · branche 1
  • Flyttet til Axeltorv 2N, 4, 1609 København V
  • Branche ændret til Anden udlejning af boliger (682030)
  • Flyttet til Axeltorv 2N, 1609 København V
20161 ændringadresse 1
  • Flyttet til Vesterbrogade 149, st, 1620 København V
201510 ændringerkapital 1 · ledelse 8 · branche 1
  • Selskabskapital ændret fra 186.825.000 DKK til 249.550.000 DKK
  • Anders Lillevang Nørregård Larsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Pernille Backhausen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Carsten Wiggers tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Bjarne Thorup tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Jesper Andreasen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Henning Kjær fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Horndrup Yderholm fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Niels Lorentz Nielsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Branche ændret til Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
201414 ændringerkapital 3 · ejerskab 5 · stiftet 1 · ledelse 5
  • Selskabskapital ændret fra 125.100.000 DKK til 186.825.000 DKK
  • CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2 registreret som ejer (5 %)
  • CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 registreret som ejer (50 %)
  • CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 4 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 6 registreret som ejer (20 %)
  • CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 3 registreret som ejer (5 %)
  • Selskabskapital ændret fra 55.700.000 DKK til 125.100.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 500.000 DKK til 55.700.000 DKK
  • Registreret som CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB
  • John Bødker tiltrådt som direktør
  • Henning Kjær tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Horndrup Yderholm tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Niels Lorentz Nielsen tiltrådt som direktør
  • Niels Lorentz Nielsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem

Relaterede selskaber

Samme branche i København

Se alle →

Samme personer i ledelsen

Største i branchen

Se alle →

Kilde og opdatering

Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.

Se i CVRRet oplysninger