CVRdatabase
Menu

Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab

Kommanditaktieselskab/PartnerselskabCVR 37921785København VAktiv

Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab er et kommanditaktieselskab/partnerselskab i København V inden for investering for egen regning, stiftet i 2016. Årets resultat steg 63 % fra 2024 til 2025 og endte på 275,4 mio. kr. Resultatet er vokset tre år i træk. Med 5 ansatte er selskabet omkring 5 gange større end medianen i branchen.

Følg
PDF-rapportSammenlign

Nøgletal · regnskabsår 2025

Omsætning184,5 mio. kr.+2,4 % vs. 2024
Årets resultat275,4 mio. kr.+63,4 % vs. 2024
Egenkapital1,9 mia. kr.+11,8 % vs. 2024
Ansatte5seneste måned fra CVR

Hvad har ændret sig

beregnet af registrerede tal og datoer

Regnskab: 2025 mod 2024

  • Bruttofortjenesten steg 5 % (2024 → 2025), til 123,9 mio. kr.
  • Omsætningen steg 2 % (2024 → 2025), til 184,5 mio. kr.
  • Årets resultat steg 63 % (2024 → 2025), til 275,4 mio. kr.
  • Egenkapitalen steg 12 % (2024 → 2025), til 1,9 mia. kr.

Ansatte

  • 1 flere ansatte end for et år siden: 5 (05/2026) mod 4 (05/2025).

Ledelse og ejere, seneste 24 måneder

  • Nye i ledelsen: Peder Sehested Lund (direktør, 01.01.2025), Morten Munkager Knudsen (direktør, 01.01.2025) og Philip Søren Thorsen (bestyrelsesmedlem, 22.04.2026) (+1).
  • Fratrådt: John Bødker (direktør, 01.01.2025), Niels Lorentz Nielsen (direktør, 01.01.2025) og Jacob Hübertz (bestyrelsesmedlem, 25.04.2025) (+1).

Registreringer, seneste 24 måneder

  • 09.01.2025: Flyttet til Axeltorv 2N, 4, 1609 København V
  • 01.01.2025: Branche ændret til Investering for egen regning (649910)

Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.

Regnskab

Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.

Egenkapital og årets resultat

−500 mio. kr.0 kr.500 mio. kr.1 mia. kr.1,5 mia. kr.2 mia. kr.202020212022202320242025
EgenkapitalÅrets resultat
Regnskabstal for Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab
202020212022202320242025Ændring
Omsætning110.767143.097177.756180.564180.094184.473+2,4 %
Bruttofortjeneste248.996372.595−37.327123.135118.417123.904+4,6 %
Driftsresultat (EBIT)–––71.724231.180350.676+51,7 %
Resultat før skat229.857349.598−67.29323.437169.801293.557+72,9 %
Årets resultat228.209345.448−67.21427.594168.521275.356+63,4 %
Aktiver i alt3.621.3654.042.8513.846.4833.803.8673.897.6464.054.850+4 %
Egenkapital1.531.8611.842.3091.675.0951.622.6891.734.7101.938.605+11,8 %
Gæld2.078.5002.185.3882.156.3132.170.2632.150.7412.085.849−3 %
Likvide beholdninger19.92030.2339.61476327.24536.782+35 %
Gns. antal ansatte–––000–

Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Koncerntal; ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Bruttofortjenesten kan overstige omsætningen, når selskabet har andre driftsindtægter eller er et finansielt selskab.

Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner

−100 mio. kr.0 kr.100 mio. kr.200 mio. kr.300 mio. kr.400 mio. kr.202020212022202320242025
BruttofortjenesteMedian, branchen (655 selskaber)

Årsrapporter

6 regnskabsår
Årsrapporter for Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab
RegnskabsårPeriodeOffentliggjortTal forDokumenter
202501.01.2025 – 31.12.202511.05.2026KoncernenPDF ikke oplystXBRL
202401.01.2024 – 31.12.202401.05.2025KoncernenPDFXBRL
202301.01.2023 – 31.12.202306.05.2024KoncernenPDFXBRL
202201.01.2022 – 31.12.202220.04.2023KoncernenPDFXBRL
202101.01.2021 – 31.12.202108.04.2022KoncernenPDFXBRL
202001.01.2020 – 31.12.202020.04.2021KoncernenPDFXBRL

Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.

Ansatte

månedlige tal fra CVR
01234505/2011/2005/2111/2105/2211/2205/2311/2312/2301/2402/2403/2404/2405/2411/2405/2511/2505/26
Ansatte

Placering i branchen

655 selskaber i databasen

Sammenligning med de øvrige selskaber i investering for egen regning ud fra seneste regnskabsår.

Bruttofortjeneste123,9 mio. kr.Nr. 12 af 623
Bedre end 98 % af selskaberne i branchen
Egenkapital1,9 mia. kr.Nr. 14 af 655
Bedre end 98 % af selskaberne i branchen
Antal ansatte5Nr. 518 af 655
Bedre end 21 % af selskaberne i branchen

Medianen i branchen: bruttofortjeneste −36.065 kr., resultat 364 t.kr., egenkapital 22,5 mio. kr., 1 ansatte.

100 t.kr.968 t.kr.9,4 mio.90,6 mio.411,3 mio.Her
Fordeling af bruttofortjeneste for 255 selskaber i branchen (seneste regnskabsår, logaritmisk skala). Gul søjle: her ligger selskabet.

Sammenlignet med lignende selskaber

størrelse, alder og selskabsform
Placering blandt lignende selskaber
GruppeBruttofortjenesteEgenkapital
Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen
Nr. 263af 69.742
Bedre end 100 %
Nr. 102af 69.964
Bedre end 100 %
Samme branche og under 20 ansatte636 selskaber i sammenligningen
Nr. 11af 606
Bedre end 98 %
Nr. 14af 636
Bedre end 98 %
Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen
Nr. 250af 33.588
Bedre end 99 %
Nr. 49af 33.687
Bedre end 100 %
Alle selskaber af typen KAS496 selskaber i sammenligningen
Nr. 40af 479
Bedre end 92 %
Nr. 14af 496
Bedre end 97 %

Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.

Sammenlign med branchen

Investering for egen regning
Bruttofortjeneste
  1. Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab123,9 mio. kr.
  2. Obton A/S876,4 mio. kr.
  3. MS2 Holding ApS841,3 mio. kr.
Årets resultat
  1. Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab275,4 mio. kr.
  2. Obton A/S463,9 mio. kr.
  3. MS2 Holding ApS136,9 mio. kr.
Egenkapital
  1. Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab1,9 mia. kr.
  2. Obton A/S−219,2 mio. kr.
  3. MS2 Holding ApS1,2 mia. kr.
Ansatte
  1. Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab5
  2. Obton A/S11
  3. MS2 Holding ApS7

Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.

Ejere og koncern

fra Det Offentlige Ejerregister
Ejere
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 105 %
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 133,33 %
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab nr. 1310 %
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 1410 %
Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab

Ledelse

7 aktive registreringer

Direktion

Direktion i Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådt
Casper Elmelund AbildAdm. direktør24.04.2024
Peder Sehested LundDirektør01.01.2025
Morten Munkager KnudsenDirektør01.01.2025

Bestyrelse

Bestyrelse i Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådt
Claus BælumBestyrelsesmedlem16.04.2018
Anne Birgitte Bojen JustesenBestyrelsesmedlem18.04.2023
Per Henning JensenBestyrelsesformand24.04.2024
Philip Søren ThorsenBestyrelsesmedlem22.04.2026
Stiftere
Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S
Tidligere ledelse (15)
Tidligere ledelse i Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådtFratrådt
John BødkerDirektør10.08.201601.01.2025
Niels Lorentz NielsenDirektør10.08.201601.01.2025
Jan Dettmann GerhardtBestyrelsesmedlem10.08.201607.12.2016
Tom AhrenstBestyrelsesmedlem10.08.201607.12.2016
Steen Frydensbjerg SandagerBestyrelsesmedlem10.08.201607.12.2016
Niels Lorentz NielsenBestyrelsesmedlem07.12.201620.09.2017
Per Horndrup YderholmBestyrelsesmedlem07.12.201620.09.2017
Klaus Landberg JensenBestyrelsesmedlem07.12.201606.03.2017
Tue Biede KochBestyrelsesmedlem06.03.201720.09.2017
Søren ThygesenBestyrelsesmedlem20.09.201718.04.2023
Per Henning JensenBestyrelsesmedlem20.09.201723.04.2024
Peter LindegaardBestyrelsesmedlem20.09.201724.04.2024
Charlotte Foght Linnemann Møller Wedel-HeinenBestyrelsesmedlem20.09.201723.11.2017
Jacob HübertzBestyrelsesmedlem24.04.202425.04.2025
Finn HasselriisBestyrelsesmedlem12.08.202522.04.2026

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.

Adresse og P-enheder

1 aktive produktionsenheder

Axeltorv 2N
1609 København V

København Kommune · Postnummer 1609

Andre selskaber på adressen (8)

Produktionsenheder
P-enhedAdresseAnsatteP-nummer
Core Bolig VIII KommanditaktieselskabAxeltorv 2N, 4, 1609 København V51021650885

Formål

Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Selskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene.

Ændringer år for år

82 registrerede hændelser
20263 ændringerregnskab 1 · ledelse 2
  • Årsrapport for 2025 offentliggjort
  • Philip Søren Thorsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Finn Hasselriis fratrådt som bestyrelsesmedlem
20259 ændringerledelse 6 · regnskab 1 · adresse 1 · branche 1
  • Finn Hasselriis tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Årsrapport for 2024 offentliggjort
  • Jacob Hübertz fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Flyttet til Axeltorv 2N, 4, 1609 København V
  • Branche ændret til Investering for egen regning (649910)
  • Peder Sehested Lund tiltrådt som direktør
  • Morten Munkager Knudsen tiltrådt som direktør
  • John Bødker fratrådt som direktør
  • Niels Lorentz Nielsen fratrådt som direktør
20246 ændringerregnskab 1 · ledelse 5
  • Årsrapport for 2023 offentliggjort
  • Jacob Hübertz tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Henning Jensen tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Casper Elmelund Abild tiltrådt som adm. direktør
  • Peter Lindegaard fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Henning Jensen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20233 ændringerregnskab 1 · ledelse 2
  • Årsrapport for 2022 offentliggjort
  • Anne Birgitte Bojen Justesen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Søren Thygesen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20221 ændringregnskab 1
  • Årsrapport for 2021 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
  • Årsrapport for 2020 offentliggjort
20181 ændringledelse 1
  • Claus Bælum tiltrådt som bestyrelsesmedlem
201743 ændringerledelse 10 · adresse 2 · kapital 4 · ejerskab 25 · navn 2
  • Charlotte Foght Linnemann Møller Wedel-Heinen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Flyttet til Axeltorv 2N, 4, 1609 København V
  • Peter Lindegaard tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Søren Thygesen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Henning Jensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Charlotte Foght Linnemann Møller Wedel-Heinen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Tue Biede Koch fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Horndrup Yderholm fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Niels Lorentz Nielsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Selskabskapital ændret fra 496.925.000 DKK til 500.000.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 364.100.000 DKK til 496.925.000 DKK
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab nr. 13 registreret som ejer (10 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 14 registreret som ejer (10 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 1 registreret som ejer (33,33 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 2 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig VIII Investor Kommanditaktieselskab Nr. 9 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 1 er ikke længere registreret som ejer
  • Flyttet til Axeltorv 2N, 1609 København V
  • Selskabskapital ændret fra 191.400.000 DKK til 364.100.000 DKK
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 2 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig VIII Investor Kommanditaktieselskab Nr. 9 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 10 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 7 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 6 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 3 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 4 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 5 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 2 er ikke længere registreret som ejer
  • Selskabskapital ændret fra 500.000 DKK til 191.400.000 DKK
  • Tue Biede Koch tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Klaus Landberg Jensen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 7 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 6 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 1 registreret som ejer (50 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 2 registreret som ejer (10 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 3 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 4 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 5 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 1 er ikke længere registreret som ejer
  • Navn ændret fra Core Bolig VIII Holdingkommanditaktieselskab til Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab
  • Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 1 registreret som ejer (100 %)
  • Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S er ikke længere registreret som ejer
  • Navn ændret fra Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab til Core Bolig VIII Holdingkommanditaktieselskab
201615 ændringernavn 1 · ledelse 11 · branche 1 · stiftet 1 · ejerskab 1
  • Navn ændret fra Core Property Management af 2016 P/S til Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab
  • Klaus Landberg Jensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Horndrup Yderholm tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Niels Lorentz Nielsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Steen Frydensbjerg Sandager fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Tom Ahrenst fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Jan Dettmann Gerhardt fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Branche ændret til Investeringsselskaber (643030)
  • Registreret som Core Property Management af 2016 P/S
  • John Bødker tiltrådt som direktør
  • Niels Lorentz Nielsen tiltrådt som direktør
  • Steen Frydensbjerg Sandager tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Tom Ahrenst tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Jan Dettmann Gerhardt tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S registreret som ejer (100 %)

Relaterede selskaber

Samme personer i ledelsen

Største i branchen

Se alle →

Kilde og opdatering

Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.

Se i CVRRet oplysninger