CVRdatabase
Menu

Carlsbergfondets Forskerboliger A/S

AktieselskabCVR 35143033FrederiksbergAktiv

Carlsbergfondets Forskerboliger A/S er et aktieselskab i Frederiksberg inden for anden udlejning af boliger, stiftet i 2013. Selskabet havde underskud i både 2024 og 2025, senest 5,3 mio. kr. Med 5 ansatte er selskabet omkring 5 gange større end medianen i branchen. På samme adresse er der registreret 6 andre selskaber i databasen.

Følg
PDF-rapportSammenlign

Nøgletal · regnskabsår 2025

Bruttofortjeneste−2,8 mio. kr.−977,4 % vs. 2024
Årets resultat−5,3 mio. kr.+69,4 % vs. 2024
Egenkapital130,2 mio. kr.−3,9 % vs. 2024
Ansatte5seneste måned fra CVR

Hvad har ændret sig

beregnet af registrerede tal og datoer

Regnskab: 2025 mod 2024

  • Bruttofortjenesten faldt 977 % (2024 → 2025), til −2,8 mio. kr.
  • Underskuddet blev mindre: fra 17,4 mio. kr. til 5,3 mio. kr. (2024 → 2025).
  • Egenkapitalen faldt 4 % (2024 → 2025), til 130,2 mio. kr.

Ledelse og ejere, seneste 24 måneder

  • Nye i ledelsen: Daniel Erik Otzen (bestyrelsesmedlem, 26.03.2025).
  • Fratrådt: Søren-Peter Olesen (bestyrelsesmedlem, 26.03.2025).

Registreringer, seneste 24 måneder

  • 08.04.2026: Flyttet til Nitivej 6, 2000 Frederiksberg

Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.

Regnskab

Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.

Egenkapital og årets resultat

−20 mio. kr.0 kr.20 mio. kr.40 mio. kr.60 mio. kr.80 mio. kr.100 mio. kr.120 mio. kr.140 mio. kr.160 mio. kr.202020212022202320242025
EgenkapitalÅrets resultat
Regnskabstal for Carlsbergfondets Forskerboliger A/S
202020212022202320242025Ændring
Omsætningikke oplystikke oplystikke oplystikke oplystikke oplystikke oplyst–
Bruttofortjeneste−1.725197202519316−2.775−977,4 %
Driftsresultat (EBIT)−5.348−2.98855.209−2.663−18.827−6.308+66,5 %
Resultat før skat−5.356−2.99255.199−2.591−18.719−6.257+66,6 %
Årets resultat−4.533−1.18150.053−2.315−17.416−5.335+69,4 %
Aktiver i alt103.253103.659156.638154.066136.397131.780−3,4 %
Egenkapital101.345100.164150.217152.902135.486130.152−3,9 %
Gæld1.9083.4956.4211.1649101.628+78,9 %
Likvide beholdninger5929522.7873.9515.1103.901−23,7 %
Gns. antal ansatte––00110 %

Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.

Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner

−3 mio. kr.−2 mio. kr.−1 mio. kr.0 kr.1 mio. kr.202020212022202320242025
BruttofortjenesteMedian, branchen (936 selskaber)

Signaler fra regnskabet

beregnet af tallene i 2025

  • Underskud i 3 år i træk

    Årets resultat har været negativt i 2023–2025.

    Hvordan er det beregnet?

    Årets resultat er negativt i de to eller flere seneste årsrapporter i træk.

Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.

Årsrapporter

6 regnskabsår
Årsrapporter for Carlsbergfondets Forskerboliger A/S
RegnskabsårPeriodeOffentliggjortTal forDokumenter
202501.01.2025 – 31.12.202501.05.2026SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202401.01.2024 – 31.12.202425.04.2025SelskabetPDFXBRL
202301.01.2023 – 31.12.202316.04.2024SelskabetPDFXBRL
202201.01.2022 – 31.12.202202.05.2023SelskabetPDFXBRL
202101.01.2021 – 31.12.202125.04.2022SelskabetPDFXBRL
202001.01.2020 – 31.12.202031.03.2021SelskabetPDFXBRL

Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.

Placering i branchen

936 selskaber i databasen

Sammenligning med de øvrige selskaber i anden udlejning af boliger ud fra seneste regnskabsår.

Bruttofortjeneste−2,8 mio. kr.Nr. 922 af 931
Bedre end 1 % af selskaberne i branchen
Egenkapital130,2 mio. kr.Nr. 69 af 936
Bedre end 93 % af selskaberne i branchen
Antal ansatte5Nr. 365 af 936
Bedre end 61 % af selskaberne i branchen

Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,3 mio. kr., resultat 446 t.kr., egenkapital 10,9 mio. kr., 1 ansatte.

100 t.kr.1,4 mio.19 mio.262,5 mio.1,5 mia.
Fordeling af bruttofortjeneste for 830 selskaber i branchen (seneste regnskabsår, logaritmisk skala). Gul søjle: her ligger selskabet.

Sammenlignet med lignende selskaber

størrelse, alder og selskabsform
Placering blandt lignende selskaber
GruppeBruttofortjenesteEgenkapital
Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen
Nr. 69.336af 69.742
Bedre end 1 %
Nr. 1.461af 69.964
Bedre end 98 %
Samme branche og under 20 ansatte927 selskaber i sammenligningen
Nr. 913af 922
Bedre end 1 %
Nr. 68af 927
Bedre end 93 %
Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen
Nr. 33.345af 33.588
Bedre end 1 %
Nr. 560af 33.687
Bedre end 98 %
Alle selskaber af typen A/S18.025 selskaber i sammenligningen
Nr. 17.575af 17.786
Bedre end 1 %
Nr. 1.911af 18.024
Bedre end 89 %

Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.

Sammenlign med branchen

Anden udlejning af boliger
Bruttofortjeneste
  1. Carlsbergfondets Forskerboliger A/S−2,8 mio. kr.
  2. Thornico A/S3,6 mia. kr.
  3. Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
Årets resultat
  1. Carlsbergfondets Forskerboliger A/S−5,3 mio. kr.
  2. Thornico A/S751 mio. kr.
  3. Berlin High End A/S113 mio. kr.
Egenkapital
  1. Carlsbergfondets Forskerboliger A/S130,2 mio. kr.
  2. Thornico A/S4,9 mia. kr.
  3. Berlin High End A/S3,2 mia. kr.
Ansatte
  1. Carlsbergfondets Forskerboliger A/S5
  2. Thornico A/S15
  3. Berlin High End A/S2

Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.

Ejere og koncern

fra Det Offentlige Ejerregister
Ejere
  • Carlsbergfondet100 %
Carlsbergfondets Forskerboliger A/S

Ledelse

6 aktive registreringer

Direktion

Direktion i Carlsbergfondets Forskerboliger A/S
NavnRolleTiltrådt
Kim FüchselDirektør01.10.2020

Bestyrelse

Bestyrelse i Carlsbergfondets Forskerboliger A/S
NavnRolleTiltrådt
Majken SchultzBestyrelsesformand24.01.2022
Jens HjorthBestyrelsesmedlem24.01.2022
Susanne MandrupBestyrelsesmedlem19.04.2022
Kim Steven Bardrum RyholtBestyrelsesmedlem21.03.2024
Daniel Erik OtzenBestyrelsesmedlem26.03.2025
Stiftere
Carlsbergfondet
Tidligere ledelse (8)
Tidligere ledelse i Carlsbergfondets Forskerboliger A/S
NavnRolleTiltrådtFratrådt
Flemming BesenbacherBestyrelsesformand05.03.201331.12.2021
Nina SmithBestyrelsesmedlem05.03.201327.03.2019
Morten Østrup MøllerDirektør05.03.201331.03.2017
Per Christian ØhrgaardBestyrelsesmedlem05.03.201321.03.2014
Søren-Peter OlesenBestyrelsesmedlem21.03.201426.03.2025
Peter ThostrupAdm. direktør31.03.201701.10.2020
Majken SchultzBestyrelsesmedlem27.03.201923.01.2022
Carl BacheBestyrelsesmedlem19.04.202221.03.2024

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af bestyrelsen i forening, af den samlede bestyrelse i forening eller af et medlem af bestyrelsen i forening med en direktør.

Adresse og P-enheder

1 aktive produktionsenheder

Nitivej 6
2000 Frederiksberg

Frederiksberg Kommune · Postnummer 2000

Andre selskaber på adressen (6)

Produktionsenheder
P-enhedAdresseAnsatteP-nummer
CARLSBERGFONDETS FORSKERBOLIGER A/SNitivej 6, 2000 Frederiksberg51018350803

Formål

Selskabets formål er at eje og drive fast ejendom samt aktiviteter relateret hertil.

Ændringer år for år

38 registrerede hændelser
20262 ændringerregnskab 1 · adresse 1
  • Årsrapport for 2025 offentliggjort
  • Flyttet til Nitivej 6, 2000 Frederiksberg
20253 ændringerregnskab 1 · ledelse 2
  • Årsrapport for 2024 offentliggjort
  • Daniel Erik Otzen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Søren-Peter Olesen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20243 ændringerregnskab 1 · ledelse 2
  • Årsrapport for 2023 offentliggjort
  • Kim Steven Bardrum Ryholt tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Carl Bache fratrådt som bestyrelsesmedlem
20232 ændringerregnskab 1 · kapital 1
  • Årsrapport for 2022 offentliggjort
  • Selskabskapital ændret fra 4.000.000 DKK til 4.001.000 DKK
20226 ændringerregnskab 1 · ledelse 5
  • Årsrapport for 2021 offentliggjort
  • Carl Bache tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Susanne Mandrup tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Majken Schultz tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Jens Hjorth tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Majken Schultz fratrådt som bestyrelsesmedlem
20212 ændringerledelse 1 · regnskab 1
  • Flemming Besenbacher fratrådt som bestyrelsesformand
  • Årsrapport for 2020 offentliggjort
20202 ændringerledelse 2
  • Kim Füchsel tiltrådt som direktør
  • Peter Thostrup fratrådt som adm. direktør
20192 ændringerledelse 2
  • Majken Schultz tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Nina Smith fratrådt som bestyrelsesmedlem
20181 ændringadresse 1
  • Flyttet til Meldahlsgade 5, 1613 København V
20172 ændringerledelse 2
  • Peter Thostrup tiltrådt som adm. direktør
  • Morten Østrup Møller fratrådt som direktør
20161 ændringkapital 1
  • Selskabskapital ændret fra 3.500.000 DKK til 4.000.000 DKK
20152 ændringerkapital 1 · branche 1
  • Selskabskapital ændret fra 3.000.000 DKK til 3.500.000 DKK
  • Branche ændret til Anden udlejning af boliger (682030)
20144 ændringerejerskab 1 · kapital 1 · ledelse 2
  • CARLSBERGFONDET registreret som ejer (100 %)
  • Selskabskapital ændret fra 2.500.000 DKK til 3.000.000 DKK
  • Søren-Peter Olesen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Christian Øhrgaard fratrådt som bestyrelsesmedlem
20136 ændringerkapital 1 · stiftet 1 · ledelse 4
  • Selskabskapital ændret fra 1.000.000 DKK til 2.500.000 DKK
  • Registreret som CARLSBERGFONDETS FORSKERBOLIGER A/S
  • Flemming Besenbacher tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Nina Smith tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Morten Østrup Møller tiltrådt som direktør
  • Per Christian Øhrgaard tiltrådt som bestyrelsesmedlem

Relaterede selskaber

Samme personer i ledelsen

Kilde og opdatering

Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.

Se i CVRRet oplysninger