CVRdatabase
Menu

Core Bolig XI Kommanditaktieselskab

Kommanditaktieselskab/PartnerselskabCVR 42641936København VAktiv

Core Bolig XI Kommanditaktieselskab er et kommanditaktieselskab/partnerselskab i København V inden for investering for egen regning, stiftet i 2021. Årets resultat steg 343 % fra 2024 til 2025 og endte på 72,7 mio. kr. Resultatet er vokset tre år i træk. Med 3 ansatte er selskabet omkring 3 gange større end medianen i branchen.

Følg
PDF-rapportSammenlign

Nøgletal · regnskabsår 2025

Omsætning30,8 mio. kr.+42,6 % vs. 2024
Årets resultat72,7 mio. kr.+342,8 % vs. 2024
Egenkapital1,3 mia. kr.+5,8 % vs. 2024
Ansatte3seneste måned fra CVR

Hvad har ændret sig

beregnet af registrerede tal og datoer

Regnskab: 2025 mod 2024

  • Bruttofortjenesten steg 43 % (2024 → 2025), til 23,8 mio. kr.
  • Omsætningen steg 43 % (2024 → 2025), til 30,8 mio. kr.
  • Årets resultat steg 343 % (2024 → 2025), til 72,7 mio. kr.
  • Egenkapitalen steg 6 % (2024 → 2025), til 1,3 mia. kr.

Ledelse og ejere, seneste 24 måneder

  • Nye i ledelsen: Peder Sehested Lund (direktør, 01.01.2025) og Morten Munkager Knudsen (direktør, 01.01.2025).
  • Fratrådt: John Bødker (direktør, 01.01.2025) og Niels Lorentz Nielsen (direktør, 01.01.2025).
  • Nye ejere registreret: Nykredit Alpha Sicav-Raif SA (19.12.2025).
  • Ikke længere registreret som ejer: Spar Nord Bank A/S (19.12.2025).

Registreringer, seneste 24 måneder

  • 10.01.2025: Flyttet til Axeltorv 2N, 4, 1609 København V
  • 01.01.2025: Branche ændret til Investering for egen regning (649910)

Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.

Regnskab

Regnskabsår 2022–2025 · beløb i t.kr.

Egenkapital og årets resultat

−200 mio. kr.0 kr.200 mio. kr.400 mio. kr.600 mio. kr.800 mio. kr.1 mia. kr.1,2 mia. kr.1,4 mia. kr.2022202320242025
EgenkapitalÅrets resultat
Regnskabstal for Core Bolig XI Kommanditaktieselskab
2022202320242025Ændring
Omsætning6.65516.37021.57030.762+42,6 %
Bruttofortjeneste−3.94912.22616.68123.808+42,7 %
Driftsresultat (EBIT)–8.09720.15484.477+319,2 %
Resultat før skat–13.428–––
Årets resultat−5.91713.42816.42172.714+342,8 %
Aktiver i alt1.248.7961.298.9981.696.5712.459.138+44,9 %
Egenkapital1.227.1741.240.6021.257.0231.329.737+5,8 %
Gæld21.62258.396439.4331.124.234+155,8 %
Likvide beholdninger600.27142.49339.07914.697−62,4 %
Gns. antal ansatte––00–

Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Koncerntal; ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten.

Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner

−5 mio. kr.0 kr.5 mio. kr.10 mio. kr.15 mio. kr.20 mio. kr.25 mio. kr.2022202320242025
BruttofortjenesteMedian, branchen (655 selskaber)

Årsrapporter

4 regnskabsår
Årsrapporter for Core Bolig XI Kommanditaktieselskab
RegnskabsårPeriodeOffentliggjortTal forDokumenter
202501.01.2025 – 31.12.202527.04.2026KoncernenPDF ikke oplystXBRL
202401.01.2024 – 31.12.202428.05.2025KoncernenPDFXBRL
202301.01.2023 – 31.12.202319.04.2024KoncernenPDFXBRL
202230.08.2021 – 31.12.202225.04.2023KoncernenPDFXBRL

Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.

Ansatte

månedlige tal fra CVR
011223311/2305/2411/2405/2511/2505/26
Ansatte

Placering i branchen

655 selskaber i databasen

Sammenligning med de øvrige selskaber i investering for egen regning ud fra seneste regnskabsår.

Bruttofortjeneste23,8 mio. kr.Nr. 37 af 623
Bedre end 94 % af selskaberne i branchen
Egenkapital1,3 mia. kr.Nr. 19 af 655
Bedre end 97 % af selskaberne i branchen
Antal ansatte3Nr. 518 af 655
Bedre end 21 % af selskaberne i branchen

Medianen i branchen: bruttofortjeneste −36.065 kr., resultat 364 t.kr., egenkapital 22,5 mio. kr., 1 ansatte.

100 t.kr.968 t.kr.9,4 mio.90,6 mio.411,3 mio.Her
Fordeling af bruttofortjeneste for 255 selskaber i branchen (seneste regnskabsår, logaritmisk skala). Gul søjle: her ligger selskabet.

Sammenlignet med lignende selskaber

størrelse, alder og selskabsform
Placering blandt lignende selskaber
GruppeBruttofortjenesteEgenkapital
Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen
Nr. 1.167af 69.742
Bedre end 98 %
Nr. 167af 69.964
Bedre end 100 %
Samme branche og under 20 ansatte636 selskaber i sammenligningen
Nr. 32af 606
Bedre end 95 %
Nr. 19af 636
Bedre end 97 %
Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen
Nr. 1.663af 33.588
Bedre end 95 %
Nr. 79af 33.687
Bedre end 100 %
Alle selskaber af typen KAS496 selskaber i sammenligningen
Nr. 152af 479
Bedre end 68 %
Nr. 18af 496
Bedre end 97 %

Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.

Sammenlign med branchen

Investering for egen regning
Bruttofortjeneste
  1. Core Bolig XI Kommanditaktieselskab23,8 mio. kr.
  2. Obton A/S876,4 mio. kr.
  3. MS2 Holding ApS841,3 mio. kr.
Årets resultat
  1. Core Bolig XI Kommanditaktieselskab72,7 mio. kr.
  2. Obton A/S463,9 mio. kr.
  3. MS2 Holding ApS136,9 mio. kr.
Egenkapital
  1. Core Bolig XI Kommanditaktieselskab1,3 mia. kr.
  2. Obton A/S−219,2 mio. kr.
  3. MS2 Holding ApS1,2 mia. kr.
Ansatte
  1. Core Bolig XI Kommanditaktieselskab3
  2. Obton A/S11
  3. MS2 Holding ApS7

Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.

Ejere og koncern

fra Det Offentlige Ejerregister
Ejere
  • Core Bolig Xi Investoraktieselskab Nr. 120 %
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 115 %
  • AL Sydbank A/S5 %
  • Nykredit Alpha Sicav-Raif SA10 %
Core Bolig XI Kommanditaktieselskab

Ledelse

6 aktive registreringer

Direktion

Direktion i Core Bolig XI Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådt
Casper Elmelund AbildAdm. direktør17.04.2024
Peder Sehested LundDirektør01.01.2025
Morten Munkager KnudsenDirektør01.01.2025

Bestyrelse

Bestyrelse i Core Bolig XI Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådt
Jesper Glargaard WiinholtBestyrelsesformand19.04.2023
Ole Langhoff-JensenBestyrelsesmedlem19.04.2023
Josefine EbbeBestyrelsesmedlem19.04.2023
Stiftere
Core Property P/S
Tidligere ledelse (5)
Tidligere ledelse i Core Bolig XI Kommanditaktieselskab
NavnRolleTiltrådtFratrådt
John BødkerDirektør30.08.202101.01.2025
Niels Lorentz NielsenDirektør30.08.202101.01.2025
Niels Lorentz NielsenBestyrelsesmedlem30.08.202119.04.2023
Peder Sehested LundBestyrelsesmedlem30.08.202119.04.2023
Morten Munkager KnudsenBestyrelsesmedlem30.08.202119.04.2023

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.

Adresse og P-enheder

1 aktive produktionsenheder

Axeltorv 2N
1609 København V

København Kommune · Postnummer 1609

Andre selskaber på adressen (8)

Produktionsenheder
P-enhedAdresseAnsatteP-nummer
Core Bolig XI KommanditaktieselskabAxeltorv 2N, 4, 1609 København V31027489563

Formål

Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle og forestå opførelsen af samt udleje projektejendomme. Selskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene, ligesom selskabet kan kautionere for koncernforbundne selskabers forpligtelser.

Ændringer år for år

60 registrerede hændelser
20261 ændringregnskab 1
  • Årsrapport for 2025 offentliggjort
20259 ændringerejerskab 2 · regnskab 1 · adresse 1 · branche 1 · ledelse 4
  • Nykredit Alpha Sicav-Raif SA registreret som ejer (10 %)
  • SPAR NORD BANK A/S er ikke længere registreret som ejer
  • Årsrapport for 2024 offentliggjort
  • Flyttet til Axeltorv 2N, 4, 1609 København V
  • Branche ændret til Investering for egen regning (649910)
  • Morten Munkager Knudsen tiltrådt som direktør
  • Peder Sehested Lund tiltrådt som direktør
  • Niels Lorentz Nielsen fratrådt som direktør
  • John Bødker fratrådt som direktør
20242 ændringerregnskab 1 · ledelse 1
  • Årsrapport for 2023 offentliggjort
  • Casper Elmelund Abild tiltrådt som adm. direktør
20237 ændringerregnskab 1 · ledelse 6
  • Årsrapport for 2022 offentliggjort
  • Jesper Glargaard Wiinholt tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Ole Langhoff-Jensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Josefine Ebbe tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Niels Lorentz Nielsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Peder Sehested Lund fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Morten Munkager Knudsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
202214 ændringerkapital 5 · ejerskab 9
  • Selskabskapital ændret fra 566.575.000 DKK til 616.575.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 539.075.000 DKK til 566.575.000 DKK
  • AL Sydbank A/S registreret som ejer (5 %)
  • AL Sydbank A/S er ikke længere registreret som ejer
  • Selskabskapital ændret fra 469.400.000 DKK til 539.075.000 DKK
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 11 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 3 er ikke længere registreret som ejer
  • CORE BOLIG XI INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2 er ikke længere registreret som ejer
  • Selskabskapital ændret fra 433.775.000 DKK til 469.400.000 DKK
  • AL Sydbank A/S registreret som ejer (10 %)
  • SPAR NORD BANK A/S registreret som ejer (10 %)
  • SPAR NORD BANK A/S er ikke længere registreret som ejer
  • AL Sydbank A/S er ikke længere registreret som ejer
  • Selskabskapital ændret fra 365.225.000 DKK til 433.775.000 DKK
202127 ændringerkapital 2 · ejerskab 19 · stiftet 1 · ledelse 5
  • Selskabskapital ændret fra 230.625.000 DKK til 365.225.000 DKK
  • SPAR NORD BANK A/S registreret som ejer (15 %)
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 8 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 10 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 9 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 4 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 5 er ikke længere registreret som ejer
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 6 er ikke længere registreret som ejer
  • Selskabskapital ændret fra 5.400.000 DKK til 230.625.000 DKK
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 8 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 10 registreret som ejer (5 %)
  • CORE BOLIG XI INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 registreret som ejer (20 %)
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 9 registreret som ejer (5 %)
  • AL Sydbank A/S registreret som ejer (15 %)
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 3 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 4 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 5 registreret som ejer (5 %)
  • Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 6 registreret som ejer (5 %)
  • CORE BOLIG XI INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 er ikke længere registreret som ejer
  • Registreret som Core Bolig XI Kommanditaktieselskab
  • Niels Lorentz Nielsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Niels Lorentz Nielsen tiltrådt som direktør
  • Peder Sehested Lund tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Morten Munkager Knudsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • John Bødker tiltrådt som direktør
  • CORE BOLIG XI INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 registreret som ejer (5 %)
  • CORE BOLIG XI INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2 registreret som ejer (5 %)

Relaterede selskaber

Samme personer i ledelsen

Største i branchen

Se alle →

Kilde og opdatering

Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.

Se i CVRRet oplysninger