SØM Ejendomme Holding ApS
AnpartsselskabCVR 41785195Aarhus CAktiv
SØM Ejendomme Holding ApS er et anpartsselskab i Aarhus C inden for ikke-finansielle holdingselskaber, stiftet i 2020. Selskabet havde underskud i både 2024 og 2025, senest 62.378 kr. Med 3 ansatte er selskabet omkring 3 gange større end medianen i branchen. Egenkapitalen faldt til 330 t.kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Underskuddet blev mindre: fra 2,5 mio. kr. til 62.378 kr. (2024 → 2025).
- Egenkapitalen faldt 16 % (2024 → 2025), til 330 t.kr.
Ledelse og ejere, seneste 24 måneder
- Nye i ledelsen: Claus Kiilstofte Pihlmann (bestyrelsesmedlem, 25.09.2026).
- Fratrådt: Claus Kiilstofte Pihlmann (direktør, 04.03.2026), Esben Seier Pedersen (bestyrelsesmedlem, 31.03.2025) og Michael Elkjær Hartung (bestyrelsesmedlem, 25.09.2026).
- Nye ejere registreret: Kristian Smith Holding ApS (25.09.2026), SØM Ejendomme Holding ApS (25.09.2026) og SØM Ejendomme Holding ApS (31.03.2025).
- Ikke længere registreret som ejer: Esben Seier Pedersen Holding ApS (31.03.2025), Smith & Hartung Development ApS (25.09.2026) og SØM Ejendomme Holding ApS (24.09.2026).
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | −18 | −48 | −27 | −44 | −27 | −25 | +7,2 % |
| Driftsresultat (EBIT) | −205 | −1.441 | −1.507 | −1.434 | −127 | −587 | −360,4 % |
| Resultat før skat | 1.544 | 5.603 | 1.261 | −6.988 | −2.800 | −303 | +89,2 % |
| Årets resultat | 1.589 | 5.992 | 1.994 | −6.507 | −2.523 | −62 | +97,5 % |
| Aktiver i alt | 2.895 | 14.555 | 15.968 | 13.518 | 18.575 | 7.886 | −57,5 % |
| Egenkapital | 1.918 | 7.910 | 9.904 | 2.915 | 392 | 330 | −15,9 % |
| Gæld | 977 | 6.645 | 6.065 | 10.603 | 18.183 | 7.556 | −58,4 % |
| Likvide beholdninger | 99 | 0 | – | 41 | 32 | 29 | −9,1 % |
| Gns. antal ansatte | 0 | 2 | 3 | 3 | 2 | 2 | 0 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Underskud i 3 år i træk
Årets resultat har været negativt i 2023–2025.
Hvordan er det beregnet?
Årets resultat er negativt i de to eller flere seneste årsrapporter i træk.
Lav soliditet
Egenkapitalen udgør 4 % af aktiverne i 2025.
Hvordan er det beregnet?
Egenkapital ÷ aktiver er under 10 % i seneste årsrapport. Banker, forsikring og enkelte brancher har naturligt en lav andel.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 29.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 01.07.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 03.07.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 30.06.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 21.06.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 01.07.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
2.138 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i ikke-finansielle holdingselskaber ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste −31.805 kr., resultat 701 t.kr., egenkapital 32,1 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 64.257af 69.742 Bedre end 8 % | Nr. 46.419af 69.964 Bedre end 34 % |
| Samme branche og under 20 ansatte2.092 selskaber i sammenligningen | Nr. 961af 2.048 Bedre end 53 % | Nr. 1.929af 2.092 Bedre end 8 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.679 selskaber i sammenligningen | Nr. 31.684af 33.579 Bedre end 6 % | Nr. 22.039af 33.678 Bedre end 35 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 61.765af 66.379 Bedre end 7 % | Nr. 42.361af 66.505 Bedre end 36 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Ikke-finansielle holdingselskaber- SØM Ejendomme Holding ApS−25.402 kr.
- Heartland A/S19,9 mia. kr.
- Andel A.M.B.A.5,6 mia. kr.
- SØM Ejendomme Holding ApS−62.378 kr.
- Heartland A/S4,9 mia. kr.
- Andel A.M.B.A.−2,9 mia. kr.
- SØM Ejendomme Holding ApS330 t.kr.
- Heartland A/S39,2 mia. kr.
- Andel A.M.B.A.29,5 mia. kr.
- SØM Ejendomme Holding ApS3
- Heartland A/S34
- Andel A.M.B.A.28
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- WaldSee Holding ApS10 %
- Ejsingholm Holding ApS33,33 %
- Kristian Smith Holding ApS15 %
- SØM Ejendomme Holding ApS33,33 %
Datterselskaber vises kun, hvis de findes i databasen.
Ledelse
4 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Kristian Saldern Smith | Direktør | 20.10.2020 |
Bestyrelse
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Peter Øgaard Reinholdt Jakobsen | Bestyrelsesmedlem | 20.10.2020 |
| Carl Erik Skovgaard | Bestyrelsesformand | 20.10.2020 |
| Claus Kiilstofte Pihlmann | Bestyrelsesmedlem | 25.09.2026 |
- Stiftere
- WaldSee Holding ApS, Ejsingholm ApS, Esben Seier Pedersen Holding ApS, Smith & Hartung Development ApS
Tidligere ledelse (3)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Claus Kiilstofte Pihlmann | Direktør | 20.10.2020 | 04.03.2026 |
| Esben Seier Pedersen | Bestyrelsesmedlem | 20.10.2020 | 31.03.2025 |
| Michael Elkjær Hartung | Bestyrelsesmedlem | 20.10.2020 | 25.09.2026 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening, eller den samlede bestyrelse i forening.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederNørre Allé 86
8000 Aarhus C
Aarhus Kommune · Postnummer 8000
Andre selskaber på adressen (7)
- Ejsingholm ApSAnden udlejning af boliger
- SØM ejendomme A/SInvestering for egen regning
- Koncenton Sejs A/SIkke-finansielle holdingselskaber
- Smith & Hartung Advisory ApSVirksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
- Ejsingholm Projekt ApSVirksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| SØM Ejendomme Holding ApS | Nørre Allé 86, st. th, 8000 Aarhus C | 3 | 1026394623 |
Formål
Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i kapitalandele samt anden aktivitet, der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hermed.
Ændringer år for år
30 registrerede hændelser20268 ændringerledelse 3 · ejerskab 4 · regnskab 1
- LedelseClaus Kiilstofte Pihlmann tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseMichael Elkjær Hartung fratrådt som bestyrelsesmedlem
- EjerskabKristian Smith Holding ApS registreret som ejer (15 %)
- EjerskabSØM Ejendomme Holding ApS registreret som ejer (33,33 %)
- EjerskabSmith & Hartung Development ApS er ikke længere registreret som ejer
- EjerskabSØM Ejendomme Holding ApS er ikke længere registreret som ejer
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
- LedelseClaus Kiilstofte Pihlmann fratrådt som direktør
20254 ændringerregnskab 1 · ledelse 1 · ejerskab 2
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
- LedelseEsben Seier Pedersen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- EjerskabSØM Ejendomme Holding ApS registreret som ejer (15 %)
- EjerskabEsben Seier Pedersen Holding ApS er ikke længere registreret som ejer
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20212 ændringerregnskab 1 · adresse 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
- AdresseFlyttet til Nørre Allé 86, st. th, 8000 Aarhus C
202013 ændringerejerskab 6 · stiftet 1 · ledelse 6
- EjerskabEjsingholm Holding ApS registreret som ejer (33,33 %)
- EjerskabEJSINGHOLM ApS er ikke længere registreret som ejer
- StiftetRegistreret som SØM Ejendomme Holding ApS
- LedelseEsben Seier Pedersen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseMichael Elkjær Hartung tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseClaus Kiilstofte Pihlmann tiltrådt som direktør
- LedelseKristian Saldern Smith tiltrådt som direktør
- LedelseCarl Erik Skovgaard tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelsePeter Øgaard Reinholdt Jakobsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- EjerskabWaldSee Holding ApS registreret som ejer (10 %)
- EjerskabEsben Seier Pedersen Holding ApS registreret som ejer (15 %)
- EjerskabSmith & Hartung Development ApS registreret som ejer (33,33 %)
- EjerskabEJSINGHOLM ApS registreret som ejer (33,33 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Aarhus
- NRGI A.m.b.a.105 ansatte
- Plantas Group A/S48 ansatte
- Heartland A/S34 ansatte
- Svane Køkkenet Midtjylland A/S31 ansatte
- B-a-r ApS18 ansatte
- CVF-Holding ApS14 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Elcon A/Svia Carl Erik Skovgaard
- Alex Andersen. Ølund A/Svia Carl Erik Skovgaard
- Via Biler A/Svia Carl Erik Skovgaard
- Jydsk Planteservice A/Svia Carl Erik Skovgaard
- IRS Denmark A/Svia Carl Erik Skovgaard
- Airteam A/Svia Carl Erik Skovgaard
Største i branchen
- Heartland A/S19,9 mia. kr.
- Andel A.M.B.A.5,6 mia. kr.
- Norlys a.m.b.a.5,3 mia. kr.
- Lauritzen Fonden Holding ApS4,1 mia. kr.
- Per Aarsleff Holding A/S2,8 mia. kr.
- C.W. Obel Holding P/S2,2 mia. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.