SØM ejendomme A/S
AktieselskabCVR 40419551Aarhus CAktiv
SØM ejendomme A/S er et aktieselskab i Aarhus C inden for investering for egen regning, stiftet i 2019. Efter et underskud i 2024 leverede selskabet et overskud på 755 t.kr. i 2025. Med 6 ansatte er selskabet omkring 6 gange større end medianen i branchen. Egenkapitalen voksede til 5,5 mio. kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten steg 6.354 % (2024 → 2025), til 2,5 mio. kr.
- Årets resultat gik fra et underskud på 1,7 mio. kr. til et overskud på 755 t.kr. (2024 → 2025).
- Egenkapitalen steg 16 % (2024 → 2025), til 5,5 mio. kr.
Ansatte
- 1 flere ansatte end for et år siden: 6 (07/2026) mod 5 (07/2025).
Ledelse og ejere, seneste 24 måneder
- Fratrådt: Claus Kiilstofte Pihlmann (direktør, 04.03.2026) og Esben Seier Pedersen (bestyrelsesmedlem, 31.03.2025).
Registreringer, seneste 24 måneder
- 01.01.2025: Branche ændret til Investering for egen regning (649910)
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 3.261 | 14.720 | 942 | −3.166 | 38 | 2.478 | +6.354,3 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 2.344 | 10.641 | −1.386 | −5.283 | −1.131 | 1.255 | +211 % |
| Resultat før skat | 2.285 | 9.254 | −2.627 | −6.217 | −1.894 | 1.025 | +154,1 % |
| Årets resultat | 1.750 | 7.164 | −2.063 | −4.815 | −1.695 | 755 | +144,5 % |
| Aktiver i alt | 4.435 | 21.257 | 17.366 | 15.190 | 16.257 | 12.065 | −25,8 % |
| Egenkapital | 2.079 | 9.243 | 5.502 | 206 | 4.768 | 5.523 | +15,8 % |
| Gæld | 2.356 | 11.972 | 11.864 | 14.984 | 11.489 | 6.542 | −43,1 % |
| Likvide beholdninger | 0 | 140 | 14 | 13 | 53 | 13 | −76,2 % |
| Gns. antal ansatte | 0 | 2 | 3 | 3 | 3 | 2 | −33,3 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 29.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 25.06.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 03.07.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 30.06.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 21.06.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 30.06.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
655 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i investering for egen regning ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste −36.065 kr., resultat 364 t.kr., egenkapital 22,5 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 26.491af 69.742 Bedre end 62 % | Nr. 13.266af 69.964 Bedre end 81 % |
| Samme branche og under 20 ansatte636 selskaber i sammenligningen | Nr. 111af 606 Bedre end 82 % | Nr. 464af 636 Bedre end 27 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.679 selskaber i sammenligningen | Nr. 14.878af 33.579 Bedre end 56 % | Nr. 5.664af 33.678 Bedre end 83 % |
| Alle selskaber af typen A/S18.025 selskaber i sammenligningen | Nr. 14.167af 17.786 Bedre end 20 % | Nr. 11.066af 18.024 Bedre end 39 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Investering for egen regning- SØM ejendomme A/S2,5 mio. kr.
- Obton A/S876,4 mio. kr.
- MS2 Holding ApS841,3 mio. kr.
- SØM ejendomme A/S755 t.kr.
- Obton A/S463,9 mio. kr.
- MS2 Holding ApS136,9 mio. kr.
- SØM ejendomme A/S5,5 mio. kr.
- Obton A/S−219,2 mio. kr.
- MS2 Holding ApS1,2 mia. kr.
- SØM ejendomme A/S6
- Obton A/S11
- MS2 Holding ApS7
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige EjerregisterLedelse
4 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Kristian Saldern Smith | Direktør | 19.03.2019 |
Bestyrelse
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Peter Øgaard Reinholdt Jakobsen | Bestyrelsesmedlem | 19.03.2019 |
| Carl Erik Skovgaard | Bestyrelsesformand | 19.03.2019 |
| Michael Elkjær Hartung | Bestyrelsesmedlem | 19.03.2019 |
- Stiftere
- WaldSee Holding ApS, Ejsingholm ApS, Smith & Hartung Development ApS
Tidligere ledelse (2)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Claus Kiilstofte Pihlmann | Direktør | 19.03.2019 | 04.03.2026 |
| Esben Seier Pedersen | Bestyrelsesmedlem | 31.08.2020 | 31.03.2025 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen i forening, eller af den samlede bestyrelse i forening.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederNørre Allé 86
8000 Aarhus C
Aarhus Kommune · Postnummer 8000
Andre selskaber på adressen (7)
- Ejsingholm ApSAnden udlejning af boliger
- Koncenton Sejs A/SIkke-finansielle holdingselskaber
- SØM Ejendomme Holding ApSIkke-finansielle holdingselskaber
- Studielandsbyen ApSAnden udlejning af boliger
- Ejsingholm Projekt ApSVirksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| SØM ejendomme A/S | Nørre Allé 86, st. th, 8000 Aarhus C | 6 | 1024589214 |
Formål
Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i aktier og anparter samt anden aktivitet, der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hermed.
Ændringer år for år
30 registrerede hændelser20262 ændringerregnskab 1 · ledelse 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
- LedelseClaus Kiilstofte Pihlmann fratrådt som direktør
20253 ændringerregnskab 1 · ledelse 1 · branche 1
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
- LedelseEsben Seier Pedersen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- BrancheBranche ændret til Investering for egen regning (649910)
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20212 ændringerregnskab 1 · adresse 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
- AdresseFlyttet til Nørre Allé 86, st. th, 8000 Aarhus C
20206 ændringerejerskab 5 · ledelse 1
- EjerskabSØM Ejendomme Holding ApS registreret som ejer (100 %)
- EjerskabWaldSee Holding ApS er ikke længere registreret som ejer
- EjerskabEsben Seier Pedersen Holding ApS er ikke længere registreret som ejer
- EjerskabEJSINGHOLM ApS er ikke længere registreret som ejer
- EjerskabSmith & Hartung Development ApS er ikke længere registreret som ejer
- LedelseEsben Seier Pedersen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
201914 ændringernavn 1 · kapital 1 · ejerskab 6 · stiftet 1 · ledelse 5
- NavnNavn ændret fra Spiger ApS til SØM ejendomme A/S
- KapitalSelskabskapital ændret fra 50.000 DKK til 400.000 DKK
- EjerskabWaldSee Holding ApS registreret som ejer (10 %)
- EjerskabEsben Seier Pedersen Holding ApS registreret som ejer (15 %)
- EjerskabWaldSee Holding ApS er ikke længere registreret som ejer
- StiftetRegistreret som Spiger ApS
- LedelseClaus Kiilstofte Pihlmann tiltrådt som direktør
- LedelsePeter Øgaard Reinholdt Jakobsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseKristian Saldern Smith tiltrådt som direktør
- LedelseCarl Erik Skovgaard tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelseMichael Elkjær Hartung tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- EjerskabWaldSee Holding ApS registreret som ejer (20 %)
- EjerskabEJSINGHOLM ApS registreret som ejer (33,33 %)
- EjerskabSmith & Hartung Development ApS registreret som ejer (33,33 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Aarhus
- SB Invest 2026 A/S81 ansatte
- Lind Capital A/S31 ansatte
- DP Investment ApS29 ansatte
- 18 Sky ApS21 ansatte
- Vestas Development A/S16 ansatte
- Obton A/S11 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Elcon A/Svia Carl Erik Skovgaard
- Alex Andersen. Ølund A/Svia Carl Erik Skovgaard
- Via Biler A/Svia Carl Erik Skovgaard
- Jydsk Planteservice A/Svia Carl Erik Skovgaard
- IRS Denmark A/Svia Carl Erik Skovgaard
- Airteam A/Svia Carl Erik Skovgaard
Største i branchen
- Obton A/S876,4 mio. kr.
- MS2 Holding ApS841,3 mio. kr.
- Kapitalen ApS354,6 mio. kr.
- Link Top Holding A/S261,4 mio. kr.
- Travelheart Family A/S256,3 mio. kr.
- NavisionGroup ApS230 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.