CVRdatabase
Menu

Xior Student Operations Nordic ApS

AnpartsselskabCVR 36934085København SAktiv

Xior Student Operations Nordic ApS er et anpartsselskab i København S inden for køb og salg af egen fast ejendom, stiftet i 2015. Efter et underskud i 2024 leverede selskabet et overskud på 115,4 mio. kr. i 2025. Med 36 ansatte er selskabet omkring 36 gange større end medianen i branchen. Bruttofortjenesten ligger over 95 % af branchens selskaber i databasen.

Følg
PDF-rapportSammenlign

Nøgletal · regnskabsår 2025

Omsætning22 mio. kr.−12,2 % vs. 2024
Årets resultat115,4 mio. kr.+511,2 % vs. 2024
Egenkapital498,7 mio. kr.+1.064,8 % vs. 2024
Ansatte36seneste måned fra CVR

Hvad har ændret sig

beregnet af registrerede tal og datoer

Regnskab: 2025 mod 2024

  • Bruttofortjenesten faldt 5 % (2024 → 2025), til 17,5 mio. kr.
  • Omsætningen faldt 12 % (2024 → 2025), til 22 mio. kr.
  • Årets resultat gik fra et underskud på 28,1 mio. kr. til et overskud på 115,4 mio. kr. (2024 → 2025).
  • Egenkapitalen blev positiv igen: 498,7 mio. kr. (2024 → 2025).

Registreringer, seneste 24 måneder

  • 22.10.2025: Flyttet til Birketinget 6, 2300 København S
  • 23.04.2025: Selskabskapital ændret fra 1.197.813 DKK til 1.207.813 DKK
  • 16.12.2024: Navn ændret fra BaseCamp Student Operations ApS til Xior Student Operations Nordic ApS

Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.

Regnskab

Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.

Egenkapital og årets resultat

−100 mio. kr.0 kr.100 mio. kr.200 mio. kr.300 mio. kr.400 mio. kr.500 mio. kr.202020212022202320242025
EgenkapitalÅrets resultat
Regnskabstal for Xior Student Operations Nordic ApS
202020212022202320242025Ændring
Omsætningikke oplystikke oplystikke oplyst20.41925.09422.026−12,2 %
Bruttofortjeneste2.8142.1168.01713.01018.45217.485−5,2 %
Driftsresultat (EBIT)−2.180−7.076−2.210−8.532−7.012−1.033+85,3 %
Resultat før skat−1.897−7.146−2.528−57.759−30.846118.655+484,7 %
Årets resultat−1.477−5.457−1.968−47.874−28.068115.411+511,2 %
Aktiver i alt101.723109.0419.34387.43462.862613.302+875,6 %
Egenkapital11.4796.0224.054−16.541−51.685498.677+1.064,8 %
Gæld87.013103.0195.289103.975114.547114.625+0,1 %
Likvide beholdninger1.8496.9264651751.44321−98,5 %
Gns. antal ansatte81417293026−13,3 %

Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.

Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner

0 kr.2 mio. kr.4 mio. kr.6 mio. kr.8 mio. kr.10 mio. kr.12 mio. kr.14 mio. kr.16 mio. kr.18 mio. kr.202020212022202320242025
BruttofortjenesteMedian, branchen (476 selskaber)

Årsrapporter

6 regnskabsår
Årsrapporter for Xior Student Operations Nordic ApS
RegnskabsårPeriodeOffentliggjortTal forDokumenter
202501.01.2025 – 31.12.202530.04.2026SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202401.01.2024 – 31.12.202426.05.2025SelskabetPDFXBRL
202301.01.2023 – 31.12.202311.07.2024SelskabetPDFXBRL
202201.01.2022 – 31.12.202211.07.2023SelskabetPDFXBRL
202101.01.2021 – 31.12.202101.07.2022SelskabetPDFXBRL
202001.01.2020 – 31.12.202022.07.2021SelskabetPDFXBRL

Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.

Ansatte

månedlige tal fra CVR
0102030405008/2309/2310/2311/2312/2301/2402/2403/2404/2405/2406/2407/2408/2409/2410/2411/2412/2401/2502/2503/2504/2505/2506/2507/2508/2509/2510/2511/2512/2501/2602/2603/2604/2605/2606/2607/26
Ansatte

Placering i branchen

476 selskaber i databasen

Sammenligning med de øvrige selskaber i køb og salg af egen fast ejendom ud fra seneste regnskabsår.

Bruttofortjeneste17,5 mio. kr.Nr. 24 af 470
Bedre end 95 % af selskaberne i branchen
Egenkapital498,7 mio. kr.Nr. 14 af 476
Bedre end 97 % af selskaberne i branchen
Antal ansatte36Nr. 9 af 476
Bedre end 98 % af selskaberne i branchen

Medianen i branchen: bruttofortjeneste 911 t.kr., resultat 234 t.kr., egenkapital 6,1 mio. kr., 1 ansatte.

100 t.kr.857 t.kr.7,3 mio.62,9 mio.263,4 mio.Her
Fordeling af bruttofortjeneste for 370 selskaber i branchen (seneste regnskabsår, logaritmisk skala). Gul søjle: her ligger selskabet.

Sammenlignet med lignende selskaber

størrelse, alder og selskabsform
Placering blandt lignende selskaber
GruppeBruttofortjenesteEgenkapital
Selskaber med 20–49 ansatte9.922 selskaber i sammenligningen
Nr. 3.485af 9.892
Bedre end 65 %
Nr. 112af 9.922
Bedre end 99 %
Samme branche og 20–49 ansatte16 selskaber i sammenligningen
Nr. 7af 15
Bedre end 57 %
Nr. 4af 16
Bedre end 80 %
Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen
Nr. 2.376af 33.588
Bedre end 93 %
Nr. 189af 33.687
Bedre end 99 %
Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen
Nr. 2.940af 66.379
Bedre end 96 %
Nr. 231af 66.505
Bedre end 100 %

Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.

Sammenlign med branchen

Køb og salg af egen fast ejendom
Bruttofortjeneste
  1. Xior Student Operations Nordic ApS17,5 mio. kr.
  2. Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S538,8 mio. kr.
  3. Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S438,7 mio. kr.
Årets resultat
  1. Xior Student Operations Nordic ApS115,4 mio. kr.
  2. Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S452,4 mio. kr.
  3. Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S51,7 mio. kr.
Egenkapital
  1. Xior Student Operations Nordic ApS498,7 mio. kr.
  2. Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S3 mia. kr.
  3. Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S5,2 mia. kr.
Ansatte
  1. Xior Student Operations Nordic ApS36
  2. Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S13
  3. Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S128

Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.

Ejere og koncern

fra Det Offentlige Ejerregister
Ejere
  • XIOR Student Housing NV100 %
Xior Student Operations Nordic ApS

Ledelse

4 aktive registreringer

Direktion

Direktion i Xior Student Operations Nordic ApS
NavnRolleTiltrådt
Christian Gustaaf TeunissenDirektør15.09.2022
Frederik Evariste A. SnauwaertDirektør15.09.2022
Kristina OlsenDirektør05.04.2023
Alexander Juel RosentornDirektør05.04.2023
Stiftere
Cdjd Invest ApS, BaseCamp Group Ltd.
Tidligere ledelse (9)
Tidligere ledelse i Xior Student Operations Nordic ApS
NavnRolleTiltrådtFratrådt
Jesper DamAdm. direktør23.06.201512.05.2021
Jesper DamBestyrelsesmedlem23.06.201505.02.2021
Justin HamerBestyrelsesmedlem23.06.201523.06.2021
Armon Nathan Mordecia Bar-TurBestyrelsesmedlem23.06.201523.06.2021
Armon Nathan Mordecia Bar-TurDirektør12.05.202105.04.2023
David Justin Irving HamerDirektør12.05.202115.09.2022
Monique JaqqamDirektør23.06.202115.09.2022
Kristina OlsenDirektør27.04.202215.09.2022
Michael Young NielsenDirektør15.09.202205.04.2023

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Adresse og P-enheder

1 aktive produktionsenheder

Birketinget 6
2300 København S

København Kommune · Postnummer 2300

Produktionsenheder
P-enhedAdresseAnsatteP-nummer
Xior Student Operations Nordic ApSBirketinget 6, 2300 København S331020513043

Formål

Selskabets formål er at drive virksomhed inden for ejendomsbranchen.

Ændringer år for år

42 registrerede hændelser
20261 ændringregnskab 1
  • Årsrapport for 2025 offentliggjort
20253 ændringeradresse 1 · regnskab 1 · kapital 1
  • Flyttet til Birketinget 6, 2300 København S
  • Årsrapport for 2024 offentliggjort
  • Selskabskapital ændret fra 1.197.813 DKK til 1.207.813 DKK
20244 ændringernavn 1 · regnskab 1 · kapital 1 · fusion 1
  • Navn ændret fra BaseCamp Student Operations ApS til Xior Student Operations Nordic ApS
  • Årsrapport for 2023 offentliggjort
  • Selskabskapital ændret fra 50.000 DKK til 1.197.813 DKK
  • Fusion registreret i CVR
20235 ændringerregnskab 1 · ledelse 4
  • Årsrapport for 2022 offentliggjort
  • Alexander Juel Rosentorn tiltrådt som direktør
  • Kristina Olsen tiltrådt som direktør
  • Michael Young Nielsen fratrådt som direktør
  • Armon Nathan Mordecia Bar-Tur fratrådt som direktør
202211 ændringerledelse 7 · ejerskab 3 · regnskab 1
  • Frederik Evariste A. Snauwaert tiltrådt som direktør
  • Christian Gustaaf Teunissen tiltrådt som direktør
  • Michael Young Nielsen tiltrådt som direktør
  • Kristina Olsen fratrådt som direktør
  • Monique Jaqqam fratrådt som direktør
  • David Justin Irving Hamer fratrådt som direktør
  • XIOR Student Housing NV registreret som ejer (100 %)
  • CDJD INVEST ApS er ikke længere registreret som ejer
  • BaseCamp Group Ltd. er ikke længere registreret som ejer
  • Årsrapport for 2021 offentliggjort
  • Kristina Olsen tiltrådt som direktør
20218 ændringerregnskab 1 · ledelse 7
  • Årsrapport for 2020 offentliggjort
  • Monique Jaqqam tiltrådt som direktør
  • Armon Nathan Mordecia Bar-Tur fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Justin Hamer fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • David Justin Irving Hamer tiltrådt som direktør
  • Armon Nathan Mordecia Bar-Tur tiltrådt som direktør
  • Jesper Dam fratrådt som adm. direktør
  • Jesper Dam fratrådt som bestyrelsesmedlem
20171 ændringnavn 1
  • Navn ændret fra Triton Development North ApS til BaseCamp Student Operations ApS
20161 ændringadresse 1
  • Flyttet til Kristen Bernikows Gade 4, 1, 1105 København K
20158 ændringerbranche 1 · stiftet 1 · ledelse 4 · ejerskab 2
  • Branche ændret til Køb og salg af egen fast ejendom (681000)
  • Registreret som Triton Development North ApS
  • Jesper Dam tiltrådt som adm. direktør
  • Armon Nathan Mordecia Bar-Tur tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Justin Hamer tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Jesper Dam tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • CDJD INVEST ApS registreret som ejer (20 %)
  • BaseCamp Group Ltd. registreret som ejer (66,67 %)

Relaterede selskaber

Samme personer i ledelsen

Største i branchen

Se alle →

Kilde og opdatering

Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.

Se i CVRRet oplysninger