VISION Havnegade 53 ApS
AnpartsselskabCVR 38648624København KAktiv
VISION Havnegade 53 ApS er et anpartsselskab i København K inden for anden udlejning af boliger, stiftet i 2017. Årets resultat faldt 43 % fra 2024 til 2025 og endte på 1,2 mio. kr. Med 3 ansatte er selskabet omkring 3 gange større end medianen i branchen. Egenkapitalen faldt til 4,2 mio. kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Årets resultat faldt 43 % (2024 → 2025), til 1,2 mio. kr.
- Egenkapitalen faldt 93 % (2024 → 2025), til 4,2 mio. kr.
Ansatte
- 1 flere ansatte end for et år siden: 3 (05/2022) mod 2 (05/2021).
Ledelse og ejere, seneste 24 måneder
- Nye i ledelsen: Ruben Kierbye Kirkegaard (direktør, 10.12.2025) og Søren Wulff Michelsen (bestyrelsesmedlem, 17.04.2026).
- Fratrådt: Nicoline Erika Hyldahl (bestyrelsesmedlem, 17.04.2026).
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 952 | 656 | 1.795 | −644 | 3.039 | 3.034 | −0,2 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 3.471 | 7.666 | 15.026 | – | – | – | – |
| Resultat før skat | 3.080 | 6.836 | 14.623 | −1.016 | 2.577 | 1.586 | −38,5 % |
| Årets resultat | 2.429 | 5.330 | 11.401 | −793 | 2.153 | 1.228 | −43 % |
| Aktiver i alt | 75.751 | 82.798 | 97.511 | 120.897 | 122.461 | 92.025 | −24,9 % |
| Egenkapital | 39.386 | 44.716 | 56.118 | 60.314 | 62.467 | 4.195 | −93,3 % |
| Gæld | 25.442 | 25.653 | 25.743 | 45.335 | 44.640 | 72.383 | +62,1 % |
| Likvide beholdninger | 6.068 | 184 | 838 | 649 | 0 | – | – |
| Gns. antal ansatte | 2 | 1 | 2 | – | 0 | 0 | – |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Egenkapitalen faldt markant
Egenkapitalen faldt 93 % fra 2024 til 2025 (62,5 mio. kr. til 4,2 mio. kr.).
Hvordan er det beregnet?
Egenkapitalen er faldet med mindst 30 % fra den forrige årsrapport, og den var positiv året før.
Lav soliditet
Egenkapitalen udgør 5 % af aktiverne i 2025.
Hvordan er det beregnet?
Egenkapital ÷ aktiver er under 10 % i seneste årsrapport. Banker, forsikring og enkelte brancher har naturligt en lav andel.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 24.04.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 30.04.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 14.05.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.05.2021 – 30.04.2022 | 31.05.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.05.2020 – 30.04.2021 | 14.10.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.05.2019 – 30.04.2020 | 21.12.2020 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
936 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i anden udlejning af boliger ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,3 mio. kr., resultat 446 t.kr., egenkapital 10,9 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 22.372af 69.742 Bedre end 68 % | Nr. 15.851af 69.964 Bedre end 77 % |
| Samme branche og under 20 ansatte927 selskaber i sammenligningen | Nr. 243af 922 Bedre end 74 % | Nr. 651af 927 Bedre end 30 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen | Nr. 12.964af 33.588 Bedre end 61 % | Nr. 6.860af 33.687 Bedre end 80 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 22.103af 66.379 Bedre end 67 % | Nr. 12.704af 66.505 Bedre end 81 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Anden udlejning af boliger- VISION Havnegade 53 ApS3 mio. kr.
- Thornico A/S3,6 mia. kr.
- Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
- VISION Havnegade 53 ApS1,2 mio. kr.
- Thornico A/S751 mio. kr.
- Berlin High End A/S113 mio. kr.
- VISION Havnegade 53 ApS4,2 mio. kr.
- Thornico A/S4,9 mia. kr.
- Berlin High End A/S3,2 mia. kr.
- VISION Havnegade 53 ApS3
- Thornico A/S15
- Berlin High End A/S2
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- VISION Ejendomme A/S100 %
Ledelse
5 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Jens Bolding Jensen | Adm. direktør | 30.11.2023 |
| Ruben Kierbye Kirkegaard | Direktør | 10.12.2025 |
Bestyrelse
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Jørgen Valdemar Lauritzen Schou | Bestyrelsesformand | 01.06.2022 |
| Jens Bolding Jensen | Bestyrelsesmedlem | 30.08.2024 |
| Søren Wulff Michelsen | Bestyrelsesmedlem | 17.04.2026 |
- Stiftere
- Overgaard A/S
Tidligere ledelse (11)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Eva Overgaard Madsen | Adm. direktør | 17.05.2017 | 01.06.2022 |
| Eva Overgaard Madsen | Bestyrelsesmedlem | 17.05.2017 | 01.06.2022 |
| Christian Kjær Madsen | Bestyrelsesmedlem | 17.05.2017 | 01.06.2022 |
| Emil Overgaard Madsen | Bestyrelsesmedlem | 17.05.2017 | 01.06.2022 |
| Carsten Greve Iversen | Bestyrelsesmedlem | 01.06.2022 | 30.08.2024 |
| Jens Bolding Jensen | Direktør | 01.06.2022 | 07.12.2022 |
| Peter Julius Jensen | Bestyrelsesmedlem | 01.06.2022 | 01.07.2022 |
| Nicoline Erika Hyldahl | Bestyrelsesmedlem | 01.07.2022 | 07.12.2022 |
| Claus Skytte | Adm. direktør | 07.12.2022 | 30.11.2023 |
| Jens Bolding Jensen | Bestyrelsesmedlem | 07.12.2022 | 30.11.2023 |
| Nicoline Erika Hyldahl | Bestyrelsesmedlem | 30.11.2023 | 17.04.2026 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør og et medlem af bestyrelsen i forening, eller af 2 medlemmer af bestyrelsen i forening.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederBredgade 38
1260 København K
København Kommune · Postnummer 1260
Andre selskaber på adressen (1)
- VISION Ejendomsadministration ApSAdministration af fast ejendom på kontraktbasis
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| VISION Havnegade 53 ApS | Bredgade 38, st, 1260 København K | 3 | 1022452734 |
Formål
Selskabets formål er at investere enten direkte eller via datterselskaber i fast ejendom samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er forbundet hermed.
Ændringer år for år
39 registrerede hændelser20263 ændringerregnskab 1 · ledelse 2
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
- LedelseSøren Wulff Michelsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseNicoline Erika Hyldahl fratrådt som bestyrelsesmedlem
20252 ændringerledelse 1 · regnskab 1
- LedelseRuben Kierbye Kirkegaard tiltrådt som direktør
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
20243 ændringerledelse 2 · regnskab 1
- LedelseJens Bolding Jensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseCarsten Greve Iversen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20234 ændringerledelse 4
- LedelseNicoline Erika Hyldahl tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseJens Bolding Jensen tiltrådt som adm. direktør
- LedelseClaus Skytte fratrådt som adm. direktør
- LedelseJens Bolding Jensen fratrådt som bestyrelsesmedlem
202219 ændringerledelse 14 · navn 1 · adresse 1 · ejerskab 2 · regnskab 1
- LedelseClaus Skytte tiltrådt som adm. direktør
- LedelseJens Bolding Jensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseNicoline Erika Hyldahl fratrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseJens Bolding Jensen fratrådt som direktør
- LedelseNicoline Erika Hyldahl tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelsePeter Julius Jensen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- NavnNavn ændret fra Chriva ApS til VISION Havnegade 53 ApS
- AdresseFlyttet til Bredgade 38, st, 1260 København K
- LedelsePeter Julius Jensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseJens Bolding Jensen tiltrådt som direktør
- LedelseJørgen Valdemar Lauritzen Schou tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelseCarsten Greve Iversen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseEva Overgaard Madsen fratrådt som adm. direktør
- LedelseEva Overgaard Madsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseEmil Overgaard Madsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseChristian Kjær Madsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- EjerskabVISION Ejendomme A/S registreret som ejer (100 %)
- EjerskabOVERGAARD A/S er ikke længere registreret som ejer
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20201 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
20176 ændringerstiftet 1 · ledelse 4 · ejerskab 1
- StiftetRegistreret som Chriva ApS
- LedelseEva Overgaard Madsen tiltrådt som adm. direktør
- LedelseEva Overgaard Madsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseEmil Overgaard Madsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseChristian Kjær Madsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- EjerskabOVERGAARD A/S registreret som ejer (100 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i København
- Nest Udlejning ApS50 ansatte
- Qapartments DK A/S32 ansatte
- Movinn A/S30 ansatte
- LifeX Services ApS28 ansatte
- Hostminded ApS9 ansatte
- CphApt ApS8 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Schou Company A/Svia Jens Bolding Jensen
- HimmerLand A/Svia Carsten Greve Iversen
- Teknos A/Svia Jørgen Valdemar Lauritzen Schou
- ECCO (danmark) A/Svia Nicoline Erika Hyldahl
- Coop Bank A/Svia Nicoline Erika Hyldahl
- Facit Bank A/Svia Nicoline Erika Hyldahl
Største i branchen
- Thornico A/S3,6 mia. kr.
- Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
- Bach Gruppen Ejendomme A/S124 mio. kr.
- Asx 4078 ApS107,3 mio. kr.
- Core Bolig VI Kommanditaktieselskab84,1 mio. kr.
- Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab82,7 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.