Sf-m ApS
AnpartsselskabCVR 38757946København VAktiv
Sf-m ApS er et anpartsselskab i København V inden for administration af fast ejendom på kontraktbasis, stiftet i 2017. Selskabet gik fra overskud i 2024 til et underskud på 341 t.kr. i 2025. Med 17 ansatte er selskabet omkring 6 gange større end medianen i branchen. Egenkapitalen faldt til 1,8 mio. kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Årets resultat gik fra et overskud på 436 t.kr. til et underskud på 341 t.kr. (2024 → 2025).
- Egenkapitalen faldt 16 % (2024 → 2025), til 1,8 mio. kr.
Ansatte
- 2 flere ansatte end for et år siden: 17 (07/2026) mod 15 (07/2025).
Ledelse og ejere, seneste 24 måneder
- Nye i ledelsen: Thomas Lund (bestyrelsesformand, 28.07.2025) og Jacob Nowak Chemnitz (adm. direktør, 15.07.2026).
- Fratrådt: Thomas Esben Khan (adm. direktør, 15.07.2026) og Henrik Skriver (bestyrelsesformand, 28.07.2025).
- Nye ejere registreret: SF Group Holding S.a.r.l. (15.07.2026).
- Ikke længere registreret som ejer: SF Management II S.à.r.l. (15.07.2026).
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 7.859 | 6.064 | 8.259 | 9.748 | 10.339 | 10.342 | +0 % |
| Driftsresultat (EBIT) | −549 | −1.068 | −2.429 | −776 | 394 | −1.486 | −477 % |
| Resultat før skat | −752 | −1.279 | 176 | −903 | 630 | −1.096 | −274 % |
| Årets resultat | −698 | −978 | −29 | −891 | 436 | −341 | −178,1 % |
| Aktiver i alt | 10.394 | 7.276 | 8.151 | 9.965 | 8.238 | 7.188 | −12,7 % |
| Egenkapital | 505 | 527 | 498 | 707 | 2.093 | 1.752 | −16,3 % |
| Gæld | 9.890 | 6.749 | 7.653 | 9.259 | 6.145 | 5.436 | −11,5 % |
| Likvide beholdninger | 6.493 | 2.611 | 2.140 | 2.815 | 4.557 | 2.472 | −45,8 % |
| Gns. antal ansatte | 10 | 10 | 12 | 13 | 12 | 14 | +16,7 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 08.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 18.06.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 28.06.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 04.07.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 27.06.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 01.06.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
332 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i administration af fast ejendom på kontraktbasis ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 2,6 mio. kr., resultat 401 t.kr., egenkapital 3,8 mio. kr., 3 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 4.554af 69.742 Bedre end 93 % | Nr. 26.088af 69.964 Bedre end 63 % |
| Samme branche og under 20 ansatte278 selskaber i sammenligningen | Nr. 31af 274 Bedre end 89 % | Nr. 159af 278 Bedre end 43 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.679 selskaber i sammenligningen | Nr. 4.218af 33.579 Bedre end 87 % | Nr. 11.649af 33.678 Bedre end 65 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 5.842af 66.379 Bedre end 91 % | Nr. 22.160af 66.505 Bedre end 67 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Administration af fast ejendom på kontraktbasis- Sf-m ApS10,3 mio. kr.
- Balder Danmark A/S615,8 mio. kr.
- Deas A/S348,2 mio. kr.
- Sf-m ApS−341 t.kr.
- Balder Danmark A/S765,8 mio. kr.
- Deas A/S−84,5 mio. kr.
- Sf-m ApS1,8 mio. kr.
- Balder Danmark A/S6,4 mia. kr.
- Deas A/S45,9 mio. kr.
- Sf-m ApS17
- Balder Danmark A/S108
- Deas A/S503
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- SF Group Holding S.a.r.l.100 %
Ledelse
3 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Jacob Nowak Chemnitz | Adm. direktør | 15.07.2026 |
Bestyrelse
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Thomas Esben Khan | Bestyrelsesmedlem | 30.06.2017 |
| Thomas Lund | Bestyrelsesformand | 28.07.2025 |
- Stiftere
- SF Management S.à r.l.
Tidligere ledelse (5)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Henrik Lið | Bestyrelsesmedlem | 30.06.2017 | 04.10.2017 |
| Kristian Foss | Adm. direktør | 30.06.2017 | 10.09.2018 |
| Kristian Foss | Bestyrelsesmedlem | 04.10.2017 | 13.11.2018 |
| Thomas Esben Khan | Adm. direktør | 10.09.2018 | 15.07.2026 |
| Henrik Skriver | Bestyrelsesformand | 05.02.2019 | 28.07.2025 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren alene eller 2 bestyrelsesmedlemmer i forening
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederKalvebod Brygge 39
1560 København V
København Kommune · Postnummer 1560
Andre selskaber på adressen (4)
- SF Family Office Real Estate ApSAdministration af fast ejendom på kontraktbasis
- SF Fore ApSAdministration af fast ejendom på kontraktbasis
- Kærskifte Holding ApSAnden udlejning af boliger
- SF Advisory ApSVirksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| SF-M ApS | Kalvebod Brygge 39, 4, 1560 København V | 17 | 1022596930 |
Formål
Selskabets formål er at administrere og eje andele af en ejendomsportefølje samt dermed beslægtet virksomhed
Ændringer år for år
27 registrerede hændelser20265 ændringerledelse 2 · ejerskab 2 · regnskab 1
- LedelseJacob Nowak Chemnitz tiltrådt som adm. direktør
- LedelseThomas Esben Khan fratrådt som adm. direktør
- EjerskabSF Group Holding S.a.r.l. registreret som ejer (100 %)
- EjerskabSF Management II S.à.r.l. er ikke længere registreret som ejer
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
20253 ændringerledelse 2 · regnskab 1
- LedelseThomas Lund tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelseHenrik Skriver fratrådt som bestyrelsesformand
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20214 ændringerejerskab 2 · regnskab 1 · adresse 1
- EjerskabSF Management II S.à.r.l. registreret som ejer (100 %)
- EjerskabSF Management S.à r.l. er ikke længere registreret som ejer
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
- AdresseFlyttet til Kalvebod Brygge 39, 4, 1560 København V
20201 ændringadresse 1
- AdresseFlyttet til Kalvebod Brygge 39, st, 1560 København V
20191 ændringledelse 1
- LedelseHenrik Skriver tiltrådt som bestyrelsesformand
20183 ændringerledelse 3
- LedelseKristian Foss fratrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseThomas Esben Khan tiltrådt som adm. direktør
- LedelseKristian Foss fratrådt som adm. direktør
20177 ændringerledelse 5 · stiftet 1 · ejerskab 1
- LedelseKristian Foss tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseHenrik Lið fratrådt som bestyrelsesmedlem
- StiftetRegistreret som SF-M ApS
- LedelseHenrik Lið tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseThomas Esben Khan tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseKristian Foss tiltrådt som adm. direktør
- EjerskabSF Management S.à r.l. registreret som ejer (100 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i København
- Deas A/S503 ansatte
- CBRE GWS Denmark ApS480 ansatte
- Heimstaden Denmark A/S215 ansatte
- INNA Danmark A/S201 ansatte
- Balder Danmark A/S108 ansatte
- Akf Holding A/S78 ansatte
Samme personer i ledelsen
- M. Goldschmidt Ejendomme A/Svia Henrik Lið
- Elas A/Svia Kristian Foss
- M. Goldschmidt Holding A/Svia Henrik Lið
- Turner & Townsend JUM-BO Consulting Group A/Svia Kristian Foss
- Danish Aerospace and Defence Company A/Svia Henrik Lið
- HL Management A/Svia Henrik Lið
Største i branchen
- Balder Danmark A/S615,8 mio. kr.
- Deas A/S348,2 mio. kr.
- Newsec Property Asset Management Denmark A/S327,2 mio. kr.
- Ista Danmark A/S265,4 mio. kr.
- Brunata A/S248,7 mio. kr.
- Techem Danmark A/S172 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.