SF Family Office Real Estate ApS
AnpartsselskabCVR 42874086København VAktiv
SF Family Office Real Estate ApS er et anpartsselskab i København V inden for administration af fast ejendom på kontraktbasis, stiftet i 2021. Årets resultat steg 29 % fra 2024 til 2025 og endte på 9,1 mio. kr. Resultatet er vokset tre år i træk. Egenkapitalen voksede til 11,6 mio. kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten steg 23 % (2024 → 2025), til 3,2 mio. kr.
- Årets resultat steg 29 % (2024 → 2025), til 9,1 mio. kr.
- Egenkapitalen steg 36 % (2024 → 2025), til 11,6 mio. kr.
Ansatte
- 1 flere ansatte end for et år siden: 4 (07/2026) mod 3 (07/2025).
Ledelse og ejere, seneste 24 måneder
- Nye i ledelsen: Thomas Lund (direktør, 28.07.2025) og Jacob Nowak Chemnitz (direktør, 15.07.2026).
- Fratrådt: Henrik Skriver (direktør, 28.07.2025).
- Nye ejere registreret: SF Group Holding S.a.r.l. (15.07.2026).
- Ikke længere registreret som ejer: SF Management II S.à r.l. (15.07.2026).
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2022–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 550 | 3.074 | 2.590 | 3.175 | +22,6 % |
| Driftsresultat (EBIT) | −2.138 | 610 | −40 | 239 | +694,3 % |
| Resultat før skat | 5.238 | 1.953 | 7.115 | 9.215 | +29,5 % |
| Årets resultat | 5.238 | 2.182 | 7.048 | 9.076 | +28,8 % |
| Aktiver i alt | 5.805 | 8.277 | 9.602 | 12.174 | +26,8 % |
| Egenkapital | 5.310 | 3.492 | 8.541 | 11.616 | +36 % |
| Gæld | 495 | 4.785 | 1.062 | 558 | −47,5 % |
| Likvide beholdninger | 1.552 | 1.323 | 3.429 | 5.317 | +55 % |
| Gns. antal ansatte | 3 | 3 | 3 | 3 | 0 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Årsrapporter
4 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 08.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 18.06.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 19.06.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 23.11.2021 – 31.12.2022 | 04.07.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
332 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i administration af fast ejendom på kontraktbasis ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 2,6 mio. kr., resultat 401 t.kr., egenkapital 3,8 mio. kr., 3 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 21.474af 69.742 Bedre end 69 % | Nr. 8.220af 69.964 Bedre end 88 % |
| Samme branche og under 20 ansatte278 selskaber i sammenligningen | Nr. 101af 274 Bedre end 63 % | Nr. 88af 278 Bedre end 69 % |
| Selskaber, der er stiftet inden for de seneste fem år16.662 selskaber i sammenligningen | Nr. 3.733af 16.614 Bedre end 78 % | Nr. 785af 16.661 Bedre end 95 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 21.280af 66.379 Bedre end 68 % | Nr. 6.187af 66.505 Bedre end 91 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Administration af fast ejendom på kontraktbasis- SF Family Office Real Estate ApS3,2 mio. kr.
- Balder Danmark A/S615,8 mio. kr.
- Deas A/S348,2 mio. kr.
- SF Family Office Real Estate ApS9,1 mio. kr.
- Balder Danmark A/S765,8 mio. kr.
- Deas A/S−84,5 mio. kr.
- SF Family Office Real Estate ApS11,6 mio. kr.
- Balder Danmark A/S6,4 mia. kr.
- Deas A/S45,9 mio. kr.
- SF Family Office Real Estate ApS4
- Balder Danmark A/S108
- Deas A/S503
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- CMH Kolding ApS10 %
- SF Group Holding S.a.r.l.66,67 %
Ledelse
3 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Thomas Esben Khan | Adm. direktør | 23.11.2021 |
| Thomas Lund | Direktør | 28.07.2025 |
| Jacob Nowak Chemnitz | Direktør | 15.07.2026 |
- Stiftere
- CMH Kolding ApS, SF Management II S.à r.l.
Tidligere ledelse (1)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Henrik Skriver | Direktør | 23.11.2021 | 28.07.2025 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederKalvebod Brygge 39
1560 København V
København Kommune · Postnummer 1560
Andre selskaber på adressen (4)
- Sf-m ApSAdministration af fast ejendom på kontraktbasis
- SF Fore ApSAdministration af fast ejendom på kontraktbasis
- Kærskifte Holding ApSAnden udlejning af boliger
- SF Advisory ApSVirksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| SF Family Office Real Estate ApS | Kalvebod Brygge 39, 4, 1560 København V | 4 | 1027775043 |
Formål
Selskabets formål er investering i fast ejendom og dertil beslægtet virksomhed.
Ændringer år for år
14 registrerede hændelser20264 ændringerledelse 1 · ejerskab 2 · regnskab 1
- LedelseJacob Nowak Chemnitz tiltrådt som direktør
- EjerskabSF Group Holding S.a.r.l. registreret som ejer (66,67 %)
- EjerskabSF Management II S.à r.l. er ikke længere registreret som ejer
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
20253 ændringerledelse 2 · regnskab 1
- LedelseThomas Lund tiltrådt som direktør
- LedelseHenrik Skriver fratrådt som direktør
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20215 ændringerstiftet 1 · ledelse 2 · ejerskab 2
- StiftetRegistreret som SF Family Office Real Estate ApS
- LedelseHenrik Skriver tiltrådt som direktør
- LedelseThomas Esben Khan tiltrådt som adm. direktør
- EjerskabSF Management II S.à r.l. registreret som ejer (66,67 %)
- EjerskabCMH Kolding ApS registreret som ejer (10 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i København
- Deas A/S503 ansatte
- CBRE GWS Denmark ApS480 ansatte
- Heimstaden Denmark A/S215 ansatte
- INNA Danmark A/S201 ansatte
- Balder Danmark A/S108 ansatte
- Akf Holding A/S78 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Sf-m ApSvia Henrik Skriver
- Familiebolig A/Svia Henrik Skriver
- Stender Innovation A/Svia Henrik Skriver
- SF Fore ApSvia Henrik Skriver
- Kærskifte Holding ApSvia Henrik Skriver
- Blok C2 ApSvia Henrik Skriver
Største i branchen
- Balder Danmark A/S615,8 mio. kr.
- Deas A/S348,2 mio. kr.
- Newsec Property Asset Management Denmark A/S327,2 mio. kr.
- Ista Danmark A/S265,4 mio. kr.
- Brunata A/S248,7 mio. kr.
- Techem Danmark A/S172 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026.