KM Ejendomsinvest Aps
AnpartsselskabCVR 37205990SvendborgAktiv
KM Ejendomsinvest Aps er et anpartsselskab i Svendborg inden for udlejning af erhvervsejendomme, stiftet i 2015. Årets resultat faldt 64 % fra 2024 til 2025 og endte på 928 t.kr. Egenkapitalen faldt til 443 t.kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten steg 12 % (2024 → 2025), til 1,2 mio. kr.
- Årets resultat faldt 64 % (2024 → 2025), til 928 t.kr.
- Egenkapitalen faldt 93 % (2024 → 2025), til 443 t.kr.
Registreringer, seneste 24 måneder
- 06.12.2025: Flyttet til Badstuen 14A, Tåsinge, 5700 Svendborg
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 834 | 3.425 | 936 | 1.275 | 1.090 | 1.225 | +12,4 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 825 | 3.407 | 917 | 1.239 | 1.054 | 992 | −5,8 % |
| Resultat før skat | 478 | 3.052 | 8.509 | −1.362 | 3.380 | 1.239 | −63,3 % |
| Årets resultat | 366 | 2.354 | 6.626 | −1.173 | 2.606 | 928 | −64,4 % |
| Aktiver i alt | 15.363 | 16.822 | 30.845 | 23.718 | 22.261 | 25.354 | +13,9 % |
| Egenkapital | 3.497 | 5.850 | 12.477 | 11.304 | 6.638 | 443 | −93,3 % |
| Gæld | 11.186 | 10.294 | 15.925 | 12.273 | 14.995 | 24.060 | +60,5 % |
| Likvide beholdninger | 26 | 200 | 0 | – | – | 2.229 | – |
| Gns. antal ansatte | – | 2 | 2 | 2 | 0 | 1 | – |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Egenkapitalen faldt markant
Egenkapitalen faldt 93 % fra 2024 til 2025 (6,6 mio. kr. til 443 t.kr.).
Hvordan er det beregnet?
Egenkapitalen er faldet med mindst 30 % fra den forrige årsrapport, og den var positiv året før.
Lav soliditet
Egenkapitalen udgør 2 % af aktiverne i 2025.
Hvordan er det beregnet?
Egenkapital ÷ aktiver er under 10 % i seneste årsrapport. Banker, forsikring og enkelte brancher har naturligt en lav andel.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 08.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 26.05.2025 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 02.07.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 23.05.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 29.06.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 16.07.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
1.780 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i udlejning af erhvervsejendomme ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,5 mio. kr., resultat 430 t.kr., egenkapital 13,7 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 40.974af 69.742 Bedre end 41 % | Nr. 43.420af 69.964 Bedre end 38 % |
| Samme branche og under 20 ansatte1.723 selskaber i sammenligningen | Nr. 947af 1.711 Bedre end 45 % | Nr. 1.589af 1.723 Bedre end 8 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.679 selskaber i sammenligningen | Nr. 21.529af 33.579 Bedre end 36 % | Nr. 20.562af 33.678 Bedre end 39 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 39.477af 66.379 Bedre end 41 % | Nr. 39.325af 66.505 Bedre end 41 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Udlejning af erhvervsejendomme- KM Ejendomsinvest Aps1,2 mio. kr.
- Jeudan A/S1,3 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS719,3 mio. kr.
- KM Ejendomsinvest Aps928 t.kr.
- Jeudan A/S1 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS180,9 mio. kr.
- KM Ejendomsinvest Aps443 t.kr.
- Jeudan A/S13,1 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS1,8 mia. kr.
- KM Ejendomsinvest Aps2
- Jeudan A/S249
- Euro Steel 1988 ApS4
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- Lars Møller Holding ApS50 %
- Pia Kristersson Holding Aps50 %
Ledelse
2 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Pia Mette Kristersson | Direktør | 29.10.2015 |
| Lars Møller | Direktør | 29.10.2015 |
- Stiftere
- Lars Møller Holding ApS, Pia Kristersson Holding Aps
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af begge direktører i forening
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederBadstuen 14A
5700 Svendborg
Svendborg Kommune · Postnummer 5700
Andre selskaber på adressen (1)
- KM Consult ApSVirksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| KM Ejendomsinvest Aps | Badstuen 14A, Tåsinge, 5700 Svendborg | 2 | 1020871039 |
Formål
Virksomhedens formål er at investere i ejendomme
Ændringer år for år
14 registrerede hændelser20261 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
20252 ændringeradresse 1 · regnskab 1
- AdresseFlyttet til Badstuen 14A, Tåsinge, 5700 Svendborg
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
20242 ændringeradresse 1 · regnskab 1
- AdresseFlyttet til Troldmands Allé 10, 3. b, Karlstrup, 2680 Solrød Strand
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
20161 ændringbranche 1
- BrancheBranche ændret til Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
20155 ændringerstiftet 1 · ledelse 2 · ejerskab 2
- StiftetRegistreret som KM Ejendomsinvest Aps
- LedelsePia Mette Kristersson tiltrådt som direktør
- LedelseLars Møller tiltrådt som direktør
- EjerskabLARS MØLLER HOLDING ApS registreret som ejer (50 %)
- EjerskabPia Kristersson Holding Aps registreret som ejer (50 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Svendborg
- Banke Invest ApS6 ansatte
- Strandagergård ApS6 ansatte
- Wiggers ejendomme Aps5 ansatte
- Ejendomsselskabet Østre Havnevej ApS4 ansatte
- Milling Finans A/S3 ansatte
- A/S Svend Aage Jacobsen3 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Piberhus ApSvia Lars Møller
- Snedkerierne A/Svia Lars Møller
- Sigurds Gårds Bosted ApSvia Lars Møller
- KM Consult ApSvia Lars Møller
Største i branchen
- Jeudan A/S1,3 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS719,3 mio. kr.
- Munck Gruppen A/S647,2 mio. kr.
- Vilomix Holding A/S592,6 mio. kr.
- Wihlborgs A/S441,4 mio. kr.
- Commercial Real Estate Denmark P/S282,3 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.