CVRdatabase
Menu

Commercial Real Estate Denmark P/S

Kommanditaktieselskab/PartnerselskabCVR 27773702ValbyAktiv

Commercial Real Estate Denmark P/S er et kommanditaktieselskab/partnerselskab i Valby inden for udlejning af erhvervsejendomme, stiftet i 2004. Efter et underskud i 2024 leverede selskabet et overskud på 151,1 mio. kr. i 2025. Målt på bruttofortjeneste er det nr. 6 af 1.763 selskaber i branchen i databasen. Med 3 ansatte er selskabet omkring 3 gange større end medianen i branchen.

Følg
PDF-rapportSammenlign

Nøgletal · regnskabsår 2025

Omsætning352,4 mio. kr.−18,4 % vs. 2024
Årets resultat151,1 mio. kr.+145,7 % vs. 2024
Egenkapital3,3 mia. kr.−0,4 % vs. 2024
Ansatte3seneste måned fra CVR

Hvad har ændret sig

beregnet af registrerede tal og datoer

Regnskab: 2025 mod 2024

  • Omsætningen faldt 18 % (2024 → 2025), til 352,4 mio. kr.
  • Årets resultat gik fra et underskud på 330,6 mio. kr. til et overskud på 151,1 mio. kr. (2024 → 2025).

Ledelse og ejere, seneste 24 måneder

  • Nye i ledelsen: Kasper Højbjerg Kempf (bestyrelsesmedlem, 30.12.2024), Daniel Hye Hedemann (direktør, 01.01.2025) og Nadia Førster Varming (bestyrelsesmedlem, 18.12.2025).
  • Fratrådt: Søren Grusgaard (bestyrelsesmedlem, 13.11.2025), Michael Rønnelund Brogaard (direktør, 01.01.2025) og Mads Winther Worsøe Larsen (direktør, 01.01.2025) (+1).
  • Nye ejere registreret: P+, Pensionskassen for Akademikere (29.01.2025), LÆGERNES PENSION - pensionskassen for læger (04.06.2025) og TDC Pensionskasse (04.06.2025) (+2).
  • Ikke længere registreret som ejer: LÆGERNES PENSION - pensionskassen for læger (03.06.2025), P+, Pensionskassen for Akademikere (28.01.2025) og TDC Pensionskasse (29.12.2024) (+2).

Registreringer, seneste 24 måneder

  • 14.07.2026: Flyttet til Gammel Køge Landevej 57, 3, 2500 Valby
  • 04.06.2025: Selskabskapital ændret fra 1.804.500.000 DKK til 1.652.500.000 DKK
  • 07.01.2025: Flyttet til Gammel Køge Landevej 57, 3, 2500 Valby

Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.

Regnskab

Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.

Egenkapital og årets resultat

−1 mia. kr.0 kr.1 mia. kr.2 mia. kr.3 mia. kr.4 mia. kr.5 mia. kr.202020212022202320242025
EgenkapitalÅrets resultat
Regnskabstal for Commercial Real Estate Denmark P/S
202020212022202320242025Ændring
Omsætning384.095357.725ikke oplystikke oplyst431.762352.423−18,4 %
Bruttofortjeneste–––––282.322–
Driftsresultat (EBIT)308.988664.971220.422−249.393−183.457281.115+253,2 %
Resultat før skat220.134––––––
Årets resultat220.134592.105143.248−381.318−330.567151.079+145,7 %
Aktiver i alt7.658.8068.184.0518.448.6817.989.5426.914.0736.514.180−5,8 %
Egenkapital3.632.5124.305.4124.695.9764.271.3353.362.7443.348.094−0,4 %
Gæld4.026.2943.878.6393.752.7053.718.2073.551.3293.166.086−10,8 %
Likvide beholdninger–2.243107.509143.933240.16576.724−68,1 %
Gns. antal ansatte000000–

Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2022, 2023: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.

Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner

−400 mio. kr.−200 mio. kr.0 kr.200 mio. kr.400 mio. kr.600 mio. kr.202020212022202320242025
Årets resultatMedian, branchen (1.780 selskaber)

Årsrapporter

6 regnskabsår
Årsrapporter for Commercial Real Estate Denmark P/S
RegnskabsårPeriodeOffentliggjortTal forDokumenter
202501.01.2025 – 31.12.202514.04.2026SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202401.01.2024 – 31.12.202429.04.2025SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202301.01.2023 – 31.12.202301.05.2024SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202201.01.2022 – 31.12.202201.04.2023SelskabetPDFXBRL
202101.01.2021 – 31.12.202104.04.2022SelskabetPDFXBRL
202001.01.2020 – 31.12.202026.03.2021SelskabetPDFXBRL

Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.

Ansatte

månedlige tal fra CVR
011223312/1904/2012/2012/2112/2212/2312/24
Ansatte

Placering i branchen

1.780 selskaber i databasen

Sammenligning med de øvrige selskaber i udlejning af erhvervsejendomme ud fra seneste regnskabsår.

Bruttofortjeneste282,3 mio. kr.Nr. 6 af 1.763
Bedre end 100 % af selskaberne i branchen
Egenkapital3,3 mia. kr.Nr. 6 af 1.780
Bedre end 100 % af selskaberne i branchen
Antal ansatte3Nr. 1414 af 1.780
Bedre end 21 % af selskaberne i branchen

Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,5 mio. kr., resultat 430 t.kr., egenkapital 13,7 mio. kr., 1 ansatte.

100 t.kr.1,1 mio.11,2 mio.118,3 mio.569,9 mio.Her
Fordeling af bruttofortjeneste for 1.591 selskaber i branchen (seneste regnskabsår, logaritmisk skala). Gul søjle: her ligger selskabet.

Sammenlignet med lignende selskaber

størrelse, alder og selskabsform
Placering blandt lignende selskaber
GruppeBruttofortjenesteEgenkapital
Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen
Nr. 125af 69.742
Bedre end 100 %
Nr. 59af 69.964
Bedre end 100 %
Samme branche og under 20 ansatte1.723 selskaber i sammenligningen
Nr. 3af 1.711
Bedre end 100 %
Nr. 3af 1.723
Bedre end 100 %
Selskaber, der er mellem 15 og 29 år gamle24.910 selskaber i sammenligningen
Nr. 215af 24.791
Bedre end 99 %
Nr. 71af 24.909
Bedre end 100 %
Alle selskaber af typen KAS496 selskaber i sammenligningen
Nr. 20af 479
Bedre end 96 %
Nr. 6af 496
Bedre end 99 %

Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.

Sammenlign med branchen

Udlejning af erhvervsejendomme
Bruttofortjeneste
  1. Commercial Real Estate Denmark P/S282,3 mio. kr.
  2. Jeudan A/S1,3 mia. kr.
  3. Euro Steel 1988 ApS719,3 mio. kr.
Årets resultat
  1. Commercial Real Estate Denmark P/S151,1 mio. kr.
  2. Jeudan A/S1 mia. kr.
  3. Euro Steel 1988 ApS180,9 mio. kr.
Egenkapital
  1. Commercial Real Estate Denmark P/S3,3 mia. kr.
  2. Jeudan A/S13,1 mia. kr.
  3. Euro Steel 1988 ApS1,8 mia. kr.
Ansatte
  1. Commercial Real Estate Denmark P/S3
  2. Jeudan A/S249
  3. Euro Steel 1988 ApS4

Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.

Ejere og koncern

fra Det Offentlige Ejerregister
Ejere
  • Aage v Jensen Charity Foundation5 %
  • Aage V. Jensen Naturfond5 %
  • Pædagogernes Pension - pensionskassen for pædagoger15 %
  • P+, Pensionskassen for Akademikere20 %
  • LÆGERNES PENSION - pensionskassen for læger15 %
  • TDC Pensionskasse20 %
Commercial Real Estate Denmark P/S
Datterselskaber og ejerandele

Datterselskaber vises kun, hvis de findes i databasen.

Ledelse

6 aktive registreringer

Direktion

Direktion i Commercial Real Estate Denmark P/S
NavnRolleTiltrådt
Daniel Hye HedemannDirektør01.01.2025

Bestyrelse

Bestyrelse i Commercial Real Estate Denmark P/S
NavnRolleTiltrådt
Mogens JørgensenBestyrelsesmedlem26.04.2016
Leif StidsenBestyrelsesformand28.03.2019
Jan Henrik WillardBestyrelsesmedlem25.03.2020
Kasper Højbjerg KempfBestyrelsesmedlem30.12.2024
Nadia Førster VarmingBestyrelsesmedlem18.12.2025
Stiftere
Fokus Fund Management A/S
Tidligere ledelse (24)
Tidligere ledelse i Commercial Real Estate Denmark P/S
NavnRolleTiltrådtFratrådt
Knud AndersenBestyrelsesmedlem01.06.200406.03.2006
Karsten Havkrog PedersenBestyrelsesmedlem01.06.200406.03.2006
Tonny NielsenDirektør01.06.200401.01.2012
Rickard Alvar Emanuel BacklundBestyrelsesmedlem01.06.200401.09.2011
Torben SchønBestyrelsesformand13.05.200528.03.2019
Leif HasagerBestyrelsesmedlem15.12.200522.03.2012
Søren FriedrichsenBestyrelsesmedlem15.12.200522.03.2012
Pami Petteri PihlströmBestyrelsesmedlem06.03.200625.03.2015
Marko Juha Amtero MultasBestyrelsesmedlem05.03.200701.07.2008
Robert Patrick BingenBestyrelsesmedlem26.03.200922.03.2013
Erik VeedfaldBestyrelsesmedlem23.03.201025.03.2020
Tonny NielsenBestyrelsesmedlem01.09.201126.04.2016
Morten MadsenDirektør01.01.201201.12.2022
Per SkovstedBestyrelsesmedlem22.03.201225.03.2021
Leif StidsenBestyrelsesmedlem22.03.201227.03.2019
Ib JansholtBestyrelsesmedlem25.03.201530.09.2019
Tonny NielsenDirektør15.11.201601.12.2022
Daniel Hye HedemannBestyrelsesmedlem22.10.201901.12.2021
Kim NielsenBestyrelsesmedlem25.03.202025.01.2021
Søren GrusgaardBestyrelsesmedlem25.03.202113.11.2025
Kasper Højbjerg KempfBestyrelsesmedlem17.12.202130.03.2023
Michael Rønnelund BrogaardDirektør01.12.202201.01.2025
Mads Winther Worsøe LarsenDirektør01.12.202201.01.2025
Ute Christiane EckertBestyrelsesmedlem30.03.202314.11.2024

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af 3 medlemmer af bestyrelsen i forening eller af 1 medlem af bestyrelsen i forening med 1 direktør eller af Komplementaren alene.

Adresse og P-enheder

1 aktive produktionsenheder

Gammel Køge Landevej 57
2500 Valby

København Kommune · Postnummer 2500

Andre selskaber på adressen (6)

Produktionsenheder
P-enhedAdresseAnsatteP-nummer
Commercial Real Estate Denmark P/SGammel Køge Landevej 57, 3, 2500 Valby31012495532

Formål

Partnerselskabets formål er investering i fast ejendom i Danmark, hovedsagelig erhvervsejendomme, og dermed beslægtet virksomhed samt eventuelt ejerskab i den til enhver tid udpegede forvalter for partnerselskabet.

Ændringer år for år

131 registrerede hændelser
20262 ændringeradresse 1 · regnskab 1
  • Flyttet til Gammel Køge Landevej 57, 3, 2500 Valby
  • Årsrapport for 2025 offentliggjort
202515 ændringerledelse 5 · kapital 1 · ejerskab 7 · regnskab 1 · adresse 1
  • Nadia Førster Varming tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Søren Grusgaard fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Selskabskapital ændret fra 1.804.500.000 DKK til 1.652.500.000 DKK
  • LÆGERNES PENSION - pensionskassen for læger registreret som ejer (15 %)
  • TDC PENSIONSKASSE registreret som ejer (20 %)
  • CRED Fund 2 ApS er ikke længere registreret som ejer
  • TDC PENSIONSKASSE er ikke længere registreret som ejer
  • LÆGERNES PENSION - pensionskassen for læger er ikke længere registreret som ejer
  • Årsrapport for 2024 offentliggjort
  • P+, Pensionskassen for Akademikere registreret som ejer (20 %)
  • P+, Pensionskassen for Akademikere er ikke længere registreret som ejer
  • Flyttet til Gammel Køge Landevej 57, 3, 2500 Valby
  • Daniel Hye Hedemann tiltrådt som direktør
  • Michael Rønnelund Brogaard fratrådt som direktør
  • Mads Winther Worsøe Larsen fratrådt som direktør
202416 ændringerledelse 2 · ejerskab 12 · kapital 1 · regnskab 1
  • Kasper Højbjerg Kempf tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • CRED Fund 2 ApS registreret som ejer (5 %)
  • TDC PENSIONSKASSE registreret som ejer (15 %)
  • TDC PENSIONSKASSE er ikke længere registreret som ejer
  • Ute Christiane Eckert fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Selskabskapital ændret fra 1.963.500.000 DKK til 1.804.500.000 DKK
  • P+, Pensionskassen for Akademikere registreret som ejer (20 %)
  • Pædagogernes Pension - pensionskassen for pædagoger registreret som ejer (15 %)
  • TDC PENSIONSKASSE registreret som ejer (20 %)
  • Commercial Real Estate Denmark P/S er ikke længere registreret som ejer
  • P+, Pensionskassen for Akademikere er ikke længere registreret som ejer
  • TDC PENSIONSKASSE er ikke længere registreret som ejer
  • Pædagogernes Pension - pensionskassen for pædagoger er ikke længere registreret som ejer
  • Årsrapport for 2023 offentliggjort
  • Commercial Real Estate Denmark P/S registreret som ejer (5 %)
  • CRED Fund 1 ApS er ikke længere registreret som ejer
20234 ændringeradresse 1 · regnskab 1 · ledelse 2
  • Flyttet til Østbanegade 123, 2100 København Ø
  • Årsrapport for 2022 offentliggjort
  • Ute Christiane Eckert tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Kasper Højbjerg Kempf fratrådt som bestyrelsesmedlem
20226 ændringerledelse 4 · adresse 1 · regnskab 1
  • Michael Rønnelund Brogaard tiltrådt som direktør
  • Mads Winther Worsøe Larsen tiltrådt som direktør
  • Tonny Nielsen fratrådt som direktør
  • Morten Madsen fratrådt som direktør
  • Flyttet til Østbanegade 123, 2100 København Ø
  • Årsrapport for 2021 offentliggjort
20217 ændringerejerskab 1 · ledelse 5 · regnskab 1
  • CRED Fund 1 ApS registreret som ejer (5 %)
  • Kasper Højbjerg Kempf tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Daniel Hye Hedemann fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Årsrapport for 2020 offentliggjort
  • Søren Grusgaard tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Skovsted fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Kim Nielsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20203 ændringerledelse 3
  • Kim Nielsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Jan Henrik Willard tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Erik Veedfald fratrådt som bestyrelsesmedlem
20198 ændringerejerskab 3 · ledelse 5
  • P+, Pensionskassen for Akademikere registreret som ejer (15 %)
  • P+, Pensionskassen for Akademikere er ikke længere registreret som ejer
  • Daniel Hye Hedemann tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Ib Jansholt fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • DANSKE CIVIL- OG AKADEMIINGENIØRERS PENSIONSKASSE er ikke længere registreret som ejer
  • Leif Stidsen tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Torben Schøn fratrådt som bestyrelsesformand
  • Leif Stidsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20172 ændringerejerskab 2
  • LÆGERNES PENSION - pensionskassen for læger registreret som ejer (10 %)
  • SCHRODER FUND HOLDINGS (DENMARK) ApS er ikke længere registreret som ejer
201613 ændringerejerskab 7 · kapital 1 · ledelse 3 · adresse 1 · navn 1
  • AAGE V. JENSEN NATURFOND registreret som ejer (5 %)
  • Selskabskapital ændret fra 1.859.500.000 DKK til 1.963.500.000 DKK
  • Tonny Nielsen tiltrådt som direktør
  • P+, Pensionskassen for Akademikere registreret som ejer (10 %)
  • COLIN ApS er ikke længere registreret som ejer
  • P+, Pensionskassen for Akademikere er ikke længere registreret som ejer
  • TDC PENSIONSKASSE registreret som ejer (15 %)
  • TDC PENSIONSKASSE er ikke længere registreret som ejer
  • CRED Fund ApS er ikke længere registreret som ejer
  • Flyttet til Bomhusvej 13, 1. th, 2100 København Ø
  • Navn ændret fra API PROPERTY FUND DENMARK P/S til Commercial Real Estate Denmark P/S
  • Mogens Jørgensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Tonny Nielsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20153 ændringerejerskab 1 · ledelse 2
  • CRED Fund ApS registreret som ejer (5 %)
  • Ib Jansholt tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Pami Petteri Pihlström fratrådt som bestyrelsesmedlem
20132 ændringerledelse 1 · fusion 1
  • Robert Patrick Bingen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Fusion registreret i CVR
20128 ændringerejerskab 2 · ledelse 6
  • COLIN ApS registreret som ejer (5 %)
  • P+, Pensionskassen for Akademikere registreret som ejer (5 %)
  • Leif Stidsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Per Skovsted tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Leif Hasager fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Søren Friedrichsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Morten Madsen tiltrådt som direktør
  • Tonny Nielsen fratrådt som direktør
20115 ændringeradresse 1 · ledelse 2 · ejerskab 1 · kapital 1
  • Flyttet til Strandvejen 58, 2, 2900 Hellerup
  • Tonny Nielsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Rickard Alvar Emanuel Backlund fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • TDC PENSIONSKASSE registreret som ejer (10 %)
  • Selskabskapital ændret fra 1.592.500.000 DKK til 1.859.500.000 DKK
20104 ændringerejerskab 1 · kapital 2 · ledelse 1
  • Pædagogernes Pension - pensionskassen for pædagoger registreret som ejer (10 %)
  • Selskabskapital ændret fra 1.515.500.000 DKK til 1.592.500.000 DKK
  • Erik Veedfald tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Selskabskapital ændret fra 1.504.500.000 DKK til 1.515.500.000 DKK
20094 ændringerkapital 2 · ledelse 1 · ejerskab 1
  • Selskabskapital ændret fra 1.455.500.000 DKK til 1.504.500.000 DKK
  • Robert Patrick Bingen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • DANSKE CIVIL- OG AKADEMIINGENIØRERS PENSIONSKASSE registreret som ejer (5 %)
  • Selskabskapital ændret fra 1.319.500.000 DKK til 1.455.500.000 DKK
20083 ændringerejerskab 1 · ledelse 1 · adresse 1
  • Aage v Jensen Charity Foundation registreret som ejer (5 %)
  • Marko Juha Amtero Multas fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Flyttet til Gammel Kongevej 60, 7, 1850 Frederiksberg C
20075 ændringerkapital 3 · ledelse 1 · ejerskab 1
  • Selskabskapital ændret fra 1.297.500.000 DKK til 1.319.500.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 1.287.500.000 DKK til 1.297.500.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 1.277.500.000 DKK til 1.287.500.000 DKK
  • Marko Juha Amtero Multas tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • SCHRODER FUND HOLDINGS (DENMARK) ApS registreret som ejer (5 %)
20069 ændringerkapital 5 · ledelse 3 · adresse 1
  • Selskabskapital ændret fra 1.119.500.000 DKK til 1.277.500.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 881.500.000 DKK til 1.119.500.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 761.500.000 DKK til 881.500.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 592.500.000 DKK til 761.500.000 DKK
  • Pami Petteri Pihlström tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Karsten Havkrog Pedersen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Knud Andersen fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Flyttet til Rådhuspladsen 75, 3, 1550 København V
  • Selskabskapital ændret fra 428.500.000 DKK til 592.500.000 DKK
20056 ændringerledelse 3 · kapital 3
  • Leif Hasager tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Søren Friedrichsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Selskabskapital ændret fra 278.500.000 DKK til 428.500.000 DKK
  • Selskabskapital ændret fra 205.500.000 DKK til 278.500.000 DKK
  • Torben Schøn tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Selskabskapital ændret fra 145.500.000 DKK til 205.500.000 DKK
20046 ændringerkapital 1 · stiftet 1 · ledelse 4
  • Selskabskapital ændret fra 100.500.000 DKK til 145.500.000 DKK
  • Registreret som API PROPERTY FUND DENMARK P/S
  • Karsten Havkrog Pedersen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Rickard Alvar Emanuel Backlund tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Tonny Nielsen tiltrådt som direktør
  • Knud Andersen tiltrådt som bestyrelsesmedlem

Relaterede selskaber

Samme branche i København

Se alle →

Samme personer i ledelsen

Største i branchen

Se alle →

Kilde og opdatering

Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.

Se i CVRRet oplysninger