Klyver-Jess Ejendomme ApS
AnpartsselskabCVR 36488786HellerupAktiv
Klyver-Jess Ejendomme ApS er et anpartsselskab i Hellerup inden for udlejning af erhvervsejendomme, stiftet i 2015. Selskabet havde underskud i både 2024 og 2025, senest 424 t.kr. Med 6 ansatte er selskabet omkring 6 gange større end medianen i branchen. Egenkapitalen faldt til 793 t.kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten steg 3 % (2024 → 2025), til 3,8 mio. kr.
- Underskuddet voksede: fra 359 t.kr. til 424 t.kr. (2024 → 2025).
- Egenkapitalen faldt 35 % (2024 → 2025), til 793 t.kr.
Ansatte
- 2 færre ansatte end for et år siden: 6 (07/2026) mod 8 (07/2025).
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 2.201 | 2.408 | 2.878 | 2.920 | 3.680 | 3.774 | +2,5 % |
| Driftsresultat (EBIT) | – | – | 1.262 | 442 | 639 | 474 | −25,8 % |
| Resultat før skat | 569 | 73 | 665 | −392 | −451 | −536 | −18,8 % |
| Årets resultat | 443 | 48 | 510 | −317 | −359 | −424 | −18,2 % |
| Aktiver i alt | 45.686 | 44.979 | 44.904 | 45.002 | 45.406 | 47.318 | +4,2 % |
| Egenkapital | 1.336 | 1.384 | 1.894 | 1.576 | 1.217 | 793 | −34,9 % |
| Gæld | – | – | 42.014 | 42.214 | 42.825 | 45.270 | +5,7 % |
| Likvide beholdninger | 2.471 | 427 | 77 | 170 | 82 | 105 | +27,9 % |
| Gns. antal ansatte | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 4 | 0 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Underskud i 3 år i træk
Årets resultat har været negativt i 2023–2025.
Hvordan er det beregnet?
Årets resultat er negativt i de to eller flere seneste årsrapporter i træk.
Egenkapitalen faldt markant
Egenkapitalen faldt 35 % fra 2024 til 2025 (1,2 mio. kr. til 793 t.kr.).
Hvordan er det beregnet?
Egenkapitalen er faldet med mindst 30 % fra den forrige årsrapport, og den var positiv året før.
Lav soliditet
Egenkapitalen udgør 2 % af aktiverne i 2025.
Hvordan er det beregnet?
Egenkapital ÷ aktiver er under 10 % i seneste årsrapport. Banker, forsikring og enkelte brancher har naturligt en lav andel.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.07.2024 – 30.06.2025 | 29.12.2025 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.07.2023 – 30.06.2024 | 24.12.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.07.2022 – 30.06.2023 | 30.12.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.07.2021 – 30.06.2022 | 22.12.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.07.2020 – 30.06.2021 | 20.12.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.07.2019 – 30.06.2020 | 22.12.2020 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
1.780 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i udlejning af erhvervsejendomme ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,5 mio. kr., resultat 430 t.kr., egenkapital 13,7 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 18.177af 69.742 Bedre end 74 % | Nr. 36.682af 69.964 Bedre end 48 % |
| Samme branche og under 20 ansatte1.723 selskaber i sammenligningen | Nr. 470af 1.711 Bedre end 73 % | Nr. 1.535af 1.723 Bedre end 11 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen | Nr. 10.967af 33.588 Bedre end 67 % | Nr. 17.003af 33.687 Bedre end 50 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 18.174af 66.379 Bedre end 73 % | Nr. 32.526af 66.505 Bedre end 51 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Udlejning af erhvervsejendomme- Klyver-Jess Ejendomme ApS3,8 mio. kr.
- Jeudan A/S1,3 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS719,3 mio. kr.
- Klyver-Jess Ejendomme ApS−424 t.kr.
- Jeudan A/S1 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS180,9 mio. kr.
- Klyver-Jess Ejendomme ApS793 t.kr.
- Jeudan A/S13,1 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS1,8 mia. kr.
- Klyver-Jess Ejendomme ApS6
- Jeudan A/S249
- Euro Steel 1988 ApS4
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- Klyver-Jess Aps100 %
Ledelse
1 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Christian Jess | Direktør | 02.01.2015 |
- Stiftere
- Klyver-Jess Aps
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederMarievej 20
2900 Hellerup
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| Klyver-Jess Ejendomme ApS | Marievej 20, 2900 Hellerup | 5 | 1020057366 |
Formål
Selskabets formål er, at drive virksomhed med investering og udvikling af ejendomme og virksomheder, samt enhver i forbindelse hermed stående virksomhed.
Ændringer år for år
12 registrerede hændelser20251 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20201 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
20192 ændringerkapital 1 · navn 1
- KapitalSelskabskapital ændret fra 50.000 DKK til 300.000 DKK
- NavnNavn ændret fra CJ BYG ApS til Klyver-Jess Ejendomme ApS
20171 ændringbranche 1
- BrancheBranche ændret til Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
20153 ændringerstiftet 1 · ledelse 1 · ejerskab 1
- StiftetRegistreret som CJ BYG ApS
- LedelseChristian Jess tiltrådt som direktør
- EjerskabKlyver-Jess Aps registreret som ejer (100 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Gentofte
- Adventure Denmark ApS14 ansatte
- Helleruphus A/S10 ansatte
- Anpartsselskabet af 1. September 19845 ansatte
- Ejendomsselskabet Ejby Industrivej 70, Glostrup A/S4 ansatte
- A & C Gram ApS4 ansatte
- Carl Ras, Hørsholm A/S4 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Eco Techniq Solution A/Svia Christian Jess
- Skandinavisk Display & POS A/Svia Christian Jess
- Displays.Nu ApSvia Christian Jess
Største i branchen
- Jeudan A/S1,3 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS719,3 mio. kr.
- Munck Gruppen A/S647,2 mio. kr.
- Vilomix Holding A/S592,6 mio. kr.
- Wihlborgs A/S441,4 mio. kr.
- Commercial Real Estate Denmark P/S282,3 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026.