Kjær & Olesen Ejendomme ApS
AnpartsselskabCVR 44407566BørkopAktiv
Kjær & Olesen Ejendomme ApS er et anpartsselskab i Børkop inden for anden udlejning af boliger, stiftet i 2023. Efter et underskud i 2024 leverede selskabet et overskud på 7.875 kr. i 2025. Egenkapitalen voksede til 45.771 kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten faldt 73 % (2024 → 2025), til 60.910 kr.
- Årets resultat gik fra et underskud på 2.104 kr. til et overskud på 7.875 kr. (2024 → 2025).
- Egenkapitalen steg 21 % (2024 → 2025), til 45.771 kr.
Ledelse og ejere, seneste 24 måneder
- Nye i ledelsen: Victor Kjær (adm. direktør, 29.01.2026) og Sigurd Olesen Büttner (adm. direktør, 21.12.2024).
- Fratrådt: Kjeld Stjernholm Sørensen (direktør, 21.12.2024), Victor Kjær (adm. direktør, 21.12.2024) og Sigurd Olesen Büttner (adm. direktør, 29.01.2026).
- Nye ejere registreret: Kjær & Olesen Holding ApS (13.12.2024).
- Ikke længere registreret som ejer: Keld Stjernholm Invest ApS (13.12.2024) og Victor Kjær Invest ApS (13.12.2024).
Registreringer, seneste 24 måneder
- 07.05.2025: Navn ændret fra K2 EJENDOM ApS til Kjær & Olesen Ejendomme ApS
- 21.12.2024: Navn ændret fra Vk Ejendomme Invest ApS til K2 EJENDOM ApS
- 13.12.2024: Branche ændret til Anden udlejning af boliger (682030)
- 13.12.2024: Flyttet til Rønnevang 48, Brejning, 7080 Børkop
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2024–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 223 | 61 | −72,7 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 40 | 22 | −45,5 % |
| Resultat før skat | −2 | 21 | +1.102,7 % |
| Årets resultat | −2 | 8 | +474,3 % |
| Aktiver i alt | 38 | 2.218 | +5.725,6 % |
| Egenkapital | 38 | 46 | +20,8 % |
| Gæld | 0 | 2.172 | +1.206.790 % |
| Likvide beholdninger | 37 | 15 | −59,8 % |
| Gns. antal ansatte | 0 | – | – |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Lav soliditet
Egenkapitalen udgør 2 % af aktiverne i 2025.
Hvordan er det beregnet?
Egenkapital ÷ aktiver er under 10 % i seneste årsrapport. Banker, forsikring og enkelte brancher har naturligt en lav andel.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
2 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 24.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 31.10.2023 – 31.12.2024 | 03.01.2025 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Placering i branchen
936 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i anden udlejning af boliger ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,3 mio. kr., resultat 446 t.kr., egenkapital 10,9 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 61.675af 69.742 Bedre end 12 % | Nr. 57.644af 69.964 Bedre end 18 % |
| Samme branche og under 20 ansatte927 selskaber i sammenligningen | Nr. 803af 922 Bedre end 13 % | Nr. 883af 927 Bedre end 5 % |
| Selskaber, der er stiftet inden for de seneste fem år16.662 selskaber i sammenligningen | Nr. 14.620af 16.614 Bedre end 12 % | Nr. 11.580af 16.661 Bedre end 30 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 59.291af 66.379 Bedre end 11 % | Nr. 53.903af 66.505 Bedre end 19 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Anden udlejning af boliger- Kjær & Olesen Ejendomme ApS60.910 kr.
- Thornico A/S3,6 mia. kr.
- Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
- Kjær & Olesen Ejendomme ApS7.875 kr.
- Thornico A/S751 mio. kr.
- Berlin High End A/S113 mio. kr.
- Kjær & Olesen Ejendomme ApS45.771 kr.
- Thornico A/S4,9 mia. kr.
- Berlin High End A/S3,2 mia. kr.
- Kjær & Olesen Ejendomme ApS2
- Thornico A/S15
- Berlin High End A/S2
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- Kjær & Olesen Holding ApS100 %
Ledelse
1 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Victor Kjær | Adm. direktør | 29.01.2026 |
- Stiftere
- Keld Stjernholm Invest ApS, Victor Kjær Invest ApS
Tidligere ledelse (3)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Kjeld Stjernholm Sørensen | Direktør | 31.10.2023 | 21.12.2024 |
| Victor Kjær | Adm. direktør | 31.10.2023 | 21.12.2024 |
| Sigurd Olesen Büttner | Adm. direktør | 21.12.2024 | 29.01.2026 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederRønnevang 48
7080 Børkop
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| Kjær & Olesen Ejendomme ApS | Rønnevang 48, Brejning, 7080 Børkop | 2 | 1029804490 |
Formål
Selskabets formål er at udøve virksomhed med handel og service samt aktiviteter i tilknytning til dette.
Ændringer år for år
20 registrerede hændelser20263 ændringerregnskab 1 · ledelse 2
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
- LedelseVictor Kjær tiltrådt som adm. direktør
- LedelseSigurd Olesen Büttner fratrådt som adm. direktør
20252 ændringernavn 1 · regnskab 1
- NavnNavn ændret fra K2 EJENDOM ApS til Kjær & Olesen Ejendomme ApS
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
20249 ændringernavn 1 · ledelse 3 · adresse 1 · branche 1 · ejerskab 3
- NavnNavn ændret fra Vk Ejendomme Invest ApS til K2 EJENDOM ApS
- LedelseSigurd Olesen Büttner tiltrådt som adm. direktør
- LedelseKjeld Stjernholm Sørensen fratrådt som direktør
- LedelseVictor Kjær fratrådt som adm. direktør
- AdresseFlyttet til Rønnevang 48, Brejning, 7080 Børkop
- BrancheBranche ændret til Anden udlejning af boliger (682030)
- EjerskabKjær & Olesen Holding ApS registreret som ejer (100 %)
- EjerskabKeld Stjernholm Invest ApS er ikke længere registreret som ejer
- EjerskabVictor Kjær Invest ApS er ikke længere registreret som ejer
20236 ændringeradresse 1 · stiftet 1 · ledelse 2 · ejerskab 2
- AdresseFlyttet til Havneøen 7, 2. 1, 7100 Vejle
- StiftetRegistreret som Vk Ejendomme Invest ApS
- LedelseKjeld Stjernholm Sørensen tiltrådt som direktør
- LedelseVictor Kjær tiltrådt som adm. direktør
- EjerskabKeld Stjernholm Invest ApS registreret som ejer (50 %)
- EjerskabVictor Kjær Invest ApS registreret som ejer (50 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Vejle
- Bo-To Ejendomme ApS11 ansatte
- Annex Ejendomme A/S6 ansatte
- JS Bolig A/S6 ansatte
- Boligselskabet Lifa ApS5 ansatte
- J.h. Invest 2000 A/S4 ansatte
- Helmbo ApS4 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Brdr. Plagborg A/Svia Kjeld Stjernholm Sørensen
- LP Kolding A/Svia Kjeld Stjernholm Sørensen
- Kjær & Olesen BYG ApSvia Sigurd Olesen Büttner
- Jansen Ejendomme Ii A/Svia Kjeld Stjernholm Sørensen
Største i branchen
- Thornico A/S3,6 mia. kr.
- Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
- Bach Gruppen Ejendomme A/S124 mio. kr.
- Asx 4078 ApS107,3 mio. kr.
- Core Bolig VI Kommanditaktieselskab84,1 mio. kr.
- Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab82,7 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.