Conceptbolig III ApS
AnpartsselskabCVR 37927805ValbyAktiv
Conceptbolig III ApS er et anpartsselskab i Valby inden for køb og salg af egen fast ejendom, stiftet i 2016. Årets resultat faldt 65 % fra 2024 til 2025 og endte på 11.967 kr.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten steg 163 % (2024 → 2025), til 626 t.kr.
- Årets resultat faldt 65 % (2024 → 2025), til 11.967 kr.
- Egenkapitalen steg 2 % (2024 → 2025), til 786 t.kr.
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 1.841 | 1.201 | 227 | 370 | 238 | 626 | +162,6 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 701 | – | – | – | 238 | 214 | −10 % |
| Resultat før skat | 585 | 147 | 4 | 53 | 44 | 15 | −65,4 % |
| Årets resultat | 456 | 114 | 3 | 41 | 35 | 12 | −65,4 % |
| Aktiver i alt | 7.544 | 2.486 | 12.058 | 7.472 | 3.336 | 17.756 | +432,3 % |
| Egenkapital | 1.081 | 1.195 | 698 | 739 | 774 | 786 | +1,5 % |
| Gæld | 6.463 | 1.291 | 11.360 | 6.732 | 2.562 | 16.970 | +562,3 % |
| Likvide beholdninger | 483 | 1.478 | 86 | 214 | 162 | 75 | −53,3 % |
| Gns. antal ansatte | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Lav soliditet
Egenkapitalen udgør 4 % af aktiverne i 2025.
Hvordan er det beregnet?
Egenkapital ÷ aktiver er under 10 % i seneste årsrapport. Banker, forsikring og enkelte brancher har naturligt en lav andel.
Overskud i fem år i træk
Årets resultat har været positivt i 2021–2025.
Hvordan er det beregnet?
Årets resultat er positivt i de fem seneste årsrapporter i træk.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.10.2024 – 30.09.2025 | 20.11.2025 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.10.2023 – 30.09.2024 | 27.11.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.10.2022 – 30.09.2023 | 30.11.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.10.2021 – 30.09.2022 | 12.12.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.10.2020 – 30.09.2021 | 25.11.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.10.2019 – 30.09.2020 | 12.11.2020 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
476 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i køb og salg af egen fast ejendom ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 911 t.kr., resultat 234 t.kr., egenkapital 6,1 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 51.912af 69.742 Bedre end 26 % | Nr. 36.791af 69.964 Bedre end 47 % |
| Samme branche og under 20 ansatte455 selskaber i sammenligningen | Nr. 255af 450 Bedre end 43 % | Nr. 326af 455 Bedre end 28 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.679 selskaber i sammenligningen | Nr. 26.606af 33.579 Bedre end 21 % | Nr. 17.058af 33.678 Bedre end 49 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 49.948af 66.379 Bedre end 25 % | Nr. 32.631af 66.505 Bedre end 51 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Køb og salg af egen fast ejendom- Conceptbolig III ApS626 t.kr.
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S538,8 mio. kr.
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S438,7 mio. kr.
- Conceptbolig III ApS11.967 kr.
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S452,4 mio. kr.
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S51,7 mio. kr.
- Conceptbolig III ApS786 t.kr.
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S3 mia. kr.
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S5,2 mia. kr.
- Conceptbolig III ApS2
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S13
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S128
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- Christian Smedegaard Holding ApS100 %
Ledelse
1 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Christian Smedegaard | Adm. direktør | 02.08.2016 |
- Revisor
- Dueholm & Partnere, Godkendt Revisionshus
- Stiftere
- Plask Holding ApS
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederHardenbergvej 3
2500 Valby
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| Conceptbolig III ApS | Hardenbergvej 3, 2500 Valby | 2 | 1021658916 |
Formål
Selskabets formål er at investere i fast ejendom med henblik på videresalg eller udlejning.
Ændringer år for år
17 registrerede hændelser20251 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
20242 ændringerregnskab 1 · adresse 1
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
- AdresseFlyttet til Hardenbergvej 3, 2500 Valby
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20201 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
20184 ændringeradresse 1 · ejerskab 2 · fusion 1
- AdresseFlyttet til Hardenbergvej 3, 2500 Valby
- EjerskabCHRISTIAN SMEDEGAARD HOLDING ApS registreret som ejer (100 %)
- EjerskabPlask Holding ApS er ikke længere registreret som ejer
- FusionFusion registreret i CVR
20171 ændringnavn 1
- NavnNavn ændret fra Duos ApS til Conceptbolig III ApS
20165 ændringeradresse 2 · stiftet 1 · ledelse 1 · ejerskab 1
- AdresseFlyttet til Borgmester Fischers Vej 5E, 2. 2, 2000 Frederiksberg
- AdresseFlyttet til Borgmester Fischers Vej 2, 2, 2000 Frederiksberg
- StiftetRegistreret som Duos ApS
- LedelseChristian Smedegaard tiltrådt som adm. direktør
- EjerskabPlask Holding ApS registreret som ejer (100 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i København
- Vektor Ejendomme A/S56 ansatte
- PensionDanmark Ejendomme K/S39 ansatte
- C.W. Obel Ejendomme P/S38 ansatte
- Xior Student Operations Nordic ApS36 ansatte
- Realdania By & Byg A/S35 ansatte
- Thylander A/S22 ansatte
Største i branchen
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S538,8 mio. kr.
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S438,7 mio. kr.
- P/S PKAE Ejendom383,3 mio. kr.
- VISION Estate A/S301,8 mio. kr.
- Statens Ejendomssalg A/S232,6 mio. kr.
- Sydporten P/S188,3 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.