By i Byen ApS
AnpartsselskabCVR 29180229Randers NØAktiv
By i Byen ApS er et anpartsselskab i Randers NØ inden for udlejning af erhvervsejendomme, stiftet i 2005. Årets resultat faldt 32 % fra 2024 til 2025 og endte på 571 t.kr. Med 5 ansatte er selskabet omkring 5 gange større end medianen i branchen. 6 personer er registreret i selskabets ledelse og ejerkreds.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten faldt 9 % (2024 → 2025), til 3,7 mio. kr.
- Årets resultat faldt 32 % (2024 → 2025), til 571 t.kr.
- Egenkapitalen steg 2 % (2024 → 2025), til 24,2 mio. kr.
Ansatte
- 2 færre ansatte end for et år siden: 5 (08/2026) mod 7 (08/2025).
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 3.929 | 4.054 | 4.003 | 4.194 | 4.090 | 3.720 | −9 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 3.400 | 2.017 | 1.735 | 2.213 | 1.799 | 1.458 | −19 % |
| Resultat før skat | 17.031 | 1.758 | 1.878 | 1.622 | 1.191 | 845 | −29,1 % |
| Årets resultat | 16.383 | 1.420 | 1.532 | 1.182 | 842 | 571 | −32,2 % |
| Aktiver i alt | 42.952 | 43.483 | 42.822 | 43.286 | 43.484 | 45.625 | +4,9 % |
| Egenkapital | 20.705 | 22.125 | 22.656 | 23.039 | 23.581 | 24.152 | +2,4 % |
| Gæld | 14.136 | 13.168 | 11.855 | 11.718 | 11.237 | 12.666 | +12,7 % |
| Likvide beholdninger | 813 | 1.959 | 746 | 0 | – | – | – |
| Gns. antal ansatte | 4 | 4 | 4 | 5 | 5 | 4 | −20 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Overskud i fem år i træk
Årets resultat har været positivt i 2021–2025.
Hvordan er det beregnet?
Årets resultat er positivt i de fem seneste årsrapporter i træk.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 19.05.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 27.05.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 28.06.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 19.06.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 04.05.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 05.05.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
1.780 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i udlejning af erhvervsejendomme ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,5 mio. kr., resultat 430 t.kr., egenkapital 13,7 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 18.449af 69.742 Bedre end 74 % | Nr. 5.122af 69.964 Bedre end 93 % |
| Samme branche og under 20 ansatte1.723 selskaber i sammenligningen | Nr. 479af 1.711 Bedre end 72 % | Nr. 627af 1.723 Bedre end 64 % |
| Selskaber, der er mellem 15 og 29 år gamle24.906 selskaber i sammenligningen | Nr. 11.614af 24.787 Bedre end 53 % | Nr. 3.929af 24.905 Bedre end 84 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 18.437af 66.379 Bedre end 72 % | Nr. 3.695af 66.505 Bedre end 94 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Udlejning af erhvervsejendomme- By i Byen ApS3,7 mio. kr.
- Jeudan A/S1,3 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS719,3 mio. kr.
- By i Byen ApS571 t.kr.
- Jeudan A/S1 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS180,9 mio. kr.
- By i Byen ApS24,2 mio. kr.
- Jeudan A/S13,1 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS1,8 mia. kr.
- By i Byen ApS5
- Jeudan A/S249
- Euro Steel 1988 ApS4
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- Skansen Holding ApS33,33 %
- Hartmann Group ApS33,33 %
- A. Kirk Ejendomme A/S20 %
Ledelse
8 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Eske Hartmann Munck | Direktør | 16.11.2005 |
| Henrik Sinnbeck | Direktør | 02.05.2007 |
| Anne Fog Sinnbeck | Direktør | 01.11.2009 |
Bestyrelse
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Eske Hartmann Munck | Næstformand | 11.06.2015 |
| Anne Fog Sinnbeck | Bestyrelsesmedlem | 11.06.2015 |
| Anders Kirk Johansen | Bestyrelsesmedlem | 11.06.2015 |
| Henrik Sinnbeck | Bestyrelsesformand | 11.06.2015 |
| Celina Aasberg | Bestyrelsesmedlem | 21.04.2021 |
- Stiftere
- Eske Hartmann Munck
Tidligere ledelse (1)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Tina Christiansen | Bestyrelsesmedlem | 11.06.2015 | 21.04.2021 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 medlem af direktionen sammen med 2 bestyrelsesmedlemmer eller af den samlede bestyrelse.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederDannevirkevej 20
8930 Randers NØ
Randers Kommune · Postnummer 8930
Andre selskaber på adressen (1)
- Skansen Holding ApSVirksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| BY I BYEN ApS | Dannevirkevej 20, 8930 Randers NØ | 5 | 1011835577 |
Formål
Selskabets formål er projektudvikling, udlejning og salg af Randers Kaserne samt dermed forbundet virksomhed.
Ændringer år for år
26 registrerede hændelser20261 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
20251 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20215 ændringerejerskab 2 · regnskab 1 · ledelse 2
- EjerskabA. KIRK EJENDOMME A/S registreret som ejer (20 %)
- EjerskabPPI Regimentvej ApS er ikke længere registreret som ejer
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
- LedelseCelina Aasberg tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseTina Christiansen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20202 ændringerejerskab 2
- EjerskabHartmann Group ApS registreret som ejer (33,33 %)
- EjerskabHARTMANN INVEST ApS er ikke længere registreret som ejer
20158 ændringerledelse 5 · ejerskab 3
- LedelseEske Hartmann Munck tiltrådt som næstformand
- LedelseAnne Fog Sinnbeck tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseAnders Kirk Johansen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseHenrik Sinnbeck tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelseTina Christiansen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- EjerskabPPI Regimentvej ApS registreret som ejer (20 %)
- EjerskabHARTMANN INVEST ApS registreret som ejer (33,33 %)
- EjerskabSKANSEN HOLDING ApS registreret som ejer (33,33 %)
20101 ændringadresse 1
- AdresseFlyttet til Dannevirkevej 20, 8930 Randers NØ
20091 ændringledelse 1
- LedelseAnne Fog Sinnbeck tiltrådt som direktør
20071 ændringledelse 1
- LedelseHenrik Sinnbeck tiltrådt som direktør
20053 ændringerbranche 1 · stiftet 1 · ledelse 1
- BrancheBranche ændret til Udlejning af erhvervsejendomme (702040)
- StiftetRegistreret som BY I BYEN ApS
- LedelseEske Hartmann Munck tiltrådt som direktør
Relaterede selskaber
Samme branche i Randers
- Von Wowern Ejendomsadministration ApS9 ansatte
- HF Christiansen Holding A/S8 ansatte
- Erhvervscenter Randers Nord ApS5 ansatte
- Erhvervsparken Dania A/S5 ansatte
- Hallas Invest ApS5 ansatte
- Randers Sports College ApS4 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Gardian A/Svia Eske Hartmann Munck
- P+p Arkitekter A/Svia Anne Fog Sinnbeck
- My Garage A/Svia Anders Kirk Johansen
- Remouladen A/Svia Anders Kirk Johansen
- Stensdal A/Svia Eske Hartmann Munck
- Kirk Kapital A/Svia Anders Kirk Johansen
Største i branchen
- Jeudan A/S1,3 mia. kr.
- Euro Steel 1988 ApS719,3 mio. kr.
- Munck Gruppen A/S647,2 mio. kr.
- Vilomix Holding A/S592,6 mio. kr.
- Wihlborgs A/S441,4 mio. kr.
- Commercial Real Estate Denmark P/S282,3 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026.