ALZ bolig ApS
AnpartsselskabCVR 40272674Odense CAktiv
ALZ bolig ApS er et anpartsselskab i Odense C inden for anden udlejning af boliger, stiftet i 2019. Selskabet gik fra overskud i 2024 til et underskud på 201 t.kr. i 2025. Egenkapitalen voksede til 9,1 mio. kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten faldt 34 % (2024 → 2025), til 2,5 mio. kr.
- Årets resultat gik fra et overskud på 1,5 mio. kr. til et underskud på 201 t.kr. (2024 → 2025).
- Egenkapitalen steg 436 % (2024 → 2025), til 9,1 mio. kr.
Ansatte
- 17 færre ansatte end for et år siden: 2 (07/2026) mod 19 (07/2025).
Registreringer, seneste 24 måneder
- 10.02.2026: Branche ændret til Anden udlejning af boliger (682030)
- 10.02.2026: Navn ændret fra Koordinator-Teamet ApS til ALZ bolig ApS
- 02.02.2026: Flyttet til Risingsvej 16, 5000 Odense C
- 01.01.2025: Branche ændret til Andre sociale støtte- og rådgivningsaktiviteter uden institutionsophold (889990)
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 3.898 | 2.654 | 1.740 | 2.137 | 3.758 | 2.482 | −34 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 1.339 | 708 | 547 | 1.248 | 2.100 | −121 | −105,8 % |
| Resultat før skat | 1.247 | 671 | 461 | 1.191 | 2.042 | −174 | −108,5 % |
| Årets resultat | 958 | 521 | 357 | 764 | 1.488 | −201 | −113,5 % |
| Aktiver i alt | 3.677 | 3.522 | 5.758 | 7.433 | 8.253 | 15.036 | +82,2 % |
| Egenkapital | 1.382 | 903 | 1.203 | 968 | 1.706 | 9.149 | +436,3 % |
| Gæld | 2.295 | 2.618 | 4.554 | 6.466 | 6.548 | 5.887 | −10,1 % |
| Likvide beholdninger | 1.191 | 119 | 462 | 991 | 1.384 | 6.885 | +397,5 % |
| Gns. antal ansatte | 5 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2 | +100 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 03.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 29.05.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 05.04.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 26.04.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 12.04.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 03.02.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
936 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i anden udlejning af boliger ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 1,3 mio. kr., resultat 446 t.kr., egenkapital 10,9 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 26.459af 69.742 Bedre end 62 % | Nr. 9.616af 69.964 Bedre end 86 % |
| Samme branche og under 20 ansatte927 selskaber i sammenligningen | Nr. 291af 922 Bedre end 69 % | Nr. 503af 927 Bedre end 46 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen | Nr. 14.864af 33.588 Bedre end 56 % | Nr. 3.989af 33.687 Bedre end 88 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 25.862af 66.379 Bedre end 61 % | Nr. 7.353af 66.505 Bedre end 89 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Anden udlejning af boliger- ALZ bolig ApS2,5 mio. kr.
- Thornico A/S3,6 mia. kr.
- Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
- ALZ bolig ApS−201 t.kr.
- Thornico A/S751 mio. kr.
- Berlin High End A/S113 mio. kr.
- ALZ bolig ApS9,1 mio. kr.
- Thornico A/S4,9 mia. kr.
- Berlin High End A/S3,2 mia. kr.
- ALZ bolig ApS2
- Thornico A/S15
- Berlin High End A/S2
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- Raafat El-Soussi Holding ApS100 %
Ledelse
1 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Raafat Jawad El-Soussi | Direktør | 19.02.2019 |
- Stiftere
- Raafat Jawad El-Soussi
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederRisingsvej 16
5000 Odense C
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| ALZ bolig ApS | Risingsvej 16, 5000 Odense C | 2 | 1024422433 |
Formål
Selskabets formål er at eje og udleje boliger til private og/eller virksomheder, samt at drive beslægtet virksomhed.
Ændringer år for år
13 registrerede hændelser20264 ændringerregnskab 1 · navn 1 · branche 1 · adresse 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
- NavnNavn ændret fra Koordinator-Teamet ApS til ALZ bolig ApS
- BrancheBranche ændret til Anden udlejning af boliger (682030)
- AdresseFlyttet til Risingsvej 16, 5000 Odense C
20252 ændringerregnskab 1 · branche 1
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
- BrancheBranche ændret til Andre sociale støtte- og rådgivningsaktiviteter uden institutionsophold (889990)
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
20193 ændringerstiftet 1 · ledelse 1 · ejerskab 1
- StiftetRegistreret som Koordinator-Teamet ApS
- LedelseRaafat Jawad El-Soussi tiltrådt som direktør
- EjerskabRaafat El-Soussi Holding ApS registreret som ejer (100 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Odense
- Boliggruppen Fyn A/S16 ansatte
- Thornico A/S15 ansatte
- Odense Bolig A/S14 ansatte
- Asx 4078 ApS12 ansatte
- Bøg Madsen Ejendomme ApS7 ansatte
- Ejendomsselskabet Raahøj Hansen A/S7 ansatte
Samme personer i ledelsen
- MellemStoppet ApSvia Raafat Jawad El-Soussi
Største i branchen
- Thornico A/S3,6 mia. kr.
- Berlin High End A/S168,3 mio. kr.
- Bach Gruppen Ejendomme A/S124 mio. kr.
- Asx 4078 ApS107,3 mio. kr.
- Core Bolig VI Kommanditaktieselskab84,1 mio. kr.
- Core Bolig Iv Kommanditaktieselskab82,7 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.