CVRdatabase
Menu

SPI - Ejendomme A/S

AktieselskabCVR 40092641Odense CAktiv

SPI - Ejendomme A/S er et aktieselskab i Odense C inden for anden finansiel formidling i.a.n., stiftet i 2018. Selskabet havde underskud i både 2024 og 2025, senest 390 t.kr. Med 3 ansatte er selskabet omkring 3 gange større end medianen i branchen. Egenkapitalen faldt til 227 t.kr. i 2025.

Følg
PDF-rapportSammenlign

Nøgletal · regnskabsår 2025

Bruttofortjeneste−23.938 kr.−102,6 % vs. 2024
Årets resultat−390 t.kr.+46,3 % vs. 2024
Egenkapital227 t.kr.−62,1 % vs. 2024
Ansatte3seneste måned fra CVR

Hvad har ændret sig

beregnet af registrerede tal og datoer

Regnskab: 2025 mod 2024

  • Bruttofortjenesten faldt 103 % (2024 → 2025), til −23.938 kr.
  • Underskuddet blev mindre: fra 727 t.kr. til 390 t.kr. (2024 → 2025).
  • Egenkapitalen faldt 62 % (2024 → 2025), til 227 t.kr.

Ansatte

  • 1 færre ansatte end for et år siden: 3 (12/2024) mod 4 (12/2023).

Ledelse og ejere, seneste 24 måneder

  • Nye i ledelsen: Peter Højmark Kullberg (direktør, 15.01.2025), Peter Højmark Kullberg (bestyrelsesmedlem, 15.01.2025) og Bjørn Frost Svensson (bestyrelsesmedlem, 15.01.2025) (+2).
  • Fratrådt: Jesper Skovenborg (adm. direktør, 15.01.2025), Jesper Skovenborg (bestyrelsesmedlem, 14.01.2025) og Maria Louise Skovenborg (bestyrelsesformand, 15.01.2025) (+1).
  • Nye ejere registreret: SamInvest A/S (01.01.2025), Friskudvikling ApS (01.01.2025) og Friskudvikling ApS (27.12.2024).
  • Ikke længere registreret som ejer: Safe Rock ApS (27.12.2024) og Friskudvikling ApS (31.12.2024).

Registreringer, seneste 24 måneder

  • 16.01.2025: Flyttet til Grønløkkevej 6L, 5000 Odense C
  • 01.01.2025: Branche ændret til Anden finansiel formidling i.a.n. (649990)

Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.

Regnskab

Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.

Egenkapital og årets resultat

−1 mio. kr.−500 t.kr.0 kr.500 t.kr.1 mio. kr.1,5 mio. kr.202020212022202320242025
EgenkapitalÅrets resultat
Regnskabstal for SPI - Ejendomme A/S
202020212022202320242025Ændring
Omsætningikke oplystikke oplystikke oplystikke oplystikke oplystikke oplyst–
Bruttofortjeneste2.2783.9352.2642.782904−24−102,6 %
Driftsresultat (EBIT)631.238134−575−918−51+94,4 %
Resultat før skat5462386−590−932−63+93,2 %
Årets resultat1635686−590−727−390+46,3 %
Aktiver i alt1.7704.2662.8531.179599290−51,6 %
Egenkapital9471.3031.388716599227−62,1 %
Gæld8232.9641.465463–63–
Likvide beholdninger3066481.27166100–
Gns. antal ansatte34–––0–

Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.

Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner

−500 t.kr.0 kr.500 t.kr.1 mio. kr.1,5 mio. kr.2 mio. kr.2,5 mio. kr.3 mio. kr.3,5 mio. kr.4 mio. kr.202020212022202320242025
BruttofortjenesteMedian, branchen (739 selskaber)

Signaler fra regnskabet

beregnet af tallene i 2025

  • Underskud i 3 år i træk

    Årets resultat har været negativt i 2023–2025.

    Hvordan er det beregnet?

    Årets resultat er negativt i de to eller flere seneste årsrapporter i træk.

  • Egenkapitalen faldt markant

    Egenkapitalen faldt 62 % fra 2024 til 2025 (599 t.kr. til 227 t.kr.).

    Hvordan er det beregnet?

    Egenkapitalen er faldet med mindst 30 % fra den forrige årsrapport, og den var positiv året før.

Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.

Årsrapporter

6 regnskabsår
Årsrapporter for SPI - Ejendomme A/S
RegnskabsårPeriodeOffentliggjortTal forDokumenter
202501.01.2025 – 31.12.202515.07.2026SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202401.01.2024 – 31.12.202430.06.2025SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202301.01.2023 – 31.12.202311.06.2024SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202201.01.2022 – 31.12.202227.06.2023SelskabetPDF ikke oplystXBRL
202101.01.2021 – 31.12.202106.07.2022SelskabetPDFXBRL
202001.01.2020 – 31.12.202007.07.2021SelskabetPDFXBRL

Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.

Ansatte

månedlige tal fra CVR
0246801/2202/2203/2204/2205/2206/2207/2208/2209/2210/2211/2212/2201/2302/2303/2304/2305/2306/2307/2308/2309/2310/2311/2312/2301/2402/2403/2404/2405/2406/2407/2408/2409/2410/2411/2412/24
Ansatte

Placering i branchen

739 selskaber i databasen

Sammenligning med de øvrige selskaber i anden finansiel formidling i.a.n. ud fra seneste regnskabsår.

Bruttofortjeneste−23.938 kr.Nr. 358 af 713
Bedre end 50 % af selskaberne i branchen
Egenkapital227 t.kr.Nr. 651 af 739
Bedre end 12 % af selskaberne i branchen
Antal ansatte3Nr. 539 af 739
Bedre end 27 % af selskaberne i branchen

Medianen i branchen: bruttofortjeneste −23.925 kr., resultat 174 t.kr., egenkapital 10,2 mio. kr., 1 ansatte.

100 t.kr.2,8 mio.77,4 mio.2,2 mia.19,8 mia.
Fordeling af bruttofortjeneste for 270 selskaber i branchen (seneste regnskabsår, logaritmisk skala). Gul søjle: her ligger selskabet.

Sammenlignet med lignende selskaber

størrelse, alder og selskabsform
Placering blandt lignende selskaber
GruppeBruttofortjenesteEgenkapital
Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen
Nr. 64.211af 69.742
Bedre end 8 %
Nr. 49.554af 69.964
Bedre end 29 %
Samme branche og under 20 ansatte699 selskaber i sammenligningen
Nr. 329af 676
Bedre end 51 %
Nr. 613af 699
Bedre end 12 %
Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.679 selskaber i sammenligningen
Nr. 31.668af 33.579
Bedre end 6 %
Nr. 23.602af 33.678
Bedre end 30 %
Alle selskaber af typen A/S18.025 selskaber i sammenligningen
Nr. 16.671af 17.786
Bedre end 6 %
Nr. 16.985af 18.024
Bedre end 6 %

Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.

Sammenlign med branchen

Anden finansiel formidling i.a.n.
Bruttofortjeneste
  1. SPI - Ejendomme A/S−23.938 kr.
  2. Kirkbi A/S60 mia. kr.
  3. William Demant Invest A/S22 mia. kr.
Årets resultat
  1. SPI - Ejendomme A/S−390 t.kr.
  2. Kirkbi A/S16,9 mia. kr.
  3. William Demant Invest A/S1,1 mia. kr.
Egenkapital
  1. SPI - Ejendomme A/S227 t.kr.
  2. Kirkbi A/S151,9 mia. kr.
  3. William Demant Invest A/S31,6 mia. kr.
Ansatte
  1. SPI - Ejendomme A/S3
  2. Kirkbi A/S176
  3. William Demant Invest A/S14

Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.

Ejere og koncern

fra Det Offentlige Ejerregister
Ejere
  • SamInvest A/S66,67 %
  • Friskudvikling ApS20 %
SPI - Ejendomme A/S

Ledelse

4 aktive registreringer

Direktion

Direktion i SPI - Ejendomme A/S
NavnRolleTiltrådt
Peter Højmark KullbergDirektør15.01.2025

Bestyrelse

Bestyrelse i SPI - Ejendomme A/S
NavnRolleTiltrådt
Peter Højmark KullbergBestyrelsesmedlem15.01.2025
Bjørn Frost SvenssonBestyrelsesmedlem15.01.2025
Marie Højmark KullbergBestyrelsesformand14.07.2026
Stiftere
Safe Rock ApS
Tidligere ledelse (6)
Tidligere ledelse i SPI - Ejendomme A/S
NavnRolleTiltrådtFratrådt
Bo KristensenBestyrelsesmedlem07.12.201825.09.2020
Jesper SkovenborgAdm. direktør07.12.201815.01.2025
Jesper SkovenborgBestyrelsesmedlem07.12.201814.01.2025
Maria Louise SkovenborgBestyrelsesformand07.12.201815.01.2025
Íris Brynja PétursdóttirBestyrelsesmedlem27.06.202227.12.2022
Jesper SkovenborgBestyrelsesformand15.01.202514.07.2026

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller af 2 medlemmer af bestyrelsen

Adresse og P-enheder

1 aktive produktionsenheder

Grønløkkevej 6L
5000 Odense C

Odense Kommune · Postnummer 5000

Andre selskaber på adressen (1)

Produktionsenheder
P-enhedAdresseAnsatteP-nummer
SPI - Ejendomme A/SGrønløkkevej 6L, 5000 Odense C31024214350

Formål

Selskabets formål er at udbyder investeringsprojekter i ejendomme i ind- og udland og dermed beslægtet virksomhed.

Ændringer år for år

36 registrerede hændelser
20263 ændringerregnskab 1 · ledelse 2
  • Årsrapport for 2025 offentliggjort
  • Marie Højmark Kullberg tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Jesper Skovenborg fratrådt som bestyrelsesformand
202512 ændringerregnskab 1 · adresse 1 · ledelse 7 · branche 1 · ejerskab 2
  • Årsrapport for 2024 offentliggjort
  • Flyttet til Grønløkkevej 6L, 5000 Odense C
  • Jesper Skovenborg tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Peter Højmark Kullberg tiltrådt som direktør
  • Peter Højmark Kullberg tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Bjørn Frost Svensson tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Jesper Skovenborg fratrådt som adm. direktør
  • Maria Louise Skovenborg fratrådt som bestyrelsesformand
  • Jesper Skovenborg fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Branche ændret til Anden finansiel formidling i.a.n. (649990)
  • SamInvest A/S registreret som ejer (66,67 %)
  • Friskudvikling ApS registreret som ejer (20 %)
20244 ændringerejerskab 3 · regnskab 1
  • Friskudvikling ApS er ikke længere registreret som ejer
  • Friskudvikling ApS registreret som ejer (100 %)
  • SAFE ROCK ApS er ikke længere registreret som ejer
  • Årsrapport for 2023 offentliggjort
20232 ændringerregnskab 1 · adresse 1
  • Årsrapport for 2022 offentliggjort
  • Flyttet til Thomas Helsteds Vej 18, 1, 8660 Skanderborg
20224 ændringerledelse 2 · adresse 1 · regnskab 1
  • Íris Brynja Pétursdóttir fratrådt som bestyrelsesmedlem
  • Flyttet til Krøyer Kielbergs Vej 3, 4. 1, 8660 Skanderborg
  • Årsrapport for 2021 offentliggjort
  • Íris Brynja Pétursdóttir tiltrådt som bestyrelsesmedlem
20212 ændringerregnskab 1 · adresse 1
  • Årsrapport for 2020 offentliggjort
  • Flyttet til Krøyer Kielbergs Vej 3, 4. 1, 8660 Skanderborg
20201 ændringledelse 1
  • Bo Kristensen fratrådt som bestyrelsesmedlem
20188 ændringerstiftet 1 · ledelse 4 · ejerskab 3
  • Registreret som SPI - Ejendomme A/S
  • Bo Kristensen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Jesper Skovenborg tiltrådt som adm. direktør
  • Jesper Skovenborg tiltrådt som bestyrelsesmedlem
  • Maria Louise Skovenborg tiltrådt som bestyrelsesformand
  • Maria Louise Skovenborg registreret som ejer (100 %)
  • Maria Louise Skovenborg er ikke længere registreret som ejer
  • SAFE ROCK ApS registreret som ejer (100 %)

Relaterede selskaber

Samme branche i Odense

Se alle →

Samme personer i ledelsen

Kilde og opdatering

Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.

Se i CVRRet oplysninger