S & S Ejendomsinvest ApS
AnpartsselskabCVR 37379204CharlottenlundAktiv
S & S Ejendomsinvest ApS er et anpartsselskab i Charlottenlund inden for køb og salg af egen fast ejendom, stiftet i 2016. Selskabet havde underskud i både 2024 og 2025, senest 943 t.kr. Med 3 ansatte er selskabet omkring 3 gange større end medianen i branchen. Egenkapitalen faldt til 536 t.kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Underskuddet blev mindre: fra 6,2 mio. kr. til 943 t.kr. (2024 → 2025).
- Egenkapitalen faldt 64 % (2024 → 2025), til 536 t.kr.
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | −214 | −52 | 366 | 235 | −234 | 109 | +146,5 % |
| Driftsresultat (EBIT) | – | −245 | 516 | −1.986 | 147 | 318 | +116,7 % |
| Resultat før skat | 13.449 | 2.360 | −11.739 | −2.207 | −5.712 | −1.049 | +81,6 % |
| Årets resultat | 13.781 | 2.705 | −11.545 | −1.295 | −6.193 | −943 | +84,8 % |
| Aktiver i alt | 62.622 | 67.623 | 57.793 | 51.960 | 40.736 | 35.742 | −12,3 % |
| Egenkapital | 17.808 | 20.513 | 8.967 | 7.673 | 1.479 | 536 | −63,8 % |
| Gæld | 44.814 | 47.110 | 48.826 | 44.287 | 39.257 | 35.206 | −10,3 % |
| Likvide beholdninger | 5 | 0 | – | – | – | – | – |
| Gns. antal ansatte | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 0 | −100 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Underskud i 4 år i træk
Årets resultat har været negativt i 2022–2025.
Hvordan er det beregnet?
Årets resultat er negativt i de to eller flere seneste årsrapporter i træk.
Egenkapitalen faldt markant
Egenkapitalen faldt 64 % fra 2024 til 2025 (1,5 mio. kr. til 536 t.kr.).
Hvordan er det beregnet?
Egenkapitalen er faldet med mindst 30 % fra den forrige årsrapport, og den var positiv året før.
Lav soliditet
Egenkapitalen udgør 2 % af aktiverne i 2025.
Hvordan er det beregnet?
Egenkapital ÷ aktiver er under 10 % i seneste årsrapport. Banker, forsikring og enkelte brancher har naturligt en lav andel.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 01.07.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 12.07.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 20.06.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 07.07.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 07.07.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 03.07.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
476 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i køb og salg af egen fast ejendom ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 911 t.kr., resultat 234 t.kr., egenkapital 6,1 mio. kr., 1 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 60.920af 69.742 Bedre end 13 % | Nr. 41.350af 69.964 Bedre end 41 % |
| Samme branche og under 20 ansatte455 selskaber i sammenligningen | Nr. 327af 450 Bedre end 27 % | Nr. 343af 455 Bedre end 25 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen | Nr. 30.259af 33.588 Bedre end 10 % | Nr. 19.466af 33.687 Bedre end 42 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 58.575af 66.379 Bedre end 12 % | Nr. 37.256af 66.505 Bedre end 44 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Køb og salg af egen fast ejendom- S & S Ejendomsinvest ApS109 t.kr.
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S538,8 mio. kr.
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S438,7 mio. kr.
- S & S Ejendomsinvest ApS−943 t.kr.
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S452,4 mio. kr.
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S51,7 mio. kr.
- S & S Ejendomsinvest ApS536 t.kr.
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S3 mia. kr.
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S5,2 mia. kr.
- S & S Ejendomsinvest ApS3
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S13
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S128
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- Lsp Invest ApS50 %
- Top Notch Invest ApS50 %
Ledelse
2 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Lasse Søndergaard Pedersen | Direktør | 12.01.2016 |
| Nicolai Martin Seebach | Direktør | 06.09.2018 |
- Stiftere
- Lsp Invest ApS, Løkken Holding af 1.4.2009 ApS
Tidligere ledelse (1)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Bo Stanley Svensson | Direktør | 12.01.2016 | 18.06.2018 |
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af 2 direktører i forening.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederJægersborg Alle 6
2920 Charlottenlund
Gentofte Kommune · Postnummer 2920
Andre selskaber på adressen (2)
- Nybolig Charlottenlund og Klampenborg ApSEjendomsmægleres aktiviteter
- Lsp Invest ApSKøb og salg af egen fast ejendom
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| S & S Ejendomsinvest ApS | Jægersborg Alle 6, 2920 Charlottenlund | 3 | 1021069600 |
Formål
Virksomhedens formål er at drive virksomhed med investering i og renovering samt udlejning af fast ejendom og dermed efter ledelsens skøn beslægtet virksomhed.
Ændringer år for år
23 registrerede hændelser20261 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
20251 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
20188 ændringeradresse 1 · branche 1 · navn 1 · ledelse 2 · ejerskab 3
- AdresseFlyttet til Jægersborg Alle 6, 2920 Charlottenlund
- BrancheBranche ændret til Køb og salg af egen fast ejendom (681000)
- NavnNavn ændret fra Sundvænget Ejendomsinvest ApS til S & S Ejendomsinvest ApS
- LedelseNicolai Martin Seebach tiltrådt som direktør
- EjerskabLSP INVEST ApS registreret som ejer (50 %)
- EjerskabTOP NOTCH INVEST ApS registreret som ejer (50 %)
- EjerskabLSP INVEST ApS er ikke længere registreret som ejer
- LedelseBo Stanley Svensson fratrådt som direktør
20173 ændringerejerskab 3
- EjerskabLSP INVEST ApS registreret som ejer (100 %)
- EjerskabLØKKEN HOLDING AF 1.4.2009 ApS er ikke længere registreret som ejer
- EjerskabLSP INVEST ApS er ikke længere registreret som ejer
20166 ændringeradresse 1 · stiftet 1 · ledelse 2 · ejerskab 2
- AdresseFlyttet til Jægersborg Alle 6, 2. dør, 2920 Charlottenlund
- StiftetRegistreret som Sundvænget Ejendomsinvest ApS
- LedelseBo Stanley Svensson tiltrådt som direktør
- LedelseLasse Søndergaard Pedersen tiltrådt som direktør
- EjerskabLSP INVEST ApS registreret som ejer (50 %)
- EjerskabLØKKEN HOLDING AF 1.4.2009 ApS registreret som ejer (50 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Gentofte
- Npv A/S26 ansatte
- K.A.C. Ejendomme ApS8 ansatte
- West Star Property Holding A/S7 ansatte
- 2 RR ApS4 ansatte
- Ejendomsmæglerfirmaet Byens Bolig ApS4 ansatte
- Athena Partners ApS3 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Stm Sport A/Svia Bo Stanley Svensson
- M.u.d. Trading ApSvia Lasse Søndergaard Pedersen
- Lsp Invest ApSvia Lasse Søndergaard Pedersen
- RCS Road ApSvia Nicolai Martin Seebach
- Crea Cph ApSvia Lasse Søndergaard Pedersen
Største i branchen
- Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S538,8 mio. kr.
- Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S438,7 mio. kr.
- P/S PKAE Ejendom383,3 mio. kr.
- VISION Estate A/S301,8 mio. kr.
- Statens Ejendomssalg A/S232,6 mio. kr.
- Sydporten P/S188,3 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.