Nybolig Roskilde ApS
AnpartsselskabCVR 42060992RoskildeAktiv
Nybolig Roskilde ApS er et anpartsselskab i Roskilde inden for ejendomsmægleres aktiviteter, stiftet i 2021. Årets resultat steg 201 % fra 2024 til 2025 og endte på 4,9 mio. kr. Med 19 ansatte er selskabet omkring 5 gange større end medianen i branchen. Egenkapitalen faldt til 1,4 mio. kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten steg 40 % (2024 → 2025), til 19,1 mio. kr.
- Årets resultat steg 201 % (2024 → 2025), til 4,9 mio. kr.
- Egenkapitalen faldt 48 % (2024 → 2025), til 1,4 mio. kr.
Ansatte
- 19 færre ansatte end for et år siden: 19 (07/2026) mod 38 (07/2025).
Ledelse og ejere, seneste 24 måneder
- Fratrådt: Lars Dalsgaard (bestyrelsesformand, 11.08.2025), Nicolai Scheutz Pedersen (bestyrelsesmedlem, 11.08.2025) og Allan Bendsen (bestyrelsesmedlem, 11.08.2025).
- Nye ejere registreret: NB Bendsen & Scheutz ApS (01.09.2025), LD 2021 Holding ApS (01.09.2025) og Liana Invest ApS (01.09.2025).
- Ikke længere registreret som ejer: NB Bendsen & Scheutz ApS (31.08.2025) og LD 2021 Holding ApS (31.08.2025).
Registreringer, seneste 24 måneder
- 11.08.2025: Navn ændret fra Nybolig Bendsen, Scheutz & Dalsgaard A/S til Nybolig Roskilde ApS
- 01.01.2025: Branche ændret til Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2021–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 9.340 | 6.976 | 10.923 | 13.674 | 19.139 | +40 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 1.533 | −648 | 2.268 | 2.167 | 6.384 | +194,5 % |
| Resultat før skat | 1.493 | −678 | 2.234 | 2.126 | 6.342 | +198,4 % |
| Årets resultat | 1.145 | −545 | 1.726 | 1.637 | 4.931 | +201,2 % |
| Aktiver i alt | 3.920 | 2.179 | 5.512 | 6.499 | 3.541 | −45,5 % |
| Egenkapital | 1.595 | 599 | 2.325 | 2.762 | 1.433 | −48,1 % |
| Gæld | 2.325 | 1.580 | 3.152 | 3.705 | 2.061 | −44,4 % |
| Likvide beholdninger | 1.835 | 2 | 2.600 | 4.093 | 2.758 | −32,6 % |
| Gns. antal ansatte | 0 | 15 | 14 | 19 | 18 | −5,3 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Egenkapitalen faldt markant
Egenkapitalen faldt 48 % fra 2024 til 2025 (2,8 mio. kr. til 1,4 mio. kr.).
Hvordan er det beregnet?
Egenkapitalen er faldet med mindst 30 % fra den forrige årsrapport, og den var positiv året før.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
5 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 02.07.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 24.06.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 24.06.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 23.06.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 25.01.2021 – 31.12.2021 | 01.07.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
740 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i ejendomsmægleres aktiviteter ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 3,3 mio. kr., resultat 677 t.kr., egenkapital 1,1 mio. kr., 4 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 1.632af 69.742 Bedre end 98 % | Nr. 28.802af 69.964 Bedre end 59 % |
| Samme branche og under 20 ansatte702 selskaber i sammenligningen | Nr. 6af 702 Bedre end 99 % | Nr. 273af 702 Bedre end 61 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen | Nr. 2.150af 33.588 Bedre end 94 % | Nr. 13.008af 33.687 Bedre end 61 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 2.597af 66.379 Bedre end 96 % | Nr. 24.748af 66.505 Bedre end 63 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Ejendomsmægleres aktiviteter- Nybolig Roskilde ApS19,1 mio. kr.
- Colliers International Danmark A/S176,7 mio. kr.
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech138,7 mio. kr.
- Nybolig Roskilde ApS4,9 mio. kr.
- Colliers International Danmark A/S2 mio. kr.
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech54,3 mio. kr.
- Nybolig Roskilde ApS1,4 mio. kr.
- Colliers International Danmark A/S103,9 mio. kr.
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech105,5 mio. kr.
- Nybolig Roskilde ApS19
- Colliers International Danmark A/S166
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech281
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- NB Bendsen & Scheutz ApS66,67 %
- LD 2021 Holding ApS10 %
- Liana Invest ApS20 %
Ledelse
1 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Allan Bendsen | Direktør | 25.01.2021 |
- Stiftere
- NB Bendsen & Scheutz ApS, LD 2021 Holding ApS
Tidligere ledelse (3)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Lars Dalsgaard | Bestyrelsesformand | 25.01.2021 | 11.08.2025 |
| Nicolai Scheutz Pedersen | Bestyrelsesmedlem | 25.01.2021 | 11.08.2025 |
| Allan Bendsen | Bestyrelsesmedlem | 25.01.2021 | 11.08.2025 |
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktøren.
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederAllehelgensgade 33
4000 Roskilde
Roskilde Kommune · Postnummer 4000
Andre selskaber på adressen (1)
- LD 2021 Holding ApSEjendomsmægleres aktiviteter
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| Nybolig Roskilde ApS | Allehelgensgade 33, 4000 Roskilde | 18 | 1026729153 |
Formål
Selskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed og dermed forbundne aktiviteter.
Ændringer år for år
22 registrerede hændelser20261 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
202511 ændringerejerskab 5 · navn 1 · ledelse 3 · regnskab 1 · branche 1
- EjerskabNB Bendsen & Scheutz ApS registreret som ejer (66,67 %)
- EjerskabLD 2021 Holding ApS registreret som ejer (10 %)
- EjerskabLiana Invest ApS registreret som ejer (20 %)
- EjerskabNB Bendsen & Scheutz ApS er ikke længere registreret som ejer
- EjerskabLD 2021 Holding ApS er ikke længere registreret som ejer
- NavnNavn ændret fra Nybolig Bendsen, Scheutz & Dalsgaard A/S til Nybolig Roskilde ApS
- LedelseLars Dalsgaard fratrådt som bestyrelsesformand
- LedelseNicolai Scheutz Pedersen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseAllan Bendsen fratrådt som bestyrelsesmedlem
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
- BrancheBranche ændret til Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20231 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20217 ændringerstiftet 1 · ledelse 4 · ejerskab 2
- StiftetRegistreret som Nybolig Bendsen, Scheutz & Dalsgaard A/S
- LedelseLars Dalsgaard tiltrådt som bestyrelsesformand
- LedelseNicolai Scheutz Pedersen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseAllan Bendsen tiltrådt som bestyrelsesmedlem
- LedelseAllan Bendsen tiltrådt som direktør
- EjerskabNB Bendsen & Scheutz ApS registreret som ejer (50 %)
- EjerskabLD 2021 Holding ApS registreret som ejer (33,33 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Roskilde
- Boligbutikken ApS14 ansatte
- db Roskilde C - Steen & Sørensen ApS13 ansatte
- Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK P/S9 ansatte
- Lokalbolig Roskilde ApS6 ansatte
- Heidi Meyer-karlsen ApS6 ansatte
- LD 2021 Holding ApS5 ansatte
Samme personer i ledelsen
- NB Bendsen & Scheutz ApSvia Allan Bendsen
- Nybolig Frederikssund ApSvia Allan Bendsen
- DB Hvidovre ApSvia Nicolai Scheutz Pedersen
- Nybolig Stenløse-Ølstykke ApSvia Allan Bendsen
- LD 2021 Holding ApSvia Lars Dalsgaard
Største i branchen
- Colliers International Danmark A/S176,7 mio. kr.
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech138,7 mio. kr.
- CBRE A/S119,7 mio. kr.
- Home A/S71,8 mio. kr.
- 21-5 A/S64,3 mio. kr.
- Red Property Advisers P/S47,8 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026. Selskabet er reklamebeskyttet; kontaktoplysninger vises ikke, og data må ikke bruges til markedsføring.