LokalBolig Projekt ApS
AnpartsselskabCVR 35224912HellerupAktiv
LokalBolig Projekt ApS er et anpartsselskab i Hellerup inden for ejendomsmægleres aktiviteter, stiftet i 2013. Årets resultat faldt 55 % fra 2024 til 2025 og endte på 765 t.kr. Egenkapitalen faldt til 2,8 mio. kr. i 2025.
Nøgletal · regnskabsår 2025
Hvad har ændret sig
beregnet af registrerede tal og datoerRegnskab: 2025 mod 2024
- Bruttofortjenesten faldt 16 % (2024 → 2025), til 5,1 mio. kr.
- Årets resultat faldt 55 % (2024 → 2025), til 765 t.kr.
- Egenkapitalen faldt 25 % (2024 → 2025), til 2,8 mio. kr.
Ansatte
- 1 flere ansatte end for et år siden: 7 (07/2026) mod 6 (07/2025).
Registreringer, seneste 24 måneder
- 01.01.2025: Branche ændret til Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
Beregnet af de seneste to årsrapporter i rækkefølge og af registreringer i CVR. Et tal, der mangler i et af årene, giver ingen linje, og vi udleder ingen tal.
Regnskab
Regnskabsår 2020–2025 · beløb i t.kr.Egenkapital og årets resultat
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Ændring | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omsætning | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | ikke oplyst | – |
| Bruttofortjeneste | 8.126 | 9.169 | 5.173 | 4.262 | 6.102 | 5.120 | −16,1 % |
| Driftsresultat (EBIT) | 4.539 | 5.161 | 568 | 126 | 2.218 | 1.005 | −54,7 % |
| Resultat før skat | 4.499 | 5.093 | 536 | 120 | 2.217 | 1.003 | −54,8 % |
| Årets resultat | 3.499 | 3.957 | 408 | 73 | 1.710 | 765 | −55,3 % |
| Aktiver i alt | 8.737 | 10.624 | 4.582 | 5.219 | 6.005 | 6.275 | +4,5 % |
| Egenkapital | 2.888 | 5.145 | 2.353 | 2.226 | 3.735 | 2.800 | −25 % |
| Gæld | 5.841 | 5.476 | 2.229 | 2.994 | 2.211 | 3.445 | +55,8 % |
| Likvide beholdninger | 6.552 | 8.578 | 1.944 | 1.851 | 3.872 | 3.752 | −3,1 % |
| Gns. antal ansatte | 6 | 7 | 8 | 5 | 6 | 6 | 0 % |
Kilde: årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen (XBRL). Tal for selskabet (ikke koncern); ændring er seneste år mod året før. “–” betyder, at tallet ikke er oplyst i årsrapporten. Omsætning er ikke oplyst for 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025: mindre selskaber må undlade den, og vi udleder den ikke af andre tal.
Hent regnskabstal som CSV · gratis med en konto, beløb i hele kroner
Signaler fra regnskabet
beregnet af tallene i 2025Overskud i fem år i træk
Årets resultat har været positivt i 2021–2025.
Hvordan er det beregnet?
Årets resultat er positivt i de fem seneste årsrapporter i træk.
Signalerne er regler på tallene i årsrapporterne. De er ikke en vurdering eller kreditvurdering af selskabet. Se Data og metode.
Årsrapporter
6 regnskabsår| Regnskabsår | Periode | Offentliggjort | Tal for | Dokumenter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 01.01.2025 – 31.12.2025 | 02.06.2026 | Selskabet | PDF ikke oplystXBRL |
| 2024 | 01.01.2024 – 31.12.2024 | 15.05.2025 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2023 | 01.01.2023 – 31.12.2023 | 27.05.2024 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2022 | 01.01.2022 – 31.12.2022 | 27.06.2023 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2021 | 01.01.2021 – 31.12.2021 | 05.04.2022 | Selskabet | PDFXBRL |
| 2020 | 01.01.2020 – 31.12.2020 | 24.03.2021 | Selskabet | PDFXBRL |
Tallene fra alle årsrapporterne står på siden her. Selve dokumenterne (PDF og XBRL, den maskinlæsbare udgave) hentes med en Pro-konto: log ind eller opret en gratis konto, og vælg derefter Pro. XBRL er udgaven, som tallene på siden er læst fra.
Ansatte
månedlige tal fra CVRPlacering i branchen
740 selskaber i databasenSammenligning med de øvrige selskaber i ejendomsmægleres aktiviteter ud fra seneste regnskabsår.
Medianen i branchen: bruttofortjeneste 3,3 mio. kr., resultat 677 t.kr., egenkapital 1,1 mio. kr., 4 ansatte.
Sammenlignet med lignende selskaber
størrelse, alder og selskabsform| Gruppe | Bruttofortjeneste | Egenkapital |
|---|---|---|
| Selskaber med under 20 ansatte69.967 selskaber i sammenligningen | Nr. 13.002af 69.742 Bedre end 81 % | Nr. 20.168af 69.964 Bedre end 71 % |
| Samme branche og under 20 ansatte702 selskaber i sammenligningen | Nr. 200af 702 Bedre end 72 % | Nr. 124af 702 Bedre end 82 % |
| Selskaber, der er mellem 5 og 14 år gamle33.688 selskaber i sammenligningen | Nr. 8.464af 33.588 Bedre end 75 % | Nr. 8.824af 33.687 Bedre end 74 % |
| Alle selskaber af typen ApS66.508 selskaber i sammenligningen | Nr. 13.431af 66.379 Bedre end 80 % | Nr. 16.610af 66.505 Bedre end 75 % |
Placeringen er beregnet blandt selskaber i databasen med et tal for seneste regnskabsår, og vises kun for grupper på mindst ti selskaber.
Sammenlign med branchen
Ejendomsmægleres aktiviteter- LokalBolig Projekt ApS5,1 mio. kr.
- Colliers International Danmark A/S176,7 mio. kr.
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech138,7 mio. kr.
- LokalBolig Projekt ApS765 t.kr.
- Colliers International Danmark A/S2 mio. kr.
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech54,3 mio. kr.
- LokalBolig Projekt ApS2,8 mio. kr.
- Colliers International Danmark A/S103,9 mio. kr.
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech105,5 mio. kr.
- LokalBolig Projekt ApS7
- Colliers International Danmark A/S166
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech281
Seneste regnskabsår pr. selskab. Vælg op til tre selskaber fra branchens største.
Ejere og koncern
fra Det Offentlige Ejerregister- Anette Uttenthal Holding ApS100 %
Ledelse
1 aktive registreringerDirektion
| Navn | Rolle | Tiltrådt |
|---|---|---|
| Anette Uttenthal | Direktør | 10.04.2013 |
- Stiftere
- Anette Uttenthal Holding ApS
Tidligere ledelse (1)
| Navn | Rolle | Tiltrådt | Fratrådt |
|---|---|---|---|
| Thomas Høeg Mogensen | Direktør | 06.01.2017 | 15.02.2023 |
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion
Adresse og P-enheder
1 aktive produktionsenhederStrandvejen 62F
2900 Hellerup
| P-enhed | Adresse | Ansatte | P-nummer |
|---|---|---|---|
| LokalBolig Projekt ApS | Strandvejen 62F, 1, 2900 Hellerup | 7 | 1018409808 |
Formål
Selskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed.
Ændringer år for år
22 registrerede hændelser20261 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2025 offentliggjort
20252 ændringerregnskab 1 · branche 1
- RegnskabÅrsrapport for 2024 offentliggjort
- BrancheBranche ændret til Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
20241 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2023 offentliggjort
20235 ændringerregnskab 1 · ledelse 1 · ejerskab 3
- RegnskabÅrsrapport for 2022 offentliggjort
- LedelseThomas Høeg Mogensen fratrådt som direktør
- EjerskabANETTE UTTENTHAL HOLDING ApS registreret som ejer (100 %)
- EjerskabVitho Holding ApS er ikke længere registreret som ejer
- EjerskabANETTE UTTENTHAL HOLDING ApS er ikke længere registreret som ejer
20221 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2021 offentliggjort
20211 ændringregnskab 1
- RegnskabÅrsrapport for 2020 offentliggjort
20192 ændringernavn 1 · adresse 1
- NavnNavn ændret fra LokalBolig Projektsalg Anette Uttenthal ApS til LokalBolig Projekt ApS
- AdresseFlyttet til Strandvejen 62F, 1, 2900 Hellerup
20173 ændringeradresse 1 · ledelse 1 · ejerskab 1
- AdresseFlyttet til Amerika Plads 30A, st, 2100 København Ø
- LedelseThomas Høeg Mogensen tiltrådt som direktør
- EjerskabVitho Holding ApS registreret som ejer (25 %)
20152 ændringeradresse 1 · navn 1
- AdresseFlyttet til Blidahpark 1A, 1. tv, 2900 Hellerup
- NavnNavn ændret fra KUNLEJLIGHEDER - ØSTERBRO ApS til LokalBolig Projektsalg Anette Uttenthal ApS
20134 ændringerbranche 1 · stiftet 1 · ledelse 1 · ejerskab 1
- BrancheBranche ændret til Ejendomsmæglere mv. (683110)
- StiftetRegistreret som KUNLEJLIGHEDER - ØSTERBRO ApS
- LedelseAnette Uttenthal tiltrådt som direktør
- EjerskabANETTE UTTENTHAL HOLDING ApS registreret som ejer (66,67 %)
Relaterede selskaber
Samme branche i Gentofte
- Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS62 ansatte
- Bjørn & Byskov ApS14 ansatte
- Lokalbolig Hellerup ApS11 ansatte
- Boligcenter Hellerup ApS8 ansatte
- Nybolig Charlottenlund og Klampenborg ApS8 ansatte
- LokalBolig Charlottenlund/Klampenborg ApS7 ansatte
Samme personer i ledelsen
- Mogens Brask A/Svia Anette Uttenthal
Største i branchen
- Colliers International Danmark A/S176,7 mio. kr.
- Ejendomsmægleraktieselskabet Poul Erik Bech138,7 mio. kr.
- CBRE A/S119,7 mio. kr.
- Home A/S71,8 mio. kr.
- 21-5 A/S64,3 mio. kr.
- Red Property Advisers P/S47,8 mio. kr.
Kilde og opdatering
Oplysningerne stammer fra Det Centrale Virksomhedsregister (Erhvervsstyrelsen) og fra årsrapporter indberettet til Erhvervsstyrelsen. Senest synkroniseret 24.10.2026.